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Wohnung & Haus kaufen in Laufenburg

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CHF 660’000.–103m23.5ZiTop

Schollenhaldenweg, 5080 Laufenburg

Bellevue - Ihr neues Zuhause wo man sich wohlfühlt. Sie wünschen sich eine ruhige und dennoch zentrale Neubauwohnung in Laufenburg?  Wir freuen uns dass Sie bald im Schollenhaldenweg in Laufenburg leben. In der Überbauung "Bellevue" können Sie zwischen drei hochwertigen 3 1/2 Zimmer-Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss wählen. Die durchdachten Grundrisse wurden von den Planern so konzipiert, dass ein gediegenes Wohnklima entsteht. Hierzu trägt auch das für das Gebäude eigens entwickelte Farbkonzept bei. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Das Herzstück der Wohnungen ist der offene Wohn- und Essbereich mit eigener Kochinsel. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und WC ist das Schlafzimmer jeweils mit einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet. Die Wohnüberbauung "Bellevue" entspricht den neuesten energetischen Vorschriften. Wohnkomfort - modernste Ausstattungen und Wärme schaffen Ihnen einen Raum für Erholung. Das sind nur einige Eindrücke. Fragen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

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CHF 565’000.–96m23.5Zi

Friedweg 6, 5080 Laufenburg

Ideal für jede Lebenslage Auf ganzen 96m2 erstreckt sie sich, die wunderbare 3.5-Zimmerwohnung mit 21m2 Balkon. Der stimmig arrangierte Grundriss bietet Platz und Raum, sich zu verwirklichen. Im Eingangsbereich begrüsst uns eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken. Einmal nach links gedreht, steht ein Gäste-WC und Badezimmer mit Duschkabine bereit. Nebenan befinden sich die 2 Schlafzimmer, von welchen sie auf den kleinen Balkon mit rund 3.5 m2 gelangen.  Auf der anderen Seite des Ganges liegt das 41 m2 grosse Wohn- und Esszimmer. Weite Fensterfronten lassen die Sonne in den Raum strömen. Damit sich Sonnenanbeter nicht nur innen sondern auch aussen austoben können, liegt der 18 m2 Balkon gleich neben dem Wohnzimmer.  Die schön verpackte Küche bietet Ihnen ein Kochparadies mit Sicht auf den Essbereich, damit Sie sich auch von der Küche mit Ihren Gästen unterhalten können.  Zur Wohnung bekommen Sie - im Kaufpreis bereits eingerechnet - ein Kellerabteil und einen Garagenplatz für einen Kleinwagen.  Das Wichtigste in Kürze 96 m2 Wohnfläche • 21 m2 Balkonflächen • 2011 Baujahr  • Regulierbare Komfortlüftung in der Wohnung • Minergie-Bauweise • Waschmaschine/ Tumbler • Moderne Küche  • Elektrische Lamellenstoren Oh du schönes Laufenburg Lassen Sie sich vom malerischen Bezirkshauptort verzaubern: Laufenburg ist Altstadt und Landoase, Treffpunkt und Rückzugsort, Symphonie und Stille, Tüchtigkeit und Musse.  An einer Biegung des Hochreins liegt eine Altstadt, welche Sie vielleicht auch schon mal von einer Postkarte gesehen haben. Die Rede ist vom malerischen Altstädtchen Laufenburg, welches sich an den südlich gelegenden Schlossberg anschmiegt. Flanieren Sie durch die ehrwürdige Altstadt, geniessen Sie die Sonne am Rhein, besuchen Sie die Zwillingsstadt ennet dem Rhein über die alte Zollbrücke und feiern Sie grenzüberschreitende Feste: Viele Sagen und Geschichten begleiten diesen Ort. Bereichern Sie diesen Ort mit Ihrer persönlichen Geschichte und werden Sie ein Teil von Laufenburg... und Laufenburg von Ihnen.  Im Nordosten des sonnigen Fricktal begrüsst Sie Laufenburg mit seinem einmaligen Charme. Als Teil des Juraparks Aargau (Regionaler Naturpark von nationaler Bedeutung) lässt sich in Laufenburg und in der näheren Umgebung so einiges entdecken.  Nicht nur mit schönen Gegenden lockt die Region Laufenburg: In tüchtigen Örtchen finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Und sogar ein bisschen mehr: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  im Ort selbst (bspw. grosser Coop beim Bahnhof) oder ennet der Grenze haben ihre Tore für Sie geöffnet.  Sie sind gerne unterwegs? Dass breite Freizeitangebot in Laufenburg lässt keine Wünsche offen: Geniessen Sie Sonne im Freibad oder direkt am Rheinufer, lassen Sie sich von feinen Restaurants bewirten, besuchen Sie interessante Ausstellungen und Messen in der Stadthalle oder stellen Sie Ihre Kunstkenntnisse im Rehmann Museum unter Beweis. Für alle Geschmäcker hat's was dabei!  Nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre kleinen Liebsten ist gut gesorgt: 2 Schulhäuser (Primar/ Real/ Sek/ Bez) mit grosszügigen Sportanlagen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch verkehrstechnisch einwandfrei: Von Laufenburg mit eigenem Bahnhof (in 2 Minuten zu Fuss erreichbar) sind Sie hervorragend angebunden.  Frick (Auto: 9 Min / öV: 17 Min) • Brugg (Auto: 22 Min / öV: 37 Min)  • Baden (Auto: 32 Min / öV: 43 Min) • Rheinfelden (Auto: 16 Min / öV: 19 Min) • Basel (Auto: 31 Min / öV: 38 Min) • Zürich (Auto: 50 Min / öV: 1 h 3 Min )   Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! 

6

CHF 670’000.–103m23.5Zi

Schollenhaldenweg, 5080 Laufenburg

Bellevue - Ihr neues Zuhause wo man sich wohlfühlt. Suchen Sie eine moderne Neubauwohnung? Sind Ihnen Weitblick, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage wichtigt? Dann wird die Überbauung "Bellevue" in Laufenburg vielleicht bald Ihr neues Domizil sein. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Aufgrund der Hanglage haben Sie von Ihrer 3 1/2 Zimmer-Wohnung aus dem 1. Obergeschoss einen schönen Blick über die Stadt und auf den Schwarzwald. Sie wohnen nicht nur ruhig, sondern auch zentral. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Altstadt von Laufenburg sind in ein paar Gehminuten erreichbar. In Ihrer Wohnung geniessen Sie Wärme und Licht. Herzstück des durchdachten Grundrisses ist der offene Wohn- und Essbereich mit seiner Kochinsel. Von hier haben Sie auch einen kurzen Weg zur Sonnenterrasse. Das eigens entwickelte Farbkonzept sorg für ein gediegenes Wohnklima. Die Wohnüberbauung "Bellevue" entspricht den neuesten energetischen Vorschriften. Wohnkomfort und modernste Ausstattungen schaffen Ihnen einen Raum für Erholung. Das sind nur einige Eindrücke. Fragen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

13

CHF 760’000.–180m26Zi

Fluhgasse 141, 5080 Laufenburg

Mitten in der Laufenburger Altstadt verkaufen wir dieses sanierte Reiheneinfamilienhaus. Freuen Sie sich unter anderem auf die zentrale Lage nahe dem Rhein in der Laufenburger Altstadt sowie auf einen eleganten, modern ausgestatteten Altbau mit viel Charme.     Das Objekt    Das Verkaufsobjekt wurde um 1750 erbaut, laufend saniert und instandgehalten. Zwischen 2004 und 2018 wurden umfassende Umbau- und Sanierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien durchgeführt, welche dem Haus ihren heutigen hellen und freundlichen Charakter geben. Die liebevolle Neugestaltung verleiht der Liegenschaft ein klares Ambiete und eine wohltuend harmonische Ausstrahlung.    Der Boden im Eingangsbereich wurde mit Platten ausgelegt. Im ersten und zweiten Obergeschoss besteht der Boden aus Wenge-Parkett. Die Wände sind durchgehend mit Abrieb versehen.    Der Wohnraum ist grosszügig ausgestaltet und es besteht reichlich Platz. Hier können Sie Ihre Einrichtungsvorstellung detailgetreu verwirklichen und Ihren Fantasien freien Lauf lassen. Die im ersten OG befindliche offene Küche ist hochwertig ausgestattet (Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Mikrowelle, Kombisteamer, grosser Kühlschrank und Geschirrspülmaschine).    Der ausgebaute Dachstock bietet Ihnen eine ganz aussergewöhnliche Raumatmosphäre. Der loftartige Ausbau mit Sichtbalken und schöner heller Belichtung wirkt zudem sehr ansprechend.     Der grosse Raum im Erdgeschoss war in der vorherigen Nutzung ein Atelier mit Verkaufsraum, könnte nun jedoch als Studio genutzt werden und ist nebst einer Waschmaschine mit einem Wäschetrockner und einem grossen Gefrierschrank ausgestattet, welche kostenlos übernommen werden könnten.     Der gemütliche Innenhof des Hauses bietet einen romantischen kleinen Sitzplatz mitten in der Altstadt. Im nahegelegenen Parkhaus können zudem zwei Parkplätze angemietet werden.       Die Lage    Laufenburg, der Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Aargau, liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland.     Die malerische Kleinstadt mit rund 3200 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur, eine historische Altstadt, bunte Märkte sowie ein breites gesellschaftliches und kulturelles Freizeit-Angebot. Das Städtli ist der Beweis lebendiger Traditionen, versprüht Charme und Atmosphäre. Mit dem Rheinufer und den umliegenden grünen, viel besonnten Hügeln, liegen Ihnen hier die Natur und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu Füssen.     Laufenburg ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Durch die Gemeinde verläuft die Hauptstrasse 7 zwischen Basel und Winterthur. Die Anschlüsse Eiken und Frick der Autbahn A3 sind 7 Km beziehungsweise 8 km entfernt. Basel erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten und Zürich in ca. 40 Minuten. 

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CHF 780’000.–160m25.5Zi

5080 Laufenburg

Hier erwerben Sie einen erschwinglichen Neubau. Sie können selbst den Grundriss mitgestalten. Ebenfalls haben Sie Umschwung mit Garten. Das Bild ist nur ein Beispielsbild, Sie können selbst auch noch mitreden, wie das Haus schliesslich aussehen soll. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - Sie bestimmen mit! - Sie wählen den Grundriss - mit Garten - nahe Rhein - ein bis zwei Garagenplätze - Diese Variante ist ohne Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: in wenigen Minuten am Bahnhof Laufenburg Zustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Badewanne/Dusche, 1x WC/Dusche) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: bahnhof, 700 m Schulen: Kindergarten und Primarschule, 700 m Geschäfte: coop, 800 m

9

CHF 895’000.–130m25.5Zi

5080 Laufenburg

Projektankündigung in Etzgen (Mettauertal) Hanglage und unverbaubare Fernsicht liegen diesem architektonischen Konzept zu Grunde. Die Häuser folgen in ihrer Orientierung dem Hang, sie öffnen sich ideal Richtung Panorama und Südwesten (Mittags- und Abendsonne).  Einheitlichkeit der Gesamtsituation und individuelle Freiheit bei der Gestaltung im Einzelnen stehen bei dieser Überbauung im Zentrum des Gesamtkonzeptes. Auch die Anzahl Zimmer ist variabel, ob 4.5-Zimmer oder 5.5-Zimmer, Sie entscheiden sich für die passende Variante. An der Bergstrasse finden die Autos und Besucher ihren Platz - es steht pro Haus jeweils ein Doppelcarport zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man zum gedeckten Bereich für die Velos. Auf dieser Ebene befinden sich die Hauseingänge der beiden oberen Häuser. Seitlich führen beidseitig private Treppen zu den beiden unteren Häusern. Die Hauseingänge in die jeweiligen Häuser befinden sich im Obergeschoss, zusammen mit den Individualzimmern. Ein besonderes Angebot des Projektes sind die zwei grosszügigen Nassräume auf diesem Geschoss. Die Zimmer charakterisieren sich durch die besondere Weitsicht, das Panorama, welches dank den grossflächigen geschosshohen Fenstern das Raumgefühl zu einem besonderen Erlebnis machen.  Verkaufspreise: Die beiden unteren EFH werden ab CHF 895'000.- angeboten. Die oberen beiden EFH ab CHF 940'000.- Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

5

CHF 948’000.–139m24Zi

5080 Laufenburg

Die grosszügige Raumaufteilung swie die wunderbare Lage mit Blick zum Rhein und Altstadt, sprechen für sich. Dank grossen Fensterfronten sind die Räume hell und freundlich. Die hochwertigen Materialien, die offene, moderne Küche mit Steamer und der Extrastauraum, sind nur einige der Vorzüge, welche Ihnen Ihr neues Zuhause bietet. Überzeugen Sie sich selbst, Sie werden begeistert sein! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wellness mit Dampfdusche - sichtbare, mehrere 100 Millionen alte Felsen durch Innenfenster - Homeserver (komplette Steuerung durch IPhone und IPad) - Semi-Profi Küche - Komfortlüftung - heizen und kühlen durch die Wärmepumpe - 15 m2 grosse Terrasse - Homepage, haus.argast.ch - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Der Schlossberg und der Rhein liegen unmittelbar in der Nähe und bieten natürliche Naherholungsgebiete. Zustand: wurde 2016 komplett saniert Bäder / Nasszellen: 2 (1x Gäste-Toilette, 1x Wanne/Lavabo/Toilette/Dusche) Heizsystem: Wärmepumpe, heizen und kühlen Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 2 Min. zu Fuss Schulen: Schule, 5 Min. zu Fuss / Kindergarten, 2 Min. zu Fuss Geschäfte: Coop, 2 Min. zu Fuss

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CHF 518’000.–115m23.5Zi

5080 Laufenburg

Mit dem Lift in die barrierefreie Loft - Wohnung hinein. Er wird ein mythisches Ort, den nur die aufgeklärten Liebhaber in seiner ganzen Vielschichtigkeit zu schätzen wissen- Die Küche mit Frühstückssonne. Ich brauche es nicht, aber ich will es unbedingt haben! Landlust ausleben, Eventwohnung, ideal für Grenzgänger zur Schweiz, wir haben eine 400 Jahre alte historische Wassermühle. Sie bezahlen bei uns keine Provision. Wir sanieren das Denkmalobjekt unter dem Gesichtspunkt der Baubiologie und der modernsten Haustechnik. Klimaschutz und Energieeffizienz liegt uns seit 30 Jahren im Blut des Bauhauptgewerbes. Hier haben Sie auch einen Abstellraum, Garten, Sauna, Orangerie und Fitnessraum. Wir überlassen nichts dem Zufall. Neben perfekter Funktionalität müssen unsere Layouts auch optisch höchsten Ansprüchen entsprechen. Böden aus Holz sind obligatorisch und Bruchstein zeigen wir oder andere Wände tragen auch noch Putz, es gibt keine gestrichenen Betonwände bei uns. Die Wassermühle steht im Ortteil von 79725 Laufenburg. Sie können auf die Steuervorteile für Denkmal-Objekt nutzen. Wir verbauen auch die neuste Technologie zum Wassersparen ein, ohne das Sie eine Einbuße im Komfort verspüren müssen. Direkt aus der Weltraumforschung! Wasserverbrauch nur noch 10 - 20% gegenüber herkömmlichen Duschen. Regenwassersammelsystem ist hier mit in der Ausführung, wahlweise bauen wir auch Tröpfchenbewässerung für den Garten. Wir haben hier 6 Wohneinheiten anzubieten. von ca. 52 m2 bis 160 m2. Es gibt div. Reiterhöfe im Umkreis und hier können Sie dem Reitsport nachgehen. Bei Interesse schicken wir Ihnen die Unterlagen zu, Sie können mit uns auch noch die Räume gestalten. Wenn Sie Lust auf Bachlauf und Gartenanteil haben, dann melden Sie sich bei mir. Es gibt einen Bäcker und Kindergarten hier, die Strasse ist verkehrsberuhigt (nur der Schulbus fährt hier durch) 16 Generationen haben hier auf der Mühle gelebt und die Kraft es Wassers für Mensch und Tier genutzt. Haben Sie nicht Lust auch das Erlebnis weiter zu führen? Wohnflächen: Erdgeschoss 1 x 3 Zimmer 89 m2 Erdgeschoss 1 x 3 Zimmer 89 m2 (reserviert) Erdgeschoss 1 x 1 Zimmer 52 m2 (reserviert) 1. Obergeschoss 1 x 5 Zimmer ca. 160 m2 2. Obergeschoss 1 x 3 Zimmer ca. 115 m2 Loft mit Sicht ins Dach (reserviert) 2. Obergeschoss 1 x 4 Zimmer ca. 125 m2 Loft mit Sicht ins Dach Kurze Wege zum Kindergarten und zum Einkaufen. Die Grenznähe macht die Mühle noch attraktiver. 6 Garagen für 6 Fahrzeuge, ca. 2.000 m2 Grundfläche incl. Wasserlauf und Nebengebäude. Sie haben Platz für ein Naturschwimmbad. Die Garagen kommen zusätzlich dazu, mit Abstellraum 9 m2, Speicher und Solardach für die E-Modilität Erdgeschoss: Grosse Wohnung, mit abgeschlossener Etage Wohnen mit einer neuen Linienführung, mit Nachhaltigkeit, wohnen wo sich auch die Eulen wohlfühlen. Wohnen nicht so wie die Masse in Betonkäfigen sondern mit viel sehr viel Platz. Der üppige trockene Gemeinschaftskeller für Events in der Familie. Das Gebäude besteht aus Bruchstein und hat eine riesigen L-förmigen Gewölbekeller. Die Vorteile eines Tröpfchen-Bewässerungssystem sind durchaus überzeugend: Wasserersparnis gezielte Wasserabgaben geringe Wasserverdunstung kein Windeinfluss keine Befeuchtung der oberirdischen Pflanzteile* Verfahren mit der höchsten Wassernutzungseffizienz geringe schädliche Nebeneffekte dosierbare Flüssigdüngerausbringung Unkrautwachstum wird durch kontrollierte Wasser- und Düngerausschüttung eingedämmt bzw. vermieden. Sonstiges Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten.

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