"Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement à Châtel-Saint-Denis(FR)"
Purchase price
CHF 1,600,000.–
Location
1618 Châtel-Saint-DenisCosts
- Purchase price:
- CHF 1,600,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
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Description
Opportunité rare pour investisseur ou promoteur
Situé dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.
Situation actuelle:
- 4 appartements entièrement loués
- 4 garages également loués
- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720
Potentiel après transformation :
- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur
- Création de 7 places de parc supplémentaires
- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel
- Forte demande de location dans la région
Valorisation importante à moyen terme
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité
- Promoteur recherchant un projet à grand taille
- Développement patrimonial sécurisé
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces et commodités
- Accès rapide aux axes routiers
- À proximité de Vevey et Bulle
- Cadre de vie attractif entre ville et nature
Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Situé dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.
Situation actuelle:
- 4 appartements entièrement loués
- 4 garages également loués
- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720
Potentiel après transformation :
- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur
- Création de 7 places de parc supplémentaires
- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel
- Forte demande de location dans la région
Valorisation importante à moyen terme
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité
- Promoteur recherchant un projet à grand taille
- Développement patrimonial sécurisé
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces et commodités
- Accès rapide aux axes routiers
- À proximité de Vevey et Bulle
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Rao BEMANNA
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Ikami Suisse
- Listing ID
- 4003102343
- Object ref.
- I-26-003