"Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre"
Purchase price
CHF 2,800,000.–
Rooms
24
Floor space
630 m2
Location
1926 FullyCosts
- Purchase price:
- CHF 2,800,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- No. of rooms:
- 24
- Surface living:
- 630 m2
- Floor space:
- 630 m2
- Land area:
- 1090 m2
Features and furnishings
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Waste water connection
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Description
Très bel immeuble de rendement proche du centre de Fully, intégralement loué et offrant un rendement net de 5 %.
Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir.
DESCRIPTION
Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2.
Bâtiment 1 :
* 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun
Bâtiment 2 :
* 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2
* 1 petit local commercial
* Buanderie commune
* Local technique
Bâtiment 3 :
* 1 appartement loft d'environ 65 m2
* 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2
* 1 studio d'environ 27 m2
Rénovations réalisées :
* Intégrale : 2010 à 2012
* Toit : 2008 (expertise en 2024)
* Chaudière : 2022
* Aménagements intérieurs : au départ des locataires
DONNEES FINANCIERES
Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 141 200 CHF
ANNEXES / EXTERIEURS
Bien-fonds : 1 090 m2
Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p.
17 Places de parc
Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir.
DESCRIPTION
Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2.
Bâtiment 1 :
* 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun
Bâtiment 2 :
* 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2
* 1 petit local commercial
* Buanderie commune
* Local technique
Bâtiment 3 :
* 1 appartement loft d'environ 65 m2
* 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2
* 1 studio d'environ 27 m2
Rénovations réalisées :
* Intégrale : 2010 à 2012
* Toit : 2008 (expertise en 2024)
* Chaudière : 2022
* Aménagements intérieurs : au départ des locataires
DONNEES FINANCIERES
Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 141 200 CHF
ANNEXES / EXTERIEURS
Bien-fonds : 1 090 m2
Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p.
17 Places de parc
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Yann MAMESSIER
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Yann MAMESSIER
- Listing ID
- 4003082635
- Object ref.
- 86741345