1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Grüningen

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Preis auf Anfrage Top
6 Zimmer
Binzikerstrasse 80, 8627 Grüningen

Top-Landgasthof Adler in Grüningen

Der traditionsreiche Landgasthof Adler in Grüningen begrüsst seine Gäste bereits seit über 190 Jahren. Der stattliche Gasthof, welcher sich am Dorfrand befindet, ist seit 1630 im Besitz der Familie Baumann. Seit 1994 führen Harry Baumann und Nicole Seinet Baumann mit dem Team erfolgreich den Gasthof. Sie bieten ihren Gästen in der Dorfbeiz ein traditionelles Restaurant und in der Gourmetstube hochwertige, leichte und kreative Kreationen. Im ersten Stock können in den eleganten und geschichtsträchtigen Festsälen bis zu 120 Gäste ihren unvergesslichen Anlass feiern. Des Weiteren verfügt der Landgasthof über 6 Doppelzimmer. Zum Landgasthof Adler, bestehend aus drei Parzellen, gehören: • Gesamtfläche: 2’737m2 | Landgasthof: 4’676m3 | Scheune: 1’455m3 • Restaurant mit grosszügiger Küche und Ausgabefläche • 75 Sitzplätze in der Dorfbeiz und Gourmetstube im Erdgeschoss • 45 Sitzplätze in der Bar/Fumoir im Erdgeschoss • 20 Sitzplätze im Binzikerstübli im Erdgeschoss • 60 Sitzplätze im Grüningersaal im 1. Obergeschoss • 40 Sitzplätze in der Züristube im 1. Obergeschoss • 60 Sitzplätze auf der Gartenterrasse • 6 Doppelzimmer im 2. Obergeschoss • 29 hauseigene Parkplätze • Scheune mit Lagerfläche Die Besitzerfamilie hat stehts in die Immobilie und die Mobilien investiert und der Landgasthof Adler ist heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer sucht im Sinne einer Nachfolge eine:n Käufer:in für das Objekt. Der Wunsch des Eigentümers ist die Weiterführung des Betriebes als Landgasthof. Alle Details zum spannenden Objekt haben wir in einer aussagekräftigen Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Senden Sie uns bitte vorab Ihr CV oder Firmenportrait als Interessensbekundung zu. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Grüningen ist auf 3'845 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.6 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 83'630. 14.21 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.75 % haben einen SEK II-Abschluss, 22.91 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.13 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.07 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.75 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Grüningen liegt bei 15.12 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71 % und ein kinderloses Ehepaar 15.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Grüningen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 242 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 10 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 61 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 74 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 72 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Grüningen nun 1'779 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 63 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 348 Wohnungen mit 2 Zimmern, 511 mit 3 Zimmern und 409 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 409 5-Zimmer-Wohnungen und 255 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Grüningen sind 0.85 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.86 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.38 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.76 %; davon sind 1.18 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'800 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'495 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'130 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.