2 Treffer-

Wohnung kaufen in Laufenburg

12

CHF 820’000.–92m23.5Zi

Dürrenbächlistrasse 2a, 5080 Laufenburg

Laufenburg - mein neues ZuhauseSie sind auf der Suche nach einer exklusiven Attika-Wohnung in Laufenburg? Wärme, Licht und ein angenehmes Wohnklima sind Ihnen wichtig? Dann ziehen Sie vielleicht bald in die Dürrenbächlistrasse 2a nach Laufenburg. In Ihrer neuen 3 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung leben Sie auf rund 92 m² Wohnfläche. Lassen Sie uns zusammen eine kurze Reise durch Ihr künftiges Heim machen. Über den Lift gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Linkerhand liegt das praktische Reduit. Wahlweise können Sie hier oder im Untergeschoss Ihren eigenen Waschturm platzieren. Davor befindet sich das Gäste WC mit bodenebener Dusche. Ein paar Schritte nach vorne und schon sind Sie im Schlafzimmer mit eigenem Masterbad. Rechtsum gehen Sie am dritten Zimmer oder Büro vorbei und gelangen über den Flur in das Herzstück Ihrer Wohnung - den offenen Wohn- und Essbereich. Er wird durch die grosszügigen Fensterelemente mit Licht durchströmt. Das Essen in der hochwertigen Küche angerichtet, geht es durch die Hebe-Schiebetür auf den gedeckten Sitzplatz. Von hieraus geniessen Sie den herrlichen Weitblick über Laufenburg. Die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein - Liegestuhl - Hängematte - Lebensfreude pur.Ein Keller- und optionaler Hobbyraum sowie ein Einstellhallenparkplatz runden das Angebot ab.Das sollen nur ein paar Eindrücke sein. Gerne fassen wir die wichtigsten Fakten zusammen: • 3 1/2 Zimmer • Baujahr 2015 • ca. 92.60 m² Wohnfläche • ca. 12.00 m² gedeckter Sitzplatz • ca. 91.60 m² Terrasse • hochwertige Einbauküche • keramische Fliesenböden • Fussbodenheizung • niedrige Energiekosten • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) • Minergie • Komfortlüftung • Bad mit Dusche und WC • Bad mit Badewanne und WC • Reduit • eigener Waschturm • optional AEH-Platz für CHF 30'000.00 • optional Hobbyraum für CHF 15'000.00 • Bezug im Winter 2021 / 2022 möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freut sich unser Mitarbeiter Peter Haller, Natel 079 / 448 32 19 auf Ihren Anruf.

12

CHF 1’190’000.–129m24Zi

Im Bifang 20, 5080 Laufenburg

Sie sind auf der Suche nach einer gediegenen Wohnung der Extraklasse? Sie legen grossen Wert auf viel Privatsphäre, hohen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept? Diese neuwertige Attikawohnung wird Sie rundum begeistern! Sie besticht nicht nur durch eine riesige Dachterrasse mit viel Sonne und toller Rheinsicht, sondern auch durch einen äusserst geschmackvollen Innenausbau im angesagten "Scandi Style".Objekt4,5-Zimmer-Attikawohnung in MINERGIE, Baujahr 2019, Lift, 2 Badezimmer, Nettowohnfläche rund 129.1 m², Terrasse 115.7 m², Keller, 2 Einstellhallenplätze à CHF 38'000.- und CHF 34'000.-Lage innerhalb LaufenburgDie Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr (Einbahnstrasse). Von der tollen Dachterrasse geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den Schwarzwald. Gleich hinter dem Haus fliesst der Rhein, der mit zahlreichen Aktivitäten auf, im und am Wasser lockt. Auch das Zentrum von Laufenburg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof ist schnell zu Fuss erreicht. Und in fünf Minuten sind Sie auf der Autobahneinfahrt A3 Richtung Basel und Zürich.BesonderesBeim Innenausbau wurde sehr grossen Wert auf hochwertige Materialien und ein harmonisches Farbkonzept gelegt. Die Ausstattung der Küche lässt jedes Hobbykoch-Herz höher schlagen lassen: Zwei Induktionskochfelder mit integriertem Dampfabzug, ein grosses Foodcenter, Backofen, ein weiterer Backofen mit integrierter Mikrowelle, ein Heisswasserhahn, viel Stau- und Arbeitsfläche sowie eine tolle Aussicht machen bereits das Kochen zum Genuss. Ausserdem ist das Haupt-Schlafzimmer mit einer grosszügigen Ankleide und einem Badezimmer en suite als Einheit konzipiert.Für wen eignet sich das Objekt?Alle Menschen, die nicht nur wohnen sondern leben wollen, finden hier die ultimative Wohlfühloase. RaumprogrammUntergeschoss2 Parkplätze in Tiefgarage 30.0 m²Keller 10.0 m²Attika-GeschossEntrée 15.0 m²Wohnen/Essen/Kochen 46.0 m²Schlafzimmer 14.3 m²Ankleide 10.1 m²Dusche/WC 7.7 m²Zimmer 1 14.1 m²Zimmer 2 13.9 m²Dusche/WC 3.4 m²Réduit/Waschen 4.6 m²Terrasse 115.7 m²Die Wohnfläche misst ca. 129.1 m², die Nebenflächen weitere ca. 155.7 m²Ausbau und ZustandDer geschmackvolle Innenausbau wurde im schnörkellösen, gradlinigen "Scandi Style" gehalten. Grosse Oberlicht-Fenster im Korridor sorgen für viel Licht. Zudem präsentiert sich die Liegenschaft in neuwertigem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufenfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten