"Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre"
Kaufpreis
CHF 2'800'000.–
Zimmer
24
Nutzfläche
630 m2
Standort
1926 FullyKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2'800'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Anzahl Zimmer:
- 24
- Wohnfläche:
- 630 m2
- Nutzfläche:
- 630 m2
- Grundstückfläche:
- 1090 m2
Merkmale und Ausstattung
Aussicht
Abwasseranschluss
Dokumente (0)
Beschreibung
Très bel immeuble de rendement proche du centre de Fully, intégralement loué et offrant un rendement net de 5 %.
Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir.
DESCRIPTION
Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2.
Bâtiment 1 :
* 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun
Bâtiment 2 :
* 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2
* 1 petit local commercial
* Buanderie commune
* Local technique
Bâtiment 3 :
* 1 appartement loft d'environ 65 m2
* 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2
* 1 studio d'environ 27 m2
Rénovations réalisées :
* Intégrale : 2010 à 2012
* Toit : 2008 (expertise en 2024)
* Chaudière : 2022
* Aménagements intérieurs : au départ des locataires
DONNEES FINANCIERES
Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 141 200 CHF
ANNEXES / EXTERIEURS
Bien-fonds : 1 090 m2
Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p.
17 Places de parc
Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir.
DESCRIPTION
Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2.
Bâtiment 1 :
* 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun
Bâtiment 2 :
* 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2
* 1 petit local commercial
* Buanderie commune
* Local technique
Bâtiment 3 :
* 1 appartement loft d'environ 65 m2
* 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2
* 1 studio d'environ 27 m2
Rénovations réalisées :
* Intégrale : 2010 à 2012
* Toit : 2008 (expertise en 2024)
* Chaudière : 2022
* Aménagements intérieurs : au départ des locataires
DONNEES FINANCIERES
Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 141 200 CHF
ANNEXES / EXTERIEURS
Bien-fonds : 1 090 m2
Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p.
17 Places de parc
Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Yann MAMESSIER
Kontakt
Yann MAMESSIER
- Inseratenummer
- 4003082635
- Objekt-Ref.
- 86741345