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"Moderno Attico"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'000'000.–
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Superficie
184 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via al Ponte, 6900 Massagno

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'000'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Qtà bagni:
3
Piano:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
184 m2
Superficie utile:
184 m2
Altezza dei locali:
260 m
Altezza atrio:
260 m
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Attico con vista lago e Rooftop

Attico esclusivo in posizione privilegiata a Massagno

In una delle zone più promettenti e strategiche di Massagno, a pochi passi  a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo un elegante attico che coniuga perfettamente prestigio, comfort e comodità. 

Situato al quarto ed ultimo piano di una residenza moderna servita da ascensore, questo raffinato attico di 4.5 locali e 140 mq offre ambienti luminosi e finiture di qualità. L'ingresso conduce a una scenografica zona living open space, impreziosita da una cucina Stosa con elegante isola centrale, perfetta per momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite dedicato alla suite padronale, garantendo il massimo comfort e privacy.

L'abitazione è valorizzata da generosi spazi esterni: un ampio balcone panoramico di circa 40 mq , accessibile dal soggiorno e da due camere, oltre a due ulteriori balconi privati ad uso esclusivo della camera matrimoniale, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e uno splendido Rooftop di circa 80 mq con vasca idromassaggio 

Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: pavimentazioni in parquet, bagni rifiniti in elegante gres porcellanato, riscaldamento a pavimento e aria condizionata assicurano elevati standard di comfort e qualità abitativa. L'attico vanta una superficie commerciale di circa 181 m², concepita per offrire ampi spazi, luminosità e un'esperienza abitativa di assoluto livello.

Completa la proprietà una cantina privata.

Sono inoltre disponibili due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 55'000.- ciascuno.

Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, elegante e perfettamente collegato, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
N. Inserzione
4003226132
Rif. oggetto
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