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"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Grüningen – Sofort verfügbar!"

Kaufpreis
CHF 680'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
64 m2

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Standort

Itzikerstrasse 18, 8627 Grüningen

Wegzeit

  • 57 min.Station: Esslingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Niderwisstrasse
  • Supermarkt

    4 min.Volg
  • Apotheke

    10 min.Bianca Kofler
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Grüningen Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 680'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
64 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (2)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2.5-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige Lage am Siedlungsrand – nahe dem Naherholungsgebiet.

Die offene Wohnküche mit hochwertigen Materialien und grossen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das moderne Badezimmer nicht nur mit Dusche sondern auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit zum Entspanneneinlädt.

Die Wohnung eignet sich ebenfalls als Renditeobjekt und ist dank dem schönen Standart gut und schnell vermietet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Grüningen. Die Umgebung ist tagsüber wie auch nachts angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

  • Volg Supermarkt: Nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für den täglichen Einkauf.

  • Bushaltestelle Grüningen Station: Nur 5 Gehminuten entfernt für

    eine bequeme Anbindung.

Diese gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und praktischer Infrastruktur.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immopedia GmbH
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Buechstrasse 2
8645Jona
Inseratenummer
4003145635
Objekt-Ref.
SB.02.ak9f9.7atb8

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