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House, chalet, rustico for rent in 8302 (Kloten)

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CHF 4,900.–172m27rmTop

Letzigraben 114, 8302 Kloten

Haustyp • 7-Zimmer Reihenhaus (6.5 + Wohnküche) • Pavillon, eingeschossig • Badezimmer, Separat-WC, (Dusche) • Raumhöhe 2.5m Baugeschichte1962 erbaut von Arch. H. Oetiker, Zürich 32002 Teilsanierung2021 SanierungDie Innenräume dieses eleganten, mit höchstem Qualitätsanspruch sanierten Sechzigerjahre-Pavillonhauses sind lichtdurchflutet, wohlproportioniert und gemütlich; Cheminée und Teak-Täfer spektakulär, die Küche durchdacht, und die Schlafzimmer liegen nobel zurückgezogen im oberen Gebäudeflügel.Fenster, Haustechnik und Beleuchtung sind auf dem neusten Stand — und trotzdem ist der elegante Charakter der gekonnten Mid-Century-Architektur erhalten geblieben. Die Lärmbelastung vom Flughafen ist klein, da das Haus nicht in Start- und Anflugschneise liegt; dafür ist der Wald direkt nebenan, die Fernsicht beim Abendspaziergang atemberaubend, und aus allen Zimmern ist der meditative Garten mit Felsen und Lärchen direkt zugänglich.Strassenseitig finden sich eine als Parkplatz nutzbare Rasenfläche, zwei Lärchen, Felsen, Sträucher und ein Biotop. Der abgeschirmte rückwärtige Garten besteht aus drei Teilen: Vor den Schlafzimmern liegt im Schutz efeubewachsener Betonscheiben eine japanisch anmutende, introvertierte Zone mit charaktervollen Schwarzkiefern, Farn, Efeu, Beeren und Blumen und einem Felsen zum Liegen. Der Wohnbereich öffnet sich zum Sitzplatz und dem weiten Gartenraum mit Lärchen und Moosrasen. Im hintersten Teil wird der Garten dann wild mit Wiese, Blumen, Büschen und Pflanzbeeten.Im Kellergeschoss befindet sich ein Atelier / Gäste­zimmer / Fitnessraum mit Wasseranschluss, ein Vorratskeller mit Naturboden, die Waschküche mit Tumbler, viel Abstellfläche und der Heizungsraum mit der ökologischen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die mit eigenem Solarstrom (11 kW) betrieben wird.Flächen • Parzelle: 606m2 • Garten: 445m2 • Gebäude: 161m2 • Sitzplatz: 20m2 • Wohnfläche: 172m2 (brutto) • Nutzfläche: 244m2 • Einzelgarage + Parkplatz um die Ecke • Parkplatz mit EV–Ladestation vor Haus Distanz zu • Waldrand 30 m • Bus 450 m • Kindergarten 600 m • Schule 1.2 km • Einkaufen 1.5 km • Bhf. SBB 2.6 km • Flughafen 3.2 km • Zürich HB (ÖV) 33 min VermietungGesucht wird Familie / Paar / Einzelperson mit Flair für Architektur und grünem Daumen. Haustiere erlaubt. Bezug Mitte Februar 2021 oder nach Vereinbarung.

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