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"Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre"

Prix d'achat
CHF 2'800'000.–
Pièces
24
Surface utile
630 m2

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
24
Surface habitable:
630 m2
Surface utile:
630 m2
Superf. d. terrain:
1090 m2

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Très bel immeuble de rendement proche du centre de Fully, intégralement loué et offrant un rendement net de 5 %.

Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir.


DESCRIPTION

Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2.

Bâtiment 1 :
* 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun

Bâtiment 2 :
* 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2
* 1 petit local commercial
* Buanderie commune
* Local technique

Bâtiment 3 :
* 1 appartement loft d'environ 65 m2
* 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2
* 1 studio d'environ 27 m2

Rénovations réalisées :

* Intégrale : 2010 à 2012
* Toit : 2008 (expertise en 2024)
* Chaudière : 2022
* Aménagements intérieurs : au départ des locataires


DONNEES FINANCIERES

Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 141 200 CHF


ANNEXES / EXTERIEURS

Bien-fonds : 1 090 m2
Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p.
17 Places de parc
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Yann MAMESSIER

+41 78 200 01 13
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Annonceur

DM Immo
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Avenue de la Plantaud 8
1870Monthey

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No. d'annonce
4003082635
Réf. de l'objet
86741345

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