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"Modernes Dachgeschoß"

Kaufpreis
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
184 m2

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Standort

Via al Ponte, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 10 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Asioli
  • Schule

    8 min.Scuole elementari Massagno
  • Supermarkt

    5 min.Asia
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Santa Lucia

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
184 m2
Nutzfläche:
184 m2
Raumhöhe:
260 m
Hallenhöhe:
260 m
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Dachgeschoß mit Seeblick und Rooftop

Exklusives Dachgeschoß in privilegierter Lage in Massagno

In einer der vielversprechendsten und strategischsten Zonen von Massagno, nur wenige Schritte entfernt, nur 300 Meter von der Bahnstation, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß, das Prestige, Komfort und Bequemlichkeit perfekt miteinander verbindet.

Im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug befindet sich dieses raffinierte Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und 140 m², das helle Räume und hochwertige Ausstattung bietet. Der Eingang führt zu einer spektakulären offenen Wohnzone, die durch eine Stosa-Küche mit eleganter Inselmitte bereichert wird, ideal für gesellige Momente und Repräsentation.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen eines als En-suite-Badezimmer der Haupt-suite gewidmet ist, was den größtmöglichen Komfort und die Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung wird durch großzügige Außenräume aufgewertet: ein großer Panoramabalkon von etwa 40 m², der vom Wohnzimmer und von zwei Zimmern aus zugänglich ist, sowie zwei weitere private Balkone, die ausschließlich für das Schlafzimmer bestimmt sind, ideal zum Genießen von Entspannungsmomenten im Freien und einem wunderschönen Rooftop von etwa 80 m² mit Whirlpool.

Die hochwertigen Ausstattungen bereichern jeden Raum: Parkettböden, Badezimmer mit elegantem Porzellan-Gres, Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten hohe Standards an Komfort und Wohnqualität.

Das Dachgeschoß verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 181 m², die konzipiert wurde, um große Räume, Helligkeit und ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.

Ein privater Keller komplettiert die Liegenschaft.

Zwei überdachte Parkplätze, die ausschließlich für die Liegenschaft bestimmt sind, können separat zum Preis von CHF 55'000.- pro Stück erworben werden.

Ein exklusives Wohnhaus, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einem modernen, eleganten und perfekt verbundenen Kontext leben möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4003226132
Objekt-Ref.
447aa739-63fa-11f1-871a-069ae14c7a06
SAM & Partners SA
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