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"Einkommensgebäude mit großem Entwicklungspotenzial in Châtel-Saint-Denis"

Kaufpreis
CHF 1'600'000.–

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Seltenes Angebot für Investoren oder Projektentwickler

In einem ruhigen und gesuchten Viertel von Châtel-Saint-Denis gelegen, bietet dieses Gebäude sowohl sofortigen Mietertrag als auch ein hohes Potenzial für eine vollständige Umgestaltung.

Aktuelle Situation:

- 4 vollständig vermietete Wohnungen
- 4 ebenfalls vermietete Garagen
- Netto-Mietertrag: CHF 54'720

Potenzial nach Umgestaltung:

- Möglichkeit, bis zu 11 Wohnungen mit Aufzug zu entwickeln
- Schaffung von 7 zusätzlichen Parkplätzen
- Erhebliche Optimierung des geschätzten Mietertrags auf etwa CHF 190'000 jährlicher Einnahme
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in der Region

Wichtige Wertsteigerung mittelfristig

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für:

- Investoren, die die Rendite steigern möchten
- Projektentwickler, die ein großes Projekt suchen
- Sichere vermögenswirksame Entwicklung

Strategische Lage:

- Nähe zu Geschäften und Einrichtungen
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
- In der Nähe von Vevey und Bulle
- Attraktives Lebensumfeld zwischen Stadt und Natur

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
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Rao BEMANNA

Anbieter

Ikami Suisse
Ikami Suisse
Place Longemalle 1
1204Genève

Kontakt

Ikami Suisse

+41 (0)22 548 12 12
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Inseratenummer
4003102343
Objekt-Ref.
I-26-003

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