Vivre dans un communauté fermée

Vivre dans une communauté fermée en Suisse, c’est encore une nouveauté absolue. Mais qu’est-ce qui se cache derrière le terme «Communauté fermée», et pourquoi cette forme d’habitat est-elle si vivement contestée?

Vivre dans un communauté fermée
Au sein de la communauté fermée à Hidden Hills en Californie se trouvent beaucoup de demeures de stars.

Plus ancien que vous ne le pensez

Une communauté fermée est un complexe résidentiel habituellement clôturé ou entouré d’un mur. Certaines d’entre elles sont également surveillées. De telles zones résidentielles isolées se retrouvent dans le monde entier – de Buenos Aires à l’Afrique du Sud, en passant par la Floride, Israël et Londres.

Les communautés fermées ne sont pas une invention moderne. Les chercheurs ont découvert que le concept des communautés fermées en Chine existait il y a plus de 1 000 ans pendant la dynastie Sui. L’ordre hiérarchique et l’étiquette féodale devaient être préservés par la démarcation spatiale de la famille royale et de ses courtisans.

Vivre dans un communauté fermée
 Communauté fermée avec surveillance de proximité près de Twin Lakes à Sanford, Floride.

À quoi servent les communautés fermées?

Le but des communautés fermées est demeuré essentiellement identique: elles séparent leurs résidents du monde environnant. Les zones résidentielles clôturées sont souvent utilisées dans les pays pauvres, où il existe une grande inégalité sociale et un fort potentiel de violence – et rendent ainsi le contraste entre riches et pauvres encore plus évident qu’il ne l’est déjà.

Cependant, les communautés fermées sont aussi particulièrement populaires dans les pays industrialisés comme les États-Unis. Là-bas, les zones résidentielles délimitées sont souvent situées en banlieue et habitées par la classe moyenne aisée. Mais qu’est-ce que ses habitants apprécient réellement dans la vie à huis clos?

Vivre dans un communauté fermée
 Communauté fermée à Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Avantages et désavantages des communautés fermées

  • Intimité et tranquillité: Dans une communauté fermée, vous êtes entre vous – les regards curieux sont exclus dès le début. De plus, les complexes résidentiels clôturés sont souvent situés un peu à l’extérieur de villes et garantissent ainsi la tranquillité nécessaire que l’on souhaiterait après une journée de travail intense.
  • Style de vie et confort: Beaucoup apprécient tout simplement le privilège de vivre dans un complexe résidentiel bien entretenu avec des installations de loisirs comme une piscine, un centre de fitness ou un parc bien entretenu à usage partagé.
  • Service et sécurité: Peu importe si le portier s’occupe des invités non invités, le concierge de l’entretien de l’immeuble ou la communauté fermée possède un générateur pouvant éviter les coupures de courant : vivre dans un quartier résidentiel peut apporter de nombreux avantages qui facilitent la vie quotidienne. De plus, les zones sont souvent surveillées par des gardiens, ce qui donne une agréable sensation de sécurité.
  • Vivre dans une communauté: En tant que résident d’une zone résidentielle clôturée, vous vous sentez souvent comme faisant partie d’une communauté – après tout, vous vivez ensemble avec des personnes partageant les mêmes idées et vous passez des moments agréables lors d’événements organisés en commun.
Vivre dans un communauté fermée
 Communauté fermée à côté d’un bidonville à Rio de Janeiro, Brésil.

Les communautés fermées ne conviennent pas à tout le monde. C’est probablement aussi dû aux inconvénients suivants:

  • Coût: Vivre dans un Communauté fermée entraîne souvent des coûts plus élevés pour l’entretien et la surveillance des infrastructures – ce qui ne correspond pas au budget de la majorité de la population.
  • Situation: Ce qui est bon pour les uns constitue une épine dans le pied des autres. Les zones résidentielles surveillées sont souvent situées un peu en dehors de la ville, ce qui signifie des temps de déplacement plus longs pour se rendre au travail.
  • Mentalité du bunker: les personnes partageant les mêmes idées renforcent mutuellement leurs opinions et s’isolent ainsi de plus en plus de tout ce qui se passe à l’extérieur.

Communautés fermées en Suisse

La mauvaise réputation des communautés fermées les atteint aussi en Suisse: un projet sur le lac de Constance est qualifié de «ghetto de riches». Mais les communautés fermées sont-elles vraiment aussi mauvaises que leur réputation? Les premiers exemples en Allemagne montrent que les résidents apprécient principalement le confort des installations. Au bout du compte, même les émotions fortes se refroidiront au fil du temps. En Suisse, les communautés fermées resteront probablement une exception en raison des directives de construction très strictes.