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"Nuova costruzione - appartamenti di diverse metrature"

Kaufpreis
CHF 354'000.–
Zimmer
1.5
Fläche
51 m2

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Standort

Strada du Nuranch 10, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 28 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermarkt

    6 min.Gastronomia Prada SA
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Biomedica
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Noranco Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 354'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
1
Wohnfläche:
51 m2
Grundstücksfläche:
21 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Un nuovo progetto residenziale sorgerà a Pambio Noranco, pensato per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e collegamenti rapidi con la città.

Il complesso è composto da 24 appartamenti distribuiti in due edifici moderni:

Edificio A con 10 appartamenti
Edificio B con 14 appartamenti

Entrambi sviluppati su due livelli fuori terra, con autorimessa interrata.

Sono disponibili diverse tipologie abitative da 1.5 a 4.5 locali.
Durante la fase di costruzione è inoltre possibile unire più unità e realizzare appartamenti fino a 5.5 locali o più, offrendo grande flessibilità progettuale.

Gli appartamenti al piano terra e primo piano dispongono di giardino privato, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni.

Luce, spazio e comfort

Gli appartamenti sono progettati con grande attenzione alla luminosità naturale e alla funzionalità degli spazi.

Ampie vetrate scorrevoli collegano zona giorno e camere da letto a terrazze coperte e generose, veri prolungamenti della casa.

Ogni appartamento è dotato di:

riscaldamento e raffrescamento con termopompa
predisposizione per aria condizionata
cantina privata spaziosa

Il progetto comprende inoltre un giardino condominiale con area verde, pensato per il relax e la convivialità.

Posizione strategica

2 minuti dallo svincolo autostradale Lugano Sud
5 minuti dal centro di Lugano
20 minuti da Bellinzona
25 minuti da Como
45 minuti da Milano

Informazioni aggiuntive

Posto auto in autorimessa: CHF 50000
Possibilità di acquisto come residenza secondaria
Vendita diretta


Sono disponibili diverse metrature e planimetrie per soddisfare ogni esigenza.

Per maggiori informazioni :

Studio Wullschleger Lugano
Tatjana Jurisic
+41 76 464 49 60
t.jurisic@studiowull.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
Inseratenummer
4003052273
Objekt-Ref.
TJ -La Ran B11

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Eigenmittel (optional)

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