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"Residenza Contrada Cappuccini - Appartamento di 4.5 al primo piano nel cuore di Locarno (residenza secondaria)"

Prix d'achat
CHF 1'400'000.–
Pièces
4.5
Surface
142 m2

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Emplacement

Via Marcacci 10, 6600 Locarno

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Locarno

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Città Vecchia

  • École

    2 min.Istituto Sant'Eugenio

  • Supermarché

    3 min.Coop

  • Transports publics

    < 1 min.Città Vecchia

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
7
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
142 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Place souterraine

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Residenza Contrada Cappuccini - Residenza secondaria disponibile

Restauro di edificio esistente nel centro storico di Locarno, all'incrocio tra Via Cappuccini e Via Marcacci, a pochi passi da Piazza Grande. L'intervento mantiene due spazi commerciali al piano terra e prevede sette appartamenti distribuiti su piani superiori e sottotetto, oltre a un attico mansardato di notevoli dimensioni con accesso diretto da lift. L'autorimessa seminterrata prevede un sistema di posteggi meccanizzati su due livelli. Sul tetto è previsto un impianto fotovoltaico integrato.

Ogni appartamento è dotato di cucina completa, bagni rifiniti, nuovi serramenti in legno con triplo vetro e impianto di riscaldamento tramite pompa geotermica con distribuzione a serpentine a pavimento. Cantine, lavanderia comune, locale tecnico ed elettrico e locale biciclette sono previsti al piano interrato.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003169755
Réf. de l'objet
71134641
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