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"Stilvolles Wohnen mit beeindruckender Seesicht"

Kaufpreis
CHF 2'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
159 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'080'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
159 m2
Grundstücksfläche:
453 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Das 2021 erbaute Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit einer attraktiven Wohnlage in einer steuergünstigen Gemeinde. Dank der erhöhten Position am Rand der Landwirtschaftszone geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft. Das familienfreundliche Quartier bietet ein naturnahes Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnfläche von rund 159 m² verteilt sich auf 5.5 Zimmer und überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept sowie einer hochwertigen Materialisierung. Herzstück des Hauses ist die offene Poggenpohl-Küche mit Geräten von Miele, die nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Flächen im Untergeschoss, darunter ein Hobbyraum.

Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf zeitgemässem Niveau: Sonnenkollektoren mit Warmwasserspeicher unterstützen die Energieversorgung, während die automatische Gartenbewässerung den Unterhalt erleichtert.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AG
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Bruggerstrasse 55
5400Baden
Inseratenummer
4003242699
Objekt-Ref.
L18.721
WALDE Immobilien AG
Anbieter
WALDE Immobilien AG

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