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"Edificio di rendita con 9 unità, ottimo stato, vicino al centro"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'800'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
24
Superficie utile
630 m2

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Ubicazione

1926 Fully

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'800'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Locali:
24
Superficie utile:
630 m2
Superficie terreno:
1090 m2

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Bellissimo edificio di rendita vicino al centro di Fully, completamente affittato e offre un rendimento netto del 5 %.

È stato completamente rinnovato tra il 2010 e il 2012 e da allora è stato regolarmente mantenuto, senza necessità di rinnovi.


DESCRIZIONE

Si tratta di 3 edifici adiacenti costruiti su un terreno di oltre 1 000 m2.

Edificio 1:
* 2 loft con 2,5 locali in duplex di circa 100 m2 ciascuno

Edificio 2:
* 3 appartamenti con 3,5 locali di circa 80 m2
* 1 piccolo locale commerciale
* Lavanderia comune
* Locale tecnico

Edificio 3:
* 1 appartamento loft di circa 65 m2
* 1 appartamento con 2,5 locali di circa 50 m2
* 1 monolocale di circa 27 m2

Ristrutturazioni eseguite:

* Completa: 2010-2012
* Tetto: 2008 (perizia 2024)
* Caldaia: 2022
* Allestimenti interni: alla partenza degli inquilini


DATI FINANZIARI

Completamente disponibili su richiesta del dossier, reddito netto di 139 390 CHF


ALLEGATI / ESTERNI

Terreno: 1 090 m2
Riscaldamento: caldaia a olio (2024) per tutti gli appartamenti, riscaldamento elettrico per il monolocale e l'appartamento con 2,5 locali.
15 posti auto
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Contatto per le visite

Yann MAMESSIER

+41 78 200 01 13
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Inserzionista

DM Immo
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Avenue de la Plantaud 8
1870Monthey

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Yann MAMESSIER

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N. Inserzione
4003082635
Rif. oggetto
86741345

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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