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"Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement à Châtel-Saint-Denis(FR)"

Prix d'achat
CHF 1'600'000.–

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel

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Description

Opportunité rare pour investisseur ou promoteur

Situé dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.

Situation actuelle:

- 4 appartements entièrement loués
- 4 garages également loués
- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720

Potentiel après transformation :

- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur
- Création de 7 places de parc supplémentaires
- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel
- Forte demande de location dans la région

Valorisation importante à moyen terme

Ce bien représente une excellente opportunité pour :

- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité
- Promoteur recherchant un projet à grand taille
- Développement patrimonial sécurisé

Emplacement stratégique :

- Proche des commerces et commodités
- Accès rapide aux axes routiers
- À proximité de Vevey et Bulle
- Cadre de vie attractif entre ville et nature

Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
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Rao BEMANNA

Annonceur

Ikami Suisse
Ikami Suisse
Place Longemalle 1
1204Genève

Contact

Ikami Suisse

+41 (0)22 548 12 12
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No. d'annonce
4003102343
Réf. de l'objet
I-26-003

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