5 results - House, chalet, rustico to buy in 8352 (Ricketwil (Winterthur), Elsau)

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CHF 1,288,200.–
5.5 rooms 130m² living space
Chännerwisstrasse 39, 8352 Elsau

Charmantes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit 1 TG-PP und 1 Aussen-PP in Elsau-Rümikon

Wir suchen für dieses charmante 5.5-Zimmer-Eckhaus an der Chännerwisstrasse 39 in Elsau-Rümikon eine Käuferschaft. Das Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohngeschosse und besticht mit den Holzbalken sowie dem gepflegten Vinylboden. Der Sichtbackstein verleiht dem Haus einen idyllischen Charme.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée sowie Küche- Drei Schlafzimmer (1 davon mit Balkon, Einbauschrank und ca. 24.8m2 Fläche)- Zwei Nasszellen (1 mit Badewanne und 1 mit Dusche) - Hybridheizung: Luftwärmepumpe und Ölheizung - Verteilung: Erdgeschoss über Fussboden und Radiatoren. Obergeschoss über Radiatoren- Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster - Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz- Praktischer Schopf im Garten- Wohnfläche ca. 130m2- Grundstücksfläche 201m2 und ca. 100m2 Gartenfläche zur alleinigen Nutzung Verkaufspreis CHF 950'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.- und 1 Aussen-PP à CHF 15'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1977, Kubatur 605m3, Schottenbauweise, Doppelschalenmauerwerk Backstein, Flachdach, Entkalkungsanlage, Hybridheizung Luftwärmepumpe und Ölheizung, Kellerabteil, Eigenmietwert 2011 CHF 15'500.-. Gemeinschaftlich: Heizsystem, Tiefgarage, Spielplatz, Vorplatz. Letzte Renovationen:Erneuerung und zusätzliche Isolation des Flachdaches CHF 30'000.-Bodenbeläge CHF 6'300.-Elektroinstallationen CHF 3'600.-Erneuerung Bad 1.OG CHF 8'499.-Erneuerung Flachdach beim Vorbau CHF 14'171.- Dreifach-isolierverglaste Fenster CHF 27'000.-Wesentliche DistanzenDie Fahrt von Winterthur nach Elsau erfordert aufmerksames Hinsehen, um die Grenze zu erkennen. Rümikon ist gut mit Stadtbus und Postauto erschlossen. Im historischen Dorfkern befinden sich ein Restaurant und ein Café, die als beliebte Treffpunkte in der Gemeinde für entspannte Gespräche bekannt sind. Die Gewerbegebiete in der Nähe bieten zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Ausserdem ist Rümikon durch das Bowling-Center und die Tennisarena über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt, was auch Sportler aus der Region anzieht. Bushaltestelle Buslinie Nr. 7 nach Winterthur ca. 80mBowlinghalle Beseco ca. 80mPostauto 680 ca. 370m nach Winterthur oder Schlatt ZHSchwimmbad ca. 500mNaherholungsgebiet ca. 150mTennishalle ca. 260mNeuhegicenter mit Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.4kmKindergarten Tartaruga ca. 740mPrimarschule ca. 1.3kmSekundarschule ca. 1.4km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 1,762,800.–
6.5 rooms 220m² living space
C.F. Meyerstrasse 11, 8352 Elsau

RESERVIERT - Einzigartiger Wohnsitz mit Ausblick und Ausbaumöglichkeiten

RESERVIERTDas absolute Highlight dieser Liegenschaft ist die Lage mit dem wunderbaren Ausblick und den romantischen Sonnenuntergängen. Hier kann man abends die Ruhe geniessen und dank den beeindruckenden Stimmungen bestens abschalten.Das grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamlilienhaus bietet ein grosses Grundstück, was dazu führt, dass die Ausnützungsziffer noch nicht ausgeschöpft ist. Das Haus kann also erweitert werden oder gar komplett neu und den heutigen Ansprüchen entsprechend gebaut werden. Elsau ist ein beliebter Wohnort, da die Nähe zur Stadt sowie die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmitteln und des Strassennetzes ein absoluter Pluspunkt sind.Vom nordseitigen Eingang her führt eine Treppe (Halbstock) in das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Hier befindet sich ein Bastelraum, welcher beheizt ist und als vollwertiges Zimmer mit Fenster genutzt werden kann. Weiter gibt es einen Vorraum mit Ausgang in den Garten, einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, einen grossen Kellerraum, einen Luftschutzraum und nochmals ein praktisches Kellerabteil.Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie der grosszügige Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche. Ein absoluter Mehrwert ist das schöne Cheminée, was insbesondere in Übergangszeiten ein grosser Vorteil ist. Im Jahr 1984 wurden sämtliche Plattenböden ersetzt und im Jahr 2001 wurde die jetzige, zweckmässige und schöne Küche mit viel Stauraum eingebaut. Der Wohnraum ist dank den vielen Fenstern sehr hell und bietet genügend Platz für eine Grossfamilie.Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, wovon das eine etwas kleiner gehalten ist, dafür jedoch eine eigene Nasszelle mit Dusche/WC mit sich bringt. Im Flur gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette für die anderen Familienmitglieder. Das eine Zimmer wurde zusammengelegt und hat daher zwei Türen. Selbstverständlich könnten aus diesem grossen Zimmer wieder zwei kleinere Räume gestaltet werden. Ein praktisches Plus dieser Liegenschaft ist ein Réduit im EG sowie eine grosszügige Nische im Treppenhaus. Der Abstellraum bietet viel Stauraum und die Nische verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, was immer Anklang findet.Die Nasszellen wurden im Jahr 2000 erneuert und im Jahr 2006 wurde eine Luft-Wärmepumpe inkl. Solaranlage installiert. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Kunststofffenster, 2-fach verglast wurden im Jahr 2005 im ganzen Haus ersetzt. Der wunderbare Garten bietet einige lauschige Plätze. Vor 2 Jahren wurde der Sitzplatz auf der Ostseite neu gestaltet und kann für verschiedenste Möglichkeiten genutzt werden.Die Pergola auf der Südseite wurde im Jahr 2004 erneuert und bietet Schutz vor Regen und Sonne und ist ideal, um Mahlzeiten einzunehmen.Der westseitige Sitzplatz wurde im Jahr 2007 mit Sitzsteinen und Grillstelle gestaltet und ist der ideale Ort, um die wundervollen Sonnenuntergänge zu geniessen. Von hier aus hat man einen tollen Weitblick auf die Stadt Winterthur, was durchaus seinen Reiz hat.Eine eigene Garage sowie einen Carport, welcher im Jahr 2004 erstellt wurde gehören zur Liegenschaft dazu.Ein Haus und Garten zum wohlfühlen - mit viel Potential und Möglichkeiten.

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CHF 2,101,800.–
5 rooms 220m² living space
8352 Elsau

Die Glücksgefühle steigen auf

Willkommen im Herzen von Elsau, wo dieses reizende Einfamilienhaus seinen Platz findet, angrenzend an die begehrte Stadt Winterthur. Auf über 539 m2 Grundstücksfläche erwartet Sie hier ein Zuhause mit enorm viel Wohnfläche, die sich auf drei Geschosse verteilt.Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, komplett ausgestatteter Küche und Nasszelle. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch die Flexibilität für verschiedene Lebensstile und Nutzungsmöglichkeiten.Im grosszügigen Obergeschoss erwartet Sie eine vollständig ausgestattete Küche mit einer imposanten Kochinsel, die zum Zubereiten zauberhafter Mahlzeiten einlädt. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, während die gemütliche Stube zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie wundervolle Momente mit Familie und Freunden geniessen. Der direkte Zugang zum Sitzplatz mit einem unglaublichen Umschwung ums Haus lädt dazu ein, die Natur zu erleben und im Freien zu entspannen.Im obersten Geschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer mit Holzparkettboden, die eine warme und gemütliche Atmosphäre bieten. Die helle, schöne Nasszelle mit Dusche und Toilette bietet den nötigen Komfort für den täglichen Gebrauch und rundet das Angebot dieses charmanten Hauses ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:- Sonnenverwöhnte Lage und grüner Umschwung- Grosszügiges Kellerabteil- Eigener Carport350° Rundgang: https://my.matterport.com/models/wEvxdPGnrMHErleben Sie das Beste aus Stadt- und Landleben in diesem einladenden Einfamilienhaus in Elsau. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu finden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen in diesem wunderbaren Zuhause.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

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