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Wohnung kaufen in Laufenburg

6

CHF 660’000.–103m23.5ZiTop

Schollenhaldenweg, 5080 Laufenburg

Bellevue - Ihr neues Zuhause wo man sich wohlfühlt. Sie wünschen sich eine ruhige und dennoch zentrale Neubauwohnung in Laufenburg?  Wir freuen uns dass Sie bald im Schollenhaldenweg in Laufenburg leben. In der Überbauung "Bellevue" können Sie zwischen drei hochwertigen 3 1/2 Zimmer-Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss wählen. Die durchdachten Grundrisse wurden von den Planern so konzipiert, dass ein gediegenes Wohnklima entsteht. Hierzu trägt auch das für das Gebäude eigens entwickelte Farbkonzept bei. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Das Herzstück der Wohnungen ist der offene Wohn- und Essbereich mit eigener Kochinsel. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und WC ist das Schlafzimmer jeweils mit einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet. Die Wohnüberbauung "Bellevue" entspricht den neuesten energetischen Vorschriften. Wohnkomfort - modernste Ausstattungen und Wärme schaffen Ihnen einen Raum für Erholung. Das sind nur einige Eindrücke. Fragen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

13

CHF 565’000.–96m23.5Zi

Friedweg 6, 5080 Laufenburg

Ideal für jede Lebenslage Auf ganzen 96m2 erstreckt sie sich, die wunderbare 3.5-Zimmerwohnung mit 21m2 Balkon. Der stimmig arrangierte Grundriss bietet Platz und Raum, sich zu verwirklichen. Im Eingangsbereich begrüsst uns eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken. Einmal nach links gedreht, steht ein Gäste-WC und Badezimmer mit Duschkabine bereit. Nebenan befinden sich die 2 Schlafzimmer, von welchen sie auf den kleinen Balkon mit rund 3.5 m2 gelangen.  Auf der anderen Seite des Ganges liegt das 41 m2 grosse Wohn- und Esszimmer. Weite Fensterfronten lassen die Sonne in den Raum strömen. Damit sich Sonnenanbeter nicht nur innen sondern auch aussen austoben können, liegt der 18 m2 Balkon gleich neben dem Wohnzimmer.  Die schön verpackte Küche bietet Ihnen ein Kochparadies mit Sicht auf den Essbereich, damit Sie sich auch von der Küche mit Ihren Gästen unterhalten können.  Zur Wohnung bekommen Sie - im Kaufpreis bereits eingerechnet - ein Kellerabteil und einen Garagenplatz für einen Kleinwagen.  Das Wichtigste in Kürze 96 m2 Wohnfläche • 21 m2 Balkonflächen • 2011 Baujahr  • Regulierbare Komfortlüftung in der Wohnung • Minergie-Bauweise • Waschmaschine/ Tumbler • Moderne Küche  • Elektrische Lamellenstoren Oh du schönes Laufenburg Lassen Sie sich vom malerischen Bezirkshauptort verzaubern: Laufenburg ist Altstadt und Landoase, Treffpunkt und Rückzugsort, Symphonie und Stille, Tüchtigkeit und Musse.  An einer Biegung des Hochreins liegt eine Altstadt, welche Sie vielleicht auch schon mal von einer Postkarte gesehen haben. Die Rede ist vom malerischen Altstädtchen Laufenburg, welches sich an den südlich gelegenden Schlossberg anschmiegt. Flanieren Sie durch die ehrwürdige Altstadt, geniessen Sie die Sonne am Rhein, besuchen Sie die Zwillingsstadt ennet dem Rhein über die alte Zollbrücke und feiern Sie grenzüberschreitende Feste: Viele Sagen und Geschichten begleiten diesen Ort. Bereichern Sie diesen Ort mit Ihrer persönlichen Geschichte und werden Sie ein Teil von Laufenburg... und Laufenburg von Ihnen.  Im Nordosten des sonnigen Fricktal begrüsst Sie Laufenburg mit seinem einmaligen Charme. Als Teil des Juraparks Aargau (Regionaler Naturpark von nationaler Bedeutung) lässt sich in Laufenburg und in der näheren Umgebung so einiges entdecken.  Nicht nur mit schönen Gegenden lockt die Region Laufenburg: In tüchtigen Örtchen finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Und sogar ein bisschen mehr: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  im Ort selbst (bspw. grosser Coop beim Bahnhof) oder ennet der Grenze haben ihre Tore für Sie geöffnet.  Sie sind gerne unterwegs? Dass breite Freizeitangebot in Laufenburg lässt keine Wünsche offen: Geniessen Sie Sonne im Freibad oder direkt am Rheinufer, lassen Sie sich von feinen Restaurants bewirten, besuchen Sie interessante Ausstellungen und Messen in der Stadthalle oder stellen Sie Ihre Kunstkenntnisse im Rehmann Museum unter Beweis. Für alle Geschmäcker hat's was dabei!  Nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre kleinen Liebsten ist gut gesorgt: 2 Schulhäuser (Primar/ Real/ Sek/ Bez) mit grosszügigen Sportanlagen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch verkehrstechnisch einwandfrei: Von Laufenburg mit eigenem Bahnhof (in 2 Minuten zu Fuss erreichbar) sind Sie hervorragend angebunden.  Frick (Auto: 9 Min / öV: 17 Min) • Brugg (Auto: 22 Min / öV: 37 Min)  • Baden (Auto: 32 Min / öV: 43 Min) • Rheinfelden (Auto: 16 Min / öV: 19 Min) • Basel (Auto: 31 Min / öV: 38 Min) • Zürich (Auto: 50 Min / öV: 1 h 3 Min )   Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! 

6

CHF 670’000.–103m23.5Zi

Schollenhaldenweg, 5080 Laufenburg

Bellevue - Ihr neues Zuhause wo man sich wohlfühlt. Suchen Sie eine moderne Neubauwohnung? Sind Ihnen Weitblick, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage wichtigt? Dann wird die Überbauung "Bellevue" in Laufenburg vielleicht bald Ihr neues Domizil sein. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Aufgrund der Hanglage haben Sie von Ihrer 3 1/2 Zimmer-Wohnung aus dem 1. Obergeschoss einen schönen Blick über die Stadt und auf den Schwarzwald. Sie wohnen nicht nur ruhig, sondern auch zentral. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Altstadt von Laufenburg sind in ein paar Gehminuten erreichbar. In Ihrer Wohnung geniessen Sie Wärme und Licht. Herzstück des durchdachten Grundrisses ist der offene Wohn- und Essbereich mit seiner Kochinsel. Von hier haben Sie auch einen kurzen Weg zur Sonnenterrasse. Das eigens entwickelte Farbkonzept sorg für ein gediegenes Wohnklima. Die Wohnüberbauung "Bellevue" entspricht den neuesten energetischen Vorschriften. Wohnkomfort und modernste Ausstattungen schaffen Ihnen einen Raum für Erholung. Das sind nur einige Eindrücke. Fragen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

5

CHF 518’000.–115m23.5Zi

5080 Laufenburg

Mit dem Lift in die barrierefreie Loft - Wohnung hinein. Er wird ein mythisches Ort, den nur die aufgeklärten Liebhaber in seiner ganzen Vielschichtigkeit zu schätzen wissen- Die Küche mit Frühstückssonne. Ich brauche es nicht, aber ich will es unbedingt haben! Landlust ausleben, Eventwohnung, ideal für Grenzgänger zur Schweiz, wir haben eine 400 Jahre alte historische Wassermühle. Sie bezahlen bei uns keine Provision. Wir sanieren das Denkmalobjekt unter dem Gesichtspunkt der Baubiologie und der modernsten Haustechnik. Klimaschutz und Energieeffizienz liegt uns seit 30 Jahren im Blut des Bauhauptgewerbes. Hier haben Sie auch einen Abstellraum, Garten, Sauna, Orangerie und Fitnessraum. Wir überlassen nichts dem Zufall. Neben perfekter Funktionalität müssen unsere Layouts auch optisch höchsten Ansprüchen entsprechen. Böden aus Holz sind obligatorisch und Bruchstein zeigen wir oder andere Wände tragen auch noch Putz, es gibt keine gestrichenen Betonwände bei uns. Die Wassermühle steht im Ortteil von 79725 Laufenburg. Sie können auf die Steuervorteile für Denkmal-Objekt nutzen. Wir verbauen auch die neuste Technologie zum Wassersparen ein, ohne das Sie eine Einbuße im Komfort verspüren müssen. Direkt aus der Weltraumforschung! Wasserverbrauch nur noch 10 - 20% gegenüber herkömmlichen Duschen. Regenwassersammelsystem ist hier mit in der Ausführung, wahlweise bauen wir auch Tröpfchenbewässerung für den Garten. Wir haben hier 6 Wohneinheiten anzubieten. von ca. 52 m2 bis 160 m2. Es gibt div. Reiterhöfe im Umkreis und hier können Sie dem Reitsport nachgehen. Bei Interesse schicken wir Ihnen die Unterlagen zu, Sie können mit uns auch noch die Räume gestalten. Wenn Sie Lust auf Bachlauf und Gartenanteil haben, dann melden Sie sich bei mir. Es gibt einen Bäcker und Kindergarten hier, die Strasse ist verkehrsberuhigt (nur der Schulbus fährt hier durch) 16 Generationen haben hier auf der Mühle gelebt und die Kraft es Wassers für Mensch und Tier genutzt. Haben Sie nicht Lust auch das Erlebnis weiter zu führen? Wohnflächen: Erdgeschoss 1 x 3 Zimmer 89 m2 Erdgeschoss 1 x 3 Zimmer 89 m2 (reserviert) Erdgeschoss 1 x 1 Zimmer 52 m2 (reserviert) 1. Obergeschoss 1 x 5 Zimmer ca. 160 m2 2. Obergeschoss 1 x 3 Zimmer ca. 115 m2 Loft mit Sicht ins Dach (reserviert) 2. Obergeschoss 1 x 4 Zimmer ca. 125 m2 Loft mit Sicht ins Dach Kurze Wege zum Kindergarten und zum Einkaufen. Die Grenznähe macht die Mühle noch attraktiver. 6 Garagen für 6 Fahrzeuge, ca. 2.000 m2 Grundfläche incl. Wasserlauf und Nebengebäude. Sie haben Platz für ein Naturschwimmbad. Die Garagen kommen zusätzlich dazu, mit Abstellraum 9 m2, Speicher und Solardach für die E-Modilität Erdgeschoss: Grosse Wohnung, mit abgeschlossener Etage Wohnen mit einer neuen Linienführung, mit Nachhaltigkeit, wohnen wo sich auch die Eulen wohlfühlen. Wohnen nicht so wie die Masse in Betonkäfigen sondern mit viel sehr viel Platz. Der üppige trockene Gemeinschaftskeller für Events in der Familie. Das Gebäude besteht aus Bruchstein und hat eine riesigen L-förmigen Gewölbekeller. Die Vorteile eines Tröpfchen-Bewässerungssystem sind durchaus überzeugend: Wasserersparnis gezielte Wasserabgaben geringe Wasserverdunstung kein Windeinfluss keine Befeuchtung der oberirdischen Pflanzteile* Verfahren mit der höchsten Wassernutzungseffizienz geringe schädliche Nebeneffekte dosierbare Flüssigdüngerausbringung Unkrautwachstum wird durch kontrollierte Wasser- und Düngerausschüttung eingedämmt bzw. vermieden. Sonstiges Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten.

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