"Casa plurifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia."
Standort
Strada Vajèe 1, 6915 Pambio-NorancoKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’610’600.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 310 m2
- Nutzfläche:
- 540 m2
- Grundstückfläche:
- 2312 m2
- Kubatur:
- 1516 m3
- Raumhöhe:
- 2.95 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 1986
- Baujahr:
- 1904
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Cheminée
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Altbau
Beschreibung
--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Casa plurifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.
La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).
La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.
La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da:
2 APPARTAMENTI di 4.5 locali;
1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali;
1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico.
Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.
INDICI EDIFICATORI del TERRENO:
Indice di SFRUTTAMENTO: 50%
Indice di OCCUPAZIONE: 30%
Area minima VERDE: 30%
ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m
ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m
Distanza CONFINI: 3 m.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
Luigi Testino
- Inseratenummer
- 4001048737
- Objekt-Ref.
- AR-PMB-1048.9qdo3.fkhyq