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"Edificio di rendita con forte potenziale di sviluppo a Châtel-Saint-Denis"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'600'000.–

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Ubicazione

1618 Châtel-Saint-Denis

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'600'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale

Documento (0)

Descrizione

Opportunità rara per investitori o promotori

Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Châtel-Saint-Denis, questo edificio offre sia un reddito locativo immediato che un potenziale significativo di trasformazione completa.

Situazione attuale:

- 4 appartamenti completamente affittati
- 4 garage anche affittati
- Reddito locativo netto esistente: CHF 54'720

Potenziale dopo trasformazione:

- Possibilità di sviluppare fino a 11 appartamenti con ascensore
- Creazione di 7 posti auto aggiuntivi
- Ottimizzazione significativa del reddito locativo stimato a circa CHF 190'000 di ricavo annuo
- Alta domanda di affitti nella regione

Apprezzamento importante a medio termine

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per:

- Investitori che desiderano aumentare la redditività
- Promotori che cercano un progetto su larga scala
- Sviluppo patrimoniale sicuro

Posizione strategica:

- Vicino ai negozi e alle attrezzature
- Accesso rapido alle strade principali
- Vicino a Vevey e Bulle
- Ambiente di vita attraente tra città e natura

Persona responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
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Inserzionista

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Place Longemalle 1
1204Genève

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+41 (0)22 548 12 12
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N. Inserzione
4003102343
Rif. oggetto
I-26-003

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