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"Nuova costruzione - appartamenti di diverse metrature"

Prezzo d'acquisto
CHF 354'000.–
Locali
2.5
Superficie
51 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Strada du Nuranch 10, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 27 min.Stazione: Cappella-Agnuzzo

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermercato

    6 min.Gastronomia Prada SA
  • Farmacia

    5 min.Farmacia Biomedica
  • Trasporti pubblici

    2 min.Noranco Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 354'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Superficie:
51 m2
Superficie terreno:
21 m2

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Un nuovo progetto residenziale sorgerà a Pambio Noranco, pensato per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e collegamenti rapidi con la città.

Il complesso è composto da 24 appartamenti distribuiti in due edifici moderni:

Edificio A con 10 appartamenti
Edificio B con 14 appartamenti

Entrambi sviluppati su due livelli fuori terra, con autorimessa interrata.

Sono disponibili diverse tipologie abitative da 1.5 a 4.5 locali.
Durante la fase di costruzione è inoltre possibile unire più unità e realizzare appartamenti fino a 5.5 locali o più, offrendo grande flessibilità progettuale.

Gli appartamenti al piano terra e primo piano dispongono di giardino privato, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni.

Luce, spazio e comfort

Gli appartamenti sono progettati con grande attenzione alla luminosità naturale e alla funzionalità degli spazi.

Ampie vetrate scorrevoli collegano zona giorno e camere da letto a terrazze coperte e generose, veri prolungamenti della casa.

Ogni appartamento è dotato di:

riscaldamento e raffrescamento con termopompa
predisposizione per aria condizionata
cantina privata spaziosa

Il progetto comprende inoltre un giardino condominiale con area verde, pensato per il relax e la convivialità.

Posizione strategica

2 minuti dallo svincolo autostradale Lugano Sud
5 minuti dal centro di Lugano
20 minuti da Bellinzona
25 minuti da Como
45 minuti da Milano

Informazioni aggiuntive

Posto auto in autorimessa: CHF 50000
Possibilità di acquisto come residenza secondaria
Vendita diretta


Sono disponibili diverse metrature e planimetrie per soddisfare ogni esigenza.

Per maggiori informazioni :

Studio Wullschleger Lugano
Tatjana Jurisic
+41 76 464 49 60
t.jurisic@studiowull.ch

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
N. Inserzione
4003052273
Rif. oggetto
TJ -La Ran B11

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