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"Rendite mit einfachem Wohnen & Gewerbe"

Kaufpreis
CHF 790’000.–
Zimmer
10

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
277 m2
Grundstückfläche:
195 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1900

Beschreibung

Waldstatt ist eine ländliche Gemeinde, liegt im Appenzeller Hinterland und überzeugt mit schönen Wohnlagen, viel Natur und einer guten Infrastruktur. Herisau ist mit dem öffentlichen Verkehr in 18 Minuten und mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.
Die Lage dieses schmucken Wohnhauses, das sich perfekt ins Ortsbild integriert, kann durchaus als ideal bezeichnet werden: zentral und der Bahnhof, die Bushaltestelle, der Supermarkt, eine Bank und diverse Restaurants in Gehdistanz.
Das Ladenlokal präsentiert sich im Erdgeschoss. Es verfügt über strassenseitige Schaufenster und ein WC/Dusche sowie über ein Bürozimmer. Zudem sind hier die allgemeine Waschküche und ein Trocknungsraum mit Secomat untergebracht. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein 1-Zimmer-Studio mit separater Küche sowie eine 3.5-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Badezimmer mit Dusche.
Das 1-Zimmer-Studio im zweiten Obergeschoss verfügt über ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und die auf derselben Etage liegende 2.5-Zimmerwohnung über einen Balkon. Das Dachgeschoss überzeugt mit der 2.5-Zimmerwohnung. Sie bietet einen grosszügigen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Alpstein und eine offene Küche. Alle Einheiten sind in gutem Zustand und punkten mit einem rustikal-modernen Ambiente.
Dieses Objekt bietet Investoren oder Bauunternehmern viele Möglichkeiten zur
Umgestaltung oder für eine angemessene Rendite.
Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Churerstrasse 1
9450 Altstätten SG
Inseratenummer
4000636446
Objekt-Ref.
VI-00012566-1
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