Lieu

Seengen

Prix à

Pièces de

Highlight régional à Lenzburg

Sponsorisé

5.5 Pièces, 163m²

CHF 1'150'000.–

Stickiweg 2, 5615 Fahrwangen

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Master Bedroom, Bad en Suite, Loggia & Balkon

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11 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Seengen

Nouvelle construction

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CHF 4'600'000.– Premium

7.5 pièces341m² surface habitable

Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Durée du trajet

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Prix sur demande

5.5 pièces131m² surface habitable

Sarmenstorferstrasse 42, 5707 Seengen

1 / 12

CHF 1'490'000.–

6.5 pièces180m² surface habitable

5707 Seengen

Maison unifamiliale indépendante avec jardin entretenu dans un emplacement optimal

Dans un endroit calme et pourtant central, une maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces avec un beau jardin est à vendre. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre dans le jardin d'hiver chauffé, les différents espaces de sièges ou la zone verte autour de la propriété. De ce quartier résidentiel à Seengen, vous pouvez facilement rejoindre la garderie, l'école, les commerces et l'arrêt de bus à pied en quelques minutes. Malgré cette bonne accessibilité, vous êtes rapidement au lac et dans la nature pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été solide construite et bien entretenue. Emplacement Le jardin est orienté vers le sud-ouest, vers le soleil du soir Garderie 150 m, école 400 m, commerces 200 m Arrêt de bus 150 m, entrée d'autoroute 10,5 km, gare de Boniswil 2,5 km Offre de pièces Annexe : hall d'entrée, jardin d'hiver chauffé avec accès au jardin, pièce lumineuse au-dessus du jardin d'hiver (hauteur de plafond basse, non chauffée), corridor avec possibilités de stockage, garage avec porte à rouleau électrique Partie de la maison : Rez-de-chaussée : escalier et corridor, pièce à vivre avec grande façade vitrée, accès au jardin adjacent, cheminée à air chaud et cuisine ouverte, bureau, toilettes séparées avec lavabo Étage : escalier et corridor, 3 chambres avec armoires intégrées, salle de bains avec grande baignoire, toilettes et double lavabo, galerie au-dessus de la pièce à vivre (accès depuis deux chambres) Grenier : grande et lumineuse pièce en grenier Environnement et stationnement : Garage avec porte à rouleau électrique pour un véhicule Place de stationnement extérieure à côté du garage Route d'accès avec droit de passage à la parcelle 2736 Espace de jardin devant le jardin d'hiver avec ombrage Jardin conçu de haute qualité devant la pièce à vivre avec biotope, espace de sièges et belle plantation Chemins menant à la maison et autour de la propriété Espace vert avec de nombreuses fleurs, buissons, arbres et pelouse Type d'objet : maison unifamiliale Année de construction : 1932 État : bien entretenu Spécialités : Environnement beau avec biotope et beaucoup de privacité Beaucoup de lumière grâce à la grande façade vitrée Chauffage géothermique Nombre de pièces : 6,5 Surface habitable nette : environ 180 m2 Taille du terrain : 599 m2 Cubature : 1273 m3 Salle de bains 1 : toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 2 : baignoire, toilettes, double lavabo à l'étage Cave : oui Nombre de places de stationnement dans le garage : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 1 Chauffage : énergie géothermique Type de chauffage : chauffage par radiateurs, chauffage par le sol Cheminee : oui Lave-linge : oui Sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,4 km Distance à la garderie : 0,15 km Distance aux commerces : 0,2 km Distance à l'arrêt de bus : 0,13 km Distance à la gare : 2,5 km Distance à l'autoroute : 10,5 km Distance à l'aéroport : 49,8 km Disponible à partir de : à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet excitant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons volontiers d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

SilverPartner

1 / 13

CHF 2'980'000.–

10 pièces280m² surface habitable

Ermelgasse 32 a, 5707 Seengen

Emplacement idéal : Maison entière avec 6,5 et 3,5 pièces

Un domicile qui crée de l'espace pour les rêves de la vie : Cette propriété représentative combine confort de vie élégant, technologie de pointe et flexibilité inspirante. La propriété comprend deux unités indépendantes au même niveau élevé : un appartement principal de 6,5 pièces lumineux et un appartement de 3,5 pièces entièrement équipé. Il est parfait en tant que maison multigénérationnelle, pour vivre et travailler, ou en tant que source de revenus lucrative. Les deux appartements enchantent avec du parquet noble et du soleil toute la journée. L'appartement principal ravit avec une vue imprenable sur la montagne et le lac, un retrait spacieux, une chambre à coucher et une salle de bain en suite. Les pièces du sous-sol offrent de l'espace pour le bien-être ou un bureau à domicile. Des terrasses spacieuses, un jardin sur le toit privé et des places assises protégées procurent une intimité complète. Durabilité et avenir : la construction Minergie, la ventilation Zehnder, la sonde géothermique, les panneaux photovoltaïques avec stockage et la commande intelligente de la maison donnent un sentiment de sécurité. L'accès par empreinte digitale et le système d'alarme Telenot avec contrôle par application garantissent une protection contre les cambriolages, l'eau et le feu. L'offre de stationnement comprend deux places de garage avec une connexion 11 kW pour une station de recharge électrique, deux places de carport couvertes et au moins quatre places de stationnement extérieures. Je serais ravi de vous montrer cette propriété spéciale personnellement. Je me réjouis de votre contact.

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CHF 1'025'000.–

5.5 pièces

Kesslergasse 24, 5707 Seengen

Paradis familial à Seengen – Votre nouveau foyer avec garantie de bien-être

Dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison mitoyenne accueillante se présente. Le centre du village avec ses diverses installations commerciales, restaurants et offres de services est facilement accessible.L'école de Seengen comprend tous les niveaux d'école primaire jusqu'à l'école de district et offre également des structures quotidiennes – des conditions idéales pour les familles.Disposition des pièces :GrenierChambre mansardéeDoucheÉtage supérieur2 chambres (possibilité de les reconvertir en 3 chambres)Salle de bain avec WCBalcon avec une belle vueRéz-de-chausséeWC pour les invitésCuisine pratique avec beaucoup d'espace de rangementSéjour et salle à manger avec poêle suédoisEmplacement de sièges couvert avec pelouseSous-solCavePièce pour le ménageChauffage au fuelGarage2 places de garage pour un total de CHF 60 000.–Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés ou de convenir d'une visite sans engagement avec vous. Notre équipe de vente se réjouit de votre contact.

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1 / 2

Prix sur demande

5 pièces130m² surface habitable

Auf Anfrage 1, 5707 Seengen

Objet hors marché Informations supplémentaires sur demande

Immobilier hors marchéMaison | 5 pièces | environ 130 m² | prix environ 1,43 million de CHFLa propriété est offerte discrètement sur le hors marché.Des informations supplémentaires sont confidentielles et disponibles sur demande.

SilverPartner

Nouvelle construction

1 / 13

CHF 4'690'000.–

8.5 pièces273m² surface habitable

5707 Seengen

Il existe des maisons qui impressionnent et d'autres où l'on imagine déjà rester en entrant !

Cette villa de 8,5 pièces construite en 2026 combine l'architecture moderne avec une atmosphère de vie chaleureuse, des matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé. Sur trois étages, elle offre un espace pour la famille, les invités, la retraite et les beaux côtés de la vie. Située sur une pente sud ensoleillée, sur un terrain de 640 m², la vue s'étend sur le lac jusqu'aux montagnes.Le cœur de la maison ? Un espace de vie, de dinette et de cuisine ouvert qui rend la générosité tangible. Ici, on cuisine, on rit, on converse longuement et on transforme un soir ordinaire en un soir spécial. L'architecture fournit le cadre, la vie le remplit.Des pièces supplémentaires créent un espace pour différents plans de vie. Trois salles de bains et une salle de bains pour invités assurent le confort, tandis que la salle de sport au sous-sol offre un espace d'exercice à la maison. Un ascenseur pour personnes relie les trois étages.La technologie s'intègre également à cette prétention : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol et ventilation de la pièce à vivre contrôlée créent un climat de pièce agréable. Le Loxone Smart Home contrôle, entre autres, la lumière, l'ombrage et la régulation de pièce individuelle. L'accès sans clé, l'interphone vidéo, le système d'alarme et la surveillance vidéo, ainsi qu'un système photovoltaïque, complètent l'équipement.Et à l'extérieur, la vie continue. La piscine privée avec système de contre-courant et jacuzzi intégré rend le jardin un endroit préféré. Une terrasse de 30 m², pour un total de 31 m² d'espaces de balcon, et des sièges couverts offrent un espace pour le premier café au soleil du matin, des après-midi détendus et des soirées qui peuvent durer un peu plus longtemps.Un espace de stationnement avec infrastructure de mobilité électrique préparée, un cellier et un local de stockage complètent l'offre.La région du Seetal combine cette qualité de vie avec des distances courtes aux installations commerciales et scolaires, de bons transports en commun vers Lenzburg et des zones de loisirs autour du lac de Hallwil. La gare et l'accès à l'autoroute de Lenzburg sont à distance de marche.Les données clés en un coup d'œil • Prix d'achat : CHF 4'690'000.– • Taux d'imposition : 72% • Année de construction 2026 • 8,5 pièces sur trois étages • 273 m² de surface habitable nette • 640 m² de terrain sur une pente sud ensoleillée • Vues sur le lac et les montagnes • Matériaux de haute qualité et plan d'étage bien pensé • Piscine privée avec système de contre-courant • Ascenseur pour personnes sur les trois étages • Trois salles de bains et salle de bains pour invités • Salle de sport au sous-sol • Loxone Smart Home et accès sans clé • Pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol et ventilation de la pièce à vivre contrôlée • Infrastructure de mobilité électrique préparée • Système photovoltaïque prévu La propriété est destinée exclusivement à une résidence principale. Les animaux de compagnie sont autorisés.Certaines maisons doivent être vécues. Celle-ci en fait partie.Pour votre visite personnelle : Veuillez nous contacter, nous vous montrerons à quel point elle peut être belle.Une confirmation de financement est requise avant la visite.

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CHF 1'340'000.–

3.5 pièces145m² surface habitable

Eichbergstrasse 9, 5707 Seengen

Maison de terrasse de 3,5 pièces avec vue lointaine à Seengen à vendre

Vie spacieuse avec terrasse et espace vert à SeengenCette maison de terrasse projetée de 3,5 pièces située au 9, Eichbergstrasse à Seengen combine un espace de vie net spacieux avec un espace extérieur attractif. Au niveau 0, vous disposez de 144,6 m² d'espace de vie net, de deux salles de bain et d'un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine adjacente. Les grandes façades de fenêtres créent un ambiance de vie lumineuse et moderne et dirigent la vue vers la verdure.Le point fort particulier est la connexion entre la terrasse et l'espace vert : la terrasse de 62,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un salon, une table à manger ou des heures détendues à l'air frais. L'espace extérieur est complété par un espace vert de 41,8 m² qui peut être conçu comme un jardin privé et crée un espace libre supplémentaire pour les plantes, les herbes ou la détente. La pente et la construction en terrasse assurent une intimité agréable et une belle vue lointaine.Un cellier de 13,8 m² offre un espace de stockage pratique pour les équipements de sport, les vélos et les objets saisonniers. Selon les données de l'objet, la propriété peut être occupée immédiatement. Le prix d'achat est de CHF 1'340'000.Seengen dans le district de Lenzburg offre une combinaison attrayante de vie de village et de loisirs locaux sur le lac de Hallwil. Des installations commerciales telles que Volg et VOI Migros Partner sont disponibles sur place. Les écoles se trouvent dans la commune ; le château de Hallwyl et le chemin du lac invitent à des excursions. Avec les lignes de bus 395 et 390, il existe des connexions avec Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen et Teufenthal. Les intersections A1 Lenzburg et Aarau Ost peuvent être atteintes en voiture en environ 15 minutes. • 3,5 pièces et 2 salles de bain • 144,6 m² d'espace de vie net • 62,5 m² de terrasse avec espace vert adjacent • 41,8 m² d'espace de jardin • 13,8 m² de cellier • Occupation selon les données de l'objet possible immédiatement • Prix d'achat : CHF 1'340'000

Nouvelle construction

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CHF 1'385'000.–

3.5 pièces149m² surface habitable

Rainstrasse 4b, 5707 Seengen

Maison de terrasse 3.5 pièces avec terrasse de 102.5 m² à vendre à Seengen

Maison de terrasse moderne avec espace extérieur spacieux à SeengenDans le projet Escalera au 9, Eichbergstrasse, vous trouverez une maison de terrasse de haute qualité de 3.5 pièces avec 148.8 m² d'espace de vie et une terrasse privée impressionnante de 102.5 m². La pente surélevée, les façades en verre du sol au plafond et la connexion directe entre le salon et la terrasse créent un espace de vie lumineux et spacieux avec beaucoup d'intimité.La cuisine est équipée d'une cuisine de marque de haute qualité et d'un cuiseur vapeur combiné, ce qui en fait le centre idéal pour la vie quotidienne et les soirées sociales. Le parquet à grand format donne aux pièces à vivre une atmosphère élégante et accueillante. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire. Une pièce en sous-sol privée de 12 m² offre un espace de stockage pratique.La terrasse spacieuse avec pergola et plantation étend l'espace de vie à l'extérieur et offre de nombreuses possibilités de détente, de repas et de plaisir. Grâce à la verrière du sol au plafond, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière naturelle et d'une expérience intérieur-extérieur attrayante.La propriété impressionne également sur le plan technique : une sonde de chaleur géothermique, une ventilation de confort, un refroidissement gratuit et une automation intelligente de bâtiment moderne assurent un confort de vie contemporain. La situation à Seengen combine calme et nature avec des distances courtes. Le lac de Hallwil est à proximité, la gare de Hallwil est à environ 2,1 km et la sortie d'autoroute de Lenzburg est à environ 7 km. • Prix d'achat : CHF 1'385'000 • Disponibilité : immédiatement • Places de parking souterraines : disponibles pour CHF 40'000 par place • Emplacement : Eichbergstrasse 9, 5707 Seengen

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CHF 2'300'000.–

6.5 pièces170m² surface habitable

Chriesiweg 8, 5707 Seengen

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Prix sur demande

3.5 pièces

5707 Seengen

Maison de 3,5 pièces dans un lieu idyllique (parcelle de terrain)

Dans la partie du village de Seengen représentée, une parcelle de terrain de 286 m2 est vendue dans un lieu idyllique, proche de la nature. Le lac est à seulement 350 mètres à pied.La parcelle est idéale pour réaliser une maison d'habitation de 3,5 pièces avec une surface habitable de 86 m2. Un projet d'un bureau d'architecture est disponible (bâtiment à toit plat vert, à un étage, qui s'intègre harmonieusement dans le quartier et le paysage).Idéal comme résidence principale pour des célibataires ou des couples dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Seengen ou également comme maison de vacances, pour des bureaux ou un atelier dans un lieu préféré.En raison de l'emplacement absolument sensationnel, le prix du terrain est assez élevé et sera probablement évalué plus bas par une banque. Le projet a donc du sens principalement pour les personnes qui peuvent réaliser le financement en grande partie sans banque.Le Hallwilersee et le débarcadère sont accessibles via un chemin piétonnier direct dans les 3 minutes. La nuit, on peut entendre des renards, des hiboux, le rossignol chanter, et pendant la journée, des cigognes volent au-dessus de la propriété.Les demandes pour la parcelle avec l'objet "Maison de 3,5 pièces au lac" sont priées par courriel et avec quelques phrases personnelles de votre part à : info@liegenschaftsverkauf.chLe propriétaire souhaite communiquer l'emplacement exact de la parcelle seulement après avoir examiné les demandes.

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