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"Residenza Contrada Cappuccini - Appartamento di 4.5 al primo piano nel cuore di Locarno (residenza secondaria)"

Kaufpreis
CHF 1'400'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
142 m2

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Standort

Via Marcacci 10, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 9 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Farmacia Città Vecchia
  • Schule

    2 min.Istituto Sant'Eugenio
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Città Vecchia

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
142 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Tiefgarage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza Contrada Cappuccini - Residenza secondaria disponibile

Restauro di edificio esistente nel centro storico di Locarno, all'incrocio tra Via Cappuccini e Via Marcacci, a pochi passi da Piazza Grande. L'intervento mantiene due spazi commerciali al piano terra e prevede sette appartamenti distribuiti su piani superiori e sottotetto, oltre a un attico mansardato di notevoli dimensioni con accesso diretto da lift. L'autorimessa seminterrata prevede un sistema di posteggi meccanizzati su due livelli. Sul tetto è previsto un impianto fotovoltaico integrato.

Ogni appartamento è dotato di cucina completa, bagni rifiniti, nuovi serramenti in legno con triplo vetro e impianto di riscaldamento tramite pompa geotermica con distribuzione a serpentine a pavimento. Cantine, lavanderia comune, locale tecnico ed elettrico e locale biciclette sono previsti al piano interrato.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Coiri Immobiliare SA
Coiri Immobiliare SA
Via Perdaglie 1
6527Lodrino
Inseratenummer
4003169755
Objekt-Ref.
71134641
Coiri Immobiliare SA
Anbieter
Coiri Immobiliare SA

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