Laufenburg - Wohnung kaufen

LOFT-FEELING MIT EIGENEM EINGANG

Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Souterrainwohnung in Frick verbindet Loft-Charakter mit Ruhe und viel Grün. Auf 91 m² erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohnraum mit gut ausgestatteter Küche und modernem Bad. Der eigene Zugang von aussen sorgt für Privatsphäre, der eigene Waschraum für Komfort im Alltag. Dank sehr guter ÖV-Anbindung ist sie ideal für Pendlerinnen und Pendler. Tiefe Nebenkosten und ein gut gefüllter Erneuerungsfonds runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger, offener Wohnraum- sehr gute Lage für den ÖV- ruhig und grün- Loft-Charakter mit Stil- gut ausgestattete Küche- eigener Waschraum- modernes Bad- eigener Zugang von aussen- Pendlerparadies- tiefe Nebenkosten und gut gefüllter Erneuerungsfonds- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, grün und gut angebundenZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus und Zug, 100 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 400 m / Sekundarschule, 500 mGeschäfte: Migros und Coop, 400 m

Hochwertige 2.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Balkon

Stilvoll wohnen mit Weitblick in Bözen: Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde 2019 erbaut. Dank Lift ist die Wohnung komfortabel erreichbar - ebenso der Tiefgaragenplatz, der trockenen Fusses direkt mit dem Lift erschlossen ist.Auf einer Nettowohnfläche von 83 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit einem offenen Wohn- und Essbereich, moderner Küche und grosszügigen Fensterfronten. Das ruhige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten angenehmen Komfort im Alltag. Die Garderobe und praktische Einbauten im Entrée schaffen zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der 28 m² grosse, überdachte Balkon mit Glasbrüstung. Er bietet viel Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder eine persönliche Begrünung und eröffnet einen schönen Ausblick über Bözen. Die sonnige Hanglage unterstreicht die attraktive Wohnqualität.Auch technisch überzeugt die Wohnung: Eine Erdsonden-Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, die über eine Bodenheizung verteilt wird. Eine Free-Cooling-Funktion unterstützt angenehme Temperaturen an warmen Tagen. Eine Photovoltaikanlage mit rund 70 kWp und ein Batteriespeicher mit rund 50 kWh unterstützen ein zeitgemässes und energieeffizientes Wohnkonzept. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.Die Wohnung wird für CHF 640'000 verkauft. Ein Tiefgaragenplatz muss separat zum Preis von CHF 35’000.– erworben werden.Ein weiteres Highlight ist die bereits bestehende direkte Verbindung zur angrenzenden 4.5-Zimmer-Wohnung über eine Verbindungstüre. Dadurch eröffnen sich vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte – vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zu Praxis-, Büro- oder Gästeräumlichkeiten. Diese Flexibilität schafft aussergewöhnliche Möglichkeiten für heutige und zukünftige Bedürfnisse.Highlights auf einen Blick: • 2.5 Zimmer und 83 m² Nettowohnfläche • 28 m² überdachter Balkon mit Ausblick • 2 Badezimmer und Lift • Verbundene 4.5-Zimmer-Wohnung • Baujahr 2019, hochwertige und moderne Ausstattung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling • Ruhige Hanglage in Bözen mit idealer Besonnung und guter Erreichbarkeit Der Autobahnanschluss Effingen liegt rund 1.5 km entfernt. Bözen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Region und vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten am Bözberg.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse und Balkon

Stilvoll wohnen mit Weitblick in Bözen: In einem 2019 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten erwartet Sie diese top gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung aus erster Hand im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet auf 135 m² Nettowohnfläche grosszügigen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit praktischer Insel eignet sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Kochabende. Zwei grosszügige Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Aussenflächen: Die 54 m² grosse Terrasse und der zusätzliche 19 m² grosse Balkon erweitern den Wohnraum und bieten viel Platz für Lounge, Essbereich oder Begrünung. Die ruhige Hanglage und der Blick ins Grüne unterstreichen die angenehme Wohnqualität. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie die grossen Fensterflächen runden das moderne Ambiente ab.Für ausreichend Stauraum steht ein Kellerraum mit 18.5 m² zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Erdsonden-Wärmepumpe beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung. Eine Free-Cooling-Funktion unterstützt angenehme Temperaturen an warmen Tagen. Die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage des Gebäudes (ca. 70 kWp) mit Batteriespeicher (ca. 50 kWh) unterstützt eine effiziente Energienutzung.Der Kaufpreis beträgt CHF 950’000.-. Ein überbreiter Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation muss separat zum Preis von CHF 40’000.– erworben werden.Ein weiteres Highlight ist die bereits bestehende direkte Verbindung zur angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung über eine Verbindungstüre. Dadurch eröffnen sich vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte – vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zu Praxis-, Büro- oder Gästeräumlichkeiten. Diese Flexibilität schafft aussergewöhnliche Möglichkeiten für heutige und zukünftige Bedürfnisse.Highlights auf einen Blick: • 4.5 Zimmer und 135 m² Nettowohnfläche • 54 m² Terrasse und 19 m² Balkon • 2 Badezimmer, Lift und 18.5 m² Kellerraum • Verbundene 2.5-Zimmer-Wohnung • Baujahr 2019, hochwertige und moderne Ausstattung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling • Ruhige Hanglage in Bözen mit idealer Besonnung und guter Erreichbarkeit Der Autobahnanschluss Effingen liegt rund 1.5 km entfernt. Bözen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Region und vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten am Bözberg.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Attikawohnung mit direktem Liftzugang, grosszügiger Terrasse, traumhafter Weitsicht und zwei Tiefgaragenplätzen

Diese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, einen hohen Ausbaustandard und ein Höchstmass an Privatsphäre. Der Lift führt direkt in die Wohnung und ermöglicht somit einen komfortablen, diskreten und stufenlosen Zugang.Die lichtdurchfluteten Räume, grosse Fensterflächen und die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse schaffen ein exklusives Wohngefühl. Unterschiedliche Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen. Gleichzeitig erhalten Sie eine herrliche Weitsicht über die Umgebung und die bewaldeten Höhenzüge.Der offene Wohnessbereich mit moderner Küche bietet sehr viel Staufläche und direkten Zutritt zur grossen Terrasse.Das grosszügige Hauptbad wurde als privater Wellnessbereich gestaltet. Eine Whirlpoolwanne, eine bodenebene Regendusche, stimmungsvolle Beleuchtung und sorgfältig ausgewählte Oberflächen sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster bietet weiteren Komfort für Familie und Gäste.Die hellen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und verfügen teilweise über einen direkten Zugang zur Terrasse.Eine grosszügige Ankleide mit Einbauschränken, ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler sowie praktische Stauflächen ergänzen das durchdachte Raumangebot.Ein besonderes Plus ist das sehr grosse Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich hervorragend als Hobbyraum nutzen lässt.Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für bequemes und wettergeschütztes parkieren. Weiter steht ein grosser Fahrradkeller zur Verfügung.Die minergie-zertifizierte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zeitgemässe Bauweise.Zur familienfreundlichen Wohnanlage gehören gemeinschaftliche Aussenbereiche mit Spielplatz und gedecktem Sitzplatz, welcher eine Aussenküche beherbergt.Diese exklusive Attikawohnung ist ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen, eine weitläufige Terrasse, eine attraktive Aussicht und einen hohen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner sowie Post, Bank, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur mit KITA, Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz; zudem befindet sich die Kanti Stein derzeit im Bau. Der Bahnhof Stein-Säckingen ist in nur 6-7 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung mit 4-5 Zügen pro Stunde nach Basel, das Sie innert rund 23 Minuten erreichen, sowie 2 Zügen pro Stunde nach Zürich. Die Autobahneinfahrt A3 in Eiken ist weniger als 5 Fahrminuten entfernt.Für Erholung und Freizeit liegt das idyllische Rheinufer nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im und auf dem Wasser. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite lädt zudem das charmante Städtchen Bad Säckingen mit weiteren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein.Die Attikawohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • direkter und stufenloser Liftzugang in die Wohnung • Insektenschutzgitter in jedem Zimmer • sieben neue Sonnenstoren elektrisch • sehr grosse, teilweise überdachte Terrasse mit Weitsicht • helle Räume und grossformatige Fensterflächen • hoher und individueller Ausbaustandard • Wellnessbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche und Fenster • zusätzliches Badezimmer mit Fenster • grosszügige Ankleide mit Einbauschränken • Deckenhöhe 2,7m • eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler • sehr grosses Kellerabteil, auch als Hobbyraum nutzbar • zwei Tiefgaragenplätze exkl. CHF 40'000.- pro Tiefgaragenplatz • Minergie-zertifizierte Liegenschaft • sehr gepflegter Gesamtzustand • familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz und gedecktem Sitzplatz mit Aussenküche • mehrere Besucherparkplätze • Rollstuhlgängig • zentral und naturnah Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

5.5 Zimmer-Maisonettewohnung

Ihr neues Zuhause in Frick Gerne möchten wir Ihnen diese grosszügige Maisonettewohnung im Herzen von Frick vorstellen.Alle Fakten im Überblick: • 5 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 9 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss • ca. 150 m² Bodenfläche • ca. 15 m² Terrasse mit Sonnenmarkise • ca. 13 m² Kellerraum • Baujahr 2000 • geschlossene Küche • Badezimmer mit Badewanne / Dusche und WC im 2. Obergeschoss • zweites Badezimmer mit Dusche und WC im Dachgeschoss • Fliesen- und Laminatböden • Fussbodenheizung • Ölzentralheizung • Einstellhallenparkplatz Nr. 14 mit separatem Kellerraum (SR-Einheit Nr. 33) • Bezug per sofort möglich • Kaufpreis auf Anfrage • AEH-Platz CHF 30'000.00 Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: CHF 20'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Frick – 100 m² Wohnkomfort mit gedecktem Sitzplatz

Willkommen an der Gänsacker 2 in Frick: Diese moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen. Das im Jahr 2017 erstellte Minergie-Gebäude verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit energieeffizientem Wohnen.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten. Die offene Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Geniessen.Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit Holzterrasse und direktem Zugang zum Aussenbereich. Hier lässt sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten wunderbar nach draussen erweitern – ideal zum Entspannen, Essen oder für gemütliche Abende.Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im eigenen separaten Waschraum innerhalb der Wohnung. Praktische Einbauschränke im Korridor sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Lift und ist rollstuhlgängig.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • 3.5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche • Erdgeschoss mit gedecktem Sitzplatz und Holzterrasse • Heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne offene Küche mit Kücheninsel • 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Praktische Einbauschränke • Tiefgaragenplatz • Lift und rollstuhlgängiger Zugang • Minergie-zertifiziert • Baujahr 2017 • Sofort verfügbar LageDie Wohnung befindet sich an der Gänsacker 2 in Frick und überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Die Bushaltestelle Frick, Oberdorf ist in rund zwei Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Frick ist gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Denner, Apotheke sowie Primar- und Sekundarschulen sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen und modernem Wohnkomfort macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Lichtdurchflutete großzügige 4,5 Zi Wohnung mit Terasse zu verkaufen

Willkommen in dieser gepflegten 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der ruhigen Gemeinde Frick im Kanton Aargau. Das 1996 erbaute und sofort bezugsfertige, grosszügige Zuhause (120 m²) bietet eine wunderbare Kombination aus Komfort, Naturnähe und praktischer Lage. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit nur 30 Minuten Fahrzeit nach Zürich oder auch nach BaselDie Wohnung zeichnet sich aus durch:• Helles Wohnzimmer: Ein moderner, einladender Raum mit einem stilvollen grünen Ecksofa, Couchtisch, dunklen Fliesenböden, weissen Wänden und eleganter Deckenbeleuchtung – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.• Privater Balkon: Ein charmanter Holzbalkon, ausgestattet mit einem Hängesessel aus Korbgeflecht und einem Tisch; er bietet einen malerischen Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft – perfekt, um im Freien zu verweilen.• Einladender Flur: Ein geschmackvoll gestalteter Eingangsbereich mit Fliesenboden, weissen Wänden, Garderobe, dekorativen Elementen und einem Kronleuchter, der für eine warme Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt. • Garage & Parkplatz: Für Ihren Komfort sind sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Stellplatz im Angebot enthalten. • Schöne Aussicht: Genießen Sie von Ihrem Zuhause aus einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich im charmanten Frick und besticht durch eine außergewöhnlich ruhige Lage - sowohl bei Tag als auch bei Nacht.Die Gegend ist im Sommer sonnenverwöhnt, wodurch der Balkon in der warmen Jahreszeit zu einem echten Highlight wird.Die Lage ist ideal für den Alltag:• Bushaltestelle „Frick Bahnhof": nur1 Gehminute entfernt • Bahnhof Frick: nur 2 Gehminuten entfernt • Migros-Supermarkt: 6 Gehminuten entfernt • Primar- und Sekundarschulen • Storchen-Apotheke: verkehrsgünstig gelegen Frick: 6 Gehminuten entfernt - ideal für FamilienDie Wohnung befindet sich im ersten Stock des 3 Parteien Hauses d.h. es sind etwa 9 Stufen zu steigen um in die Wohnung zu gelangen. Kein Lift ! > daher niedrige Nebenkosten ! Wir freuen uns auf geignete Interessenten.Die 4,5-Zimmer-Wohnung am Dörmattweg 3b, 5070 Frick befindet sich in einer sehr zentralen und gleichzeitig eher ruhigen Wohnlage. Die Adresse liegt im Bereich Dörmattweg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Frick entfernt. Die genaue Adresse ist auch kartografisch als Dörmattweg 3b erfasst. Lage und Umgebung• Bahnhof: Der Bahnhof Frick ist praktisch in unmittelbarer Nähe. Von hier bestehen Verbindungen auf der Bözbergstrecke Richtung Basel und Zürich; Frick ist zudem Endpunkt der S-Bahn-Linie S1 Richtung Basel.• Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich im Zentrum und in der näheren Umgebung. Frick hat sich zu einem regionalen Einkaufs- und Dienstleistungszentrum entwickelt.• Schulen: Frick verfügt über ein umfassendes Schulangebot mit Kindergärten sowie Primar-und Oberstufenschule"

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung in Gipf-Oberfrick zu verkaufen Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese moderne Wohnung in Gipf-Oberfrick bietet Ihnen auf 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 3.5 Zimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Design und praktischer Raumaufteilung. Geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. • Moderne Architektur • Grosszügige 135 m² Wohnfläche • Zwei Etagen für mehr Privatsphäre • Neuwertige Wohnung • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Moderne, offene Küche mit Steamer, Ofen, Wäremeschublade etc. • Weinkühlschrank • 2 moderne Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) • Viele Einbauschränke in den Zimmern • 2 Tiefgaragen-Plätze zu je Fr. 35'000.- • Es besteht die Möglichkeit die Wohnung als Investition mit bestehendem Mieter zu übernehmen. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen. Die Galerie bieten Ihnen die Möglichkeit, zum Beispiel Arbeit- und Wohnbereiche geschickt zu trennen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.360 Grad-Tour auf Anfrage.Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.