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Apartment & house to buy in 8352 (Ricketwil (Winterthur), Elsau)

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CHF 855,000.–142m25.5rm

Chännerwisstrasse 35, 8352 Elsau

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus mit 5.5 Zimmer wurde im Jahr 1978 erstellt und zwischen 2014 bis 2018 umfangreich renoviert. Die Liegenschaft besticht zum einen durch die vorzügliche Lage und dem gemütlichen Aussenbereich sowie zum anderen durch das gelungene Raumkonzept.Folgende Objektshighlights treffen Sie bei dieser wunderschönen Immobilie an:- Renoviertes Reiheneinfamilienhaus- Grosszügiger Wohnbereich mit Chéminée- Wintergarten - Sky Frame- 92m2 Sitzplatz- Zusätzlicher Partyraum mit Küche- 2x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.-- 1x Aussenabstellplatz CHF 15'000.-- Familienfreundliche Lage in StadtnäheDieses besondere Reiheneinfamilienhaus eignet bestens für Familien mit Kindern oder Paare, welche viel Wert auf die perfekte Kombination zwischen ländlichem Wohnen und unmittelbarer Stadtnähe zu schätzen wissen.Wer in der Gemeinde Elsau wohnt oder arbeitet, liebt die Überschaubarkeit in einem der sieben Dörfer und Weiler, inmitten einer wunderbaren Naturlandschaft und doch in nächster Nähe zur Stadt Winterthur.Elsau hat viel zu bieten: zwei S-Bahnhöfe, qualitativ hoch stehende Schulen, ein breit gefächertes Freizeit und Kulturangebot sowie ein wettbewerbsfähiges Gewerbe. Viele der rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohner engagieren sich im abwechslungsreichen Leben der Vereine.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1978Heizungsart: Zentralheizung

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CHF 880,000.–113m25.5rm

Untere Schärerstrasse 21, 8352 Elsau

ACHTUNG!! Dieses Objekt ist bereits reserviert, daher können wir keine weiteren Anfragen berücksichtigen! Wir bitten um Entschuldigung und danken für Ihr Verständnis!DAS HAUS:Das sympathische einseitig angebaute Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten bietet Ihnen jede Menge Platz, um sich gut einzurichten. Auf fünf Halbetagen, welche die leichte Hanglage optimal nutzen, verteilen sich 5½ Zimmer, zwei Bäder und praktische Nebenräume. Unterm Dach erwarten Sie drei Schlafzimmer - zwei mit Zugang zum Sonnenbalkon mit Sicht über die Landschaft - sowie ein Tageslichtbad. Das Wohngeschoss gliedert sich in einen geräumigen Wohnbereich, den Essplatz sowie die halboffene Küche. Zwei Fenstertüren gewähren Ihnen den Zugang auf die Südterrasse, wo ein Aussengrill zum Barbecue mit Freunden lädt. Auf der untersten Etage komplettieren ein weiteres Zimmer, die Waschküche, der Vorratsraum (Weinkeller), sowie zwei Vorratskeller das Raumprogramm.Beheizt wird das Haus mittels einer modernen, 2013 installierten Luft-Wärmepumpe; eine Entkalkungsanlage sorgt für gute Wasserqualität. Ihre Zwei- und Vierräder können Sie bequem vor dem Eingang auf zwei Aussenstellplätzen parkieren. Die Ausstattung wie Böden, Bäder und Küche stammt weitgehend aus dem Baujahr 1995. Alles ist gepflegt und funktionstüchtig, lässt Ihnen aber auch genügend Spielraum, um durch eine Erneuerung Ihren eigenen Wohnstil einzubringen. DIE LAGE:In Elsau müssen Sie sich nicht entscheiden. Hier profitieren Sie sowohl von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen die Stadt bietet, als auch von den Vorteilen des Landlebens. Am von der Sonne verwöhnten Südhang über der Eulach - in Gehdistanz zu Schule, Lebensmittelgeschäften, Bahnhof, Sportanlagen, Wiesen und Wald - können Sie sich jetzt den Wunsch nach einem unabhängigen, natur- und stadtnahen Wohnen in den eigenen vier Wänden erfüllen. DER VERKAUFSPROZESS:Diese Liegenschaft wird an denjenigen verkauft, der plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels schweizerischem Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Höhe der gebotenen Kaufpreissumme, sowie die Transaktionssicherheit (Finanzierungszusage, Zahlungsziel) über die definitive Vergabe. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

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CHF 1,250,000.–100m22.5rm

8352 Elsau

Auf einem wunderhübschen, 996 m² grossen Grundstück an ruhiger, sonniger Lage begeistert dieses 1928 erstellte Chalet-Haus mit seinem natürlichen Charme. Im idyllischen Garten erfreuen Sie sich am Biotop und an der blühenden Magnolie, geniessen viel grünen Freiraum und leckere Grilladen an der eigenen Feuerstelle - der perfekte Rückzugsort für Naturverbundene und Ruhesuchende. Das offen gestaltete Innere mit viel Holz, Sichtbalken und Schwedenofen ist hell und charmereich. Es umfasst im Hochparterre einen Wohnbereich mit offener Küche und sonnigem Balkon mit Fernsicht, der Schlafbereich liegt im DG. Ein Atelier ergänzt das Raumangebot im UG. Das unkomplizierte Bijou liegt wenige Minuten Zug- oder Autofahrt von Winterthur und ist ein Traum für Liebhaber wie auch für Menschen, die eigene Ideen realisieren möchten: Das Grundstück bietet interessante Möglichkeiten zur Vergrösserung des Wohnraums.

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CHF 1,650,000.–190m25.5rm

Heinrich Bosshard-Strasse 12, 8352 Elsau

Projektidee:- Neubau mit einem freistehenden, familienfreundlichen und modernen 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ausbaubar 6.5-Zimmer.- Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen und eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Hauszugang. - Gedeckter Sitzplatz und grosse, gut besonnte Terrasse (26.86 m²). Idyllische Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche.- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, usw. und einem exklusiven sowie modernen Innenausbau.- Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell bis zu einer bestimmten Bauphase.- Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können.Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien. - Ausbauextras zum Festpreis und individuelle Betreuung für das Wunschobjekt.- PewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.- Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen, um die Sie sicher beneidet werden. Raumprogramm: - UNTERGESCHOSS: Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen inkl. eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Technik/Heizung 8.37 m² mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Vorplatz 13.21 m² mit Treppe, Technik/Waschen 7.07 m² mit Waschmaschine, Trog und Boiler. Keller 14.87 m², Hobby-/Bastelraum 29.41 m².- ERDGESCHOSS: Entrée mit Treppe 12.89 m², Gäste-WC 2.59 m², helles Zimmer/Büro 12.28 m². Offene und moderne Küche 16.17 m² mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten sowie Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnen/Essen 29.86 m² mit Ausgang zum Gartenbereich mit pflegeleichter Grünfläche. - OBERGESCHOSS: Vorplatz mit Treppe 11.46 m² und Ausgang zur gut besonnten, grossen Terrasse 26.86 m². Badezimmer6.20 m² mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Drei helle Schlafzimmer mit 12.03 m², 12.09 m² und 15.34 m².- DACHGESCHOSS: Schön ausgebautes Dachgeschoss mit Nasszelle (Dusche, WC und Lavabo) 8.56 m² und grossem Studio 48.77 m².Eckdaten Haus Nr. 7:Grundstücksfläche 258 m², Kubatur (SIA 116) 1019 m³, NWF ca. 190 m², Bezug ab ca. Anfangs 2022. Bankgeprüfter Preis CHF 1'650'000.--.Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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