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"Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement à Châtel-Saint-Denis(FR)"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'600'000.–

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Ubicazione

1618 Châtel-Saint-Denis

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'600'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale

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Descrizione

Opportunité rare pour investisseur ou promoteur

Situé dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.

Situation actuelle:

- 4 appartements entièrement loués
- 4 garages également loués
- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720

Potentiel après transformation :

- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur
- Création de 7 places de parc supplémentaires
- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel
- Forte demande de location dans la région

Valorisation importante à moyen terme

Ce bien représente une excellente opportunité pour :

- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité
- Promoteur recherchant un projet à grand taille
- Développement patrimonial sécurisé

Emplacement stratégique :

- Proche des commerces et commodités
- Accès rapide aux axes routiers
- À proximité de Vevey et Bulle
- Cadre de vie attractif entre ville et nature

Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
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Rao BEMANNA

Inserzionista

Ikami Suisse
Ikami Suisse
Place Longemalle 1
1204Genève

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Ikami Suisse

+41 (0)22 548 12 12
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N. Inserzione
4003102343
Rif. oggetto
I-26-003

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