• Casa plurifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia. (1)
  • Entrata casa plurifamiliare
  • Box garage
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"Casa plurifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia."

Prezzo d'acquisto
CHF 1’900’000.–
Superficie
230 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’900’000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
230 m2
Superficie utile:
400 m2
Superficie terreno:
2312 m2
Cubatura:
1516 m3
Altezza dei locali:
2.95 m
Ultimo rinnovo:
1986
Anno di costruzione:
1904

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Descrizione

--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Casa plurifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.

La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).

La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.

La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da:

  • 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali;

  • 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali;

  • 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico.

Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.

INDICI EDIFICATORI del TERRENO:

  • Indice di SFRUTTAMENTO: 50%

  • Indice di OCCUPAZIONE: 30%

  • Area minima VERDE: 30%

  • ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m

  • ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m

  • Distanza CONFINI: 3 m.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Inserzionista

Abete Rosso Immobiliare
Abete Rosso Immobiliare
Via Nassa 15
6900 Lugano
N. Inserzione
4001048737
Rif. oggetto
AR-PMB-1048.9qdo3.fkhyq

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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