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"Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'800'000.–
Locali
24
Superficie utile
630 m2

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Ubicazione

1926 Fully

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'800'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Locali:
24
Superficie:
630 m2
Superficie utile:
630 m2
Superficie terreno:
1090 m2

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Très bel immeuble de rendement proche du centre de Fully, intégralement loué et offrant un rendement net de 5 %.

Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir.


DESCRIPTION

Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2.

Bâtiment 1 :
* 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun

Bâtiment 2 :
* 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2
* 1 petit local commercial
* Buanderie commune
* Local technique

Bâtiment 3 :
* 1 appartement loft d'environ 65 m2
* 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2
* 1 studio d'environ 27 m2

Rénovations réalisées :

* Intégrale : 2010 à 2012
* Toit : 2008 (expertise en 2024)
* Chaudière : 2022
* Aménagements intérieurs : au départ des locataires


DONNEES FINANCIERES

Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 141 200 CHF


ANNEXES / EXTERIEURS

Bien-fonds : 1 090 m2
Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p.
17 Places de parc
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Yann MAMESSIER

+41 78 200 01 13
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Inserzionista

DM Immo
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Avenue de la Plantaud 8
1870Monthey

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N. Inserzione
4003082635
Rif. oggetto
86741345

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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