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"Residenza Contrada Cappuccini - Appartamento di 4.5 al primo piano nel cuore di Locarno (residenza secondaria)"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'400'000.–
Locali
4.5
Superficie
142 m2

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Ubicazione

Via Marcacci 10, 6600 Locarno

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Locarno

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    3 min.Farmacia Città Vecchia

  • Scuola

    2 min.Istituto Sant'Eugenio

  • Supermercato

    3 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Città Vecchia

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'400'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
7
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
142 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Parcheggio sotterraneo

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Residenza Contrada Cappuccini - Residenza secondaria disponibile

Restauro di edificio esistente nel centro storico di Locarno, all'incrocio tra Via Cappuccini e Via Marcacci, a pochi passi da Piazza Grande. L'intervento mantiene due spazi commerciali al piano terra e prevede sette appartamenti distribuiti su piani superiori e sottotetto, oltre a un attico mansardato di notevoli dimensioni con accesso diretto da lift. L'autorimessa seminterrata prevede un sistema di posteggi meccanizzati su due livelli. Sul tetto è previsto un impianto fotovoltaico integrato.

Ogni appartamento è dotato di cucina completa, bagni rifiniti, nuovi serramenti in legno con triplo vetro e impianto di riscaldamento tramite pompa geotermica con distribuzione a serpentine a pavimento. Cantine, lavanderia comune, locale tecnico ed elettrico e locale biciclette sono previsti al piano interrato.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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