1 Treffer - Bauland kaufen in Würenlos

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Michael Wollenmann

Kempfhofstrasse 15, 5436 Würenlos

CHF 1'250'000.–

Voll erschlossenes Grundstück 499 m² mit Wohnhaus in Würenlos

An der Kempfhofstrasse 15 in Würenlos steht ein voll erschlossenes Grundstück mit 499 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle liegt in der Dorfrandzone (DRZ) und ist mit einem Wohnhaus mit Satteldach, einer Garage und einem Heizungsanbau bebaut. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.Eckdaten im Überblick: • Grundstücksfläche: 499 m² • Zone: Dorfrandzone (DRZ) • Ausnützungsziffer: 0.55, nicht vollständig ausgeschöpft • Kleiner Grenzabstand: 4.0 m • Grosser Grenzabstand: 7.0 m (6.0 m nach Revision) • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Verfügbarkeit: ab sofort Die Ausnützung ist nicht vollständig ausgeschöpft. Würenlos (Bezirk Baden) zählt 7'068 Einwohner. Der Bahnhof Würenlos liegt an der S6 Baden-Zürich, zusätzlich verkehren die RVBW-Linien 1 und 11 meist im 15-Minuten-Takt. Die A1-Anschlüsse Wettingen (ca. 2 km) und Dietikon (ca. 3 km) sind rasch erreichbar, der Flughafen Zürich liegt rund 22 km entfernt. Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I befinden sich im Ort. Für den täglichen Bedarf steht unter anderem ein Coop Supermarkt an der Poststrasse zur Verfügung. Die Limmat und das Furttal bieten Naherholung in der Nähe. Der Steuerfuss beträgt 97 % (2026).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hööndlerweg, 5413 Birmenstorf AG

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19 Treffer - Umkreis: + 10km

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CHF 2'200'000.– Top

Grosszügiges und rares Bauland an leichter Südhanglage in Birmenstorf

Im beliebt gelegenen Birmenstorf verkaufen wir eine der letzten unbebauten Parzellen.Die ausgeschriebene Parzelle bietet sowohl für Privatanleger als auch Investoren attraktive Perspektiven. Realisieren Sie ein Projekt nach Ihren eignen Vorstellungen und Wünschen! Das Bebauungspotenzial von Einfamilienhäusern über Doppel-Einfamilienhäuser, bis hin zum Mehrfamilienhaus, mit sechs Einheiten, ist nahezu grenzenlos. Zudem kann die Parzelle auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden.Um das Potenzial greifbar zu machen, wurde ein Ingenieurbüro beauftragt eine Machbarkeitsstudie zu machen. Diese Studie können wir Ihnen bei Interesse gerne zu senden. Die Käuferschaft ist dabei explizit nicht verpflichtet gemäss der Studie zu bauen.Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr dazu erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.An Makler- sowie Vermittlungsbüros sind wir ausdrücklich nicht interessiert!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Simon Gavilan

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Simon Gavilan

Parkplatz
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Rebbergstrasse 2, 5412 Gebenstorf

5.5 Zimmer

VERKAUFT Grosszügiges Grundstück in idyllischer Lage mit vielen Möglichkeiten

Ob Wohnen im bestehenden Einfamilienhaus, eine umfassende Sanierung mit Ausbau oder die Realisierung eines Neubaus bietet diese Liegenschaft attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Die Liegenschaft befindet sich in einem charmanten, familienfreundlichen Quartier in Gebenstorf, nur wenige Schritte von idyllischen Waldwegen und weitläufigen Feldern entfernt. Die ganztägige Besonnung, die schöne Fernsicht sowie die gepflegte Gartenanlage schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Ruhe und Freiraum. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Geschützte Naturräume wie der Limmatspitz laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten ein. Der grosszügige Umschwung bietet zudem ein hohes Mass an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Kurzüberblick: • Freistehendes 5½-Zimmer Einfamilienhaus • Baujahr 1960 • 2 Geschosse • Grundstücksfläche total 2'174 m² • ca. 1'245 m² Wohnzone 2 • ca. 171 m² Waldzone • ca. 758 m² Landwirtschaftszone • Ausnützungsziffer AZ 0.4 • Ruhige, sonnige Lage mit schöner Fernsicht • Hohe Privatsphäre und Nähe zu Wald und Feldern Weitere Informationen erhalten Sie gerne in unserer ausführlichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Parkplatz
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Kinderfreundlich
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CHF 1'200'000.–

5444 Künten

909 M² ATTRAKTIVES WOHNBAULAND NAHE ZÜRICH UND AARAU

Dieses 909 m² grosse Bauland in Künten bietet eine attraktive Ausgangslage für die Realisierung eines neuen Wohnprojekts. Die erhöhte Lage mit schöner Weitsicht und die vielseitigen Möglichkeiten der Wohnzone W2 machen das Grundstück besonders interessant.Eine bereits erarbeitete Projektstudie sieht den Bau eines Doppeleinfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen sowie einem Attikageschoss vor. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von rund 321 m², einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.55 und einer Gebäudelänge von bis zu 36 m eröffnen sich grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten.Ein oberhalb liegender Grundstücksteil von rund 200 m² ist für Parkplätze vorgesehen und ergänzt das geplante Nutzungskonzept sinnvoll. Weitere Details und Grundlagen zur möglichen Bebauung sind in der vorhandenen Projektstudie dokumentiert.Auch die Lage überzeugt: Baden ist in rund 15 Autominuten erreichbar, während Aarau und Zürich jeweils rund 25 Autominuten entfernt liegen. Damit verbindet das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung.Zusätzlich steht das direkt angrenzende Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie dem Inserat.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00289 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Rasell Yake

Rasell Yake

CHF 2'150'000.–

5452 Oberrohrdorf

HIER ENTSTEHT ZUKUNFT

An bester, sonniger Lage in Oberrohrdorf präsentiert sich dieses attraktive Grundstück als seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die erhöhte und ruhige Wohnlage bietet einen schönen Weitblick, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine angenehme Nähe zum Dorf, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen.Das Grundstück befindet sich in der W2-Zone + Attikageschoss und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Denkbar ist sowohl die Realisierung von zwei bis drei modernen Einfamilienhäusern als auch ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Dadurch eignet sich die Parzelle ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die an einer begehrten Lage ein nachhaltiges und wertbeständiges Wohnprojekt umsetzen möchten.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sonniger Ausrichtung, Weitblick und baulichem Potenzial macht dieses Grundstück besonders interessant. Zusätzlich profitiert Oberrohrdorf von einem sehr attraktiven Steuerfuss, was die Gemeinde auch aus finanzieller Sicht besonders interessant macht. In einer der begehrtesten Gemeinden am Rohrdorferberg entsteht hier die Chance, modernen Wohnraum an einer Lage mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Parzelle • Sonnige, ruhige Lage • Wunderschöne Panorama-Weitsicht • Weitläufiges Grundstück • Wohnzone W2 + Attikageschoss • Ausnützungsziffer 0.55 • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren • Nachhaltige Wertsteigerung vorhanden • Seltene Kombination aus Wohnen und Investieren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bianca De Marco

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Bianca De Marco

Erlenstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

CHF 4'350'000.–

8115 Hüttikon

5 Bauparzellen mit Baubewilligung ZH

Attraktive Investitionsmöglichkeit ein grosszügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1'600 bis 1'700 m² zum Verkauf.Das Grundstück ist in fünf Baulandparzellen unterteilt. Für die Realisierung von fünf modernen Wohnbauten liegt bereits eine Baubewilligung vor.Auf jeder Parzelle ist eine individuelle Liegenschaft mit zwei Parkplätzen, einer privaten Terrasse und einem eigenen Garten vorgesehen.Das bewilligte Projekt bietet Investoren, Projektentwickler, Bauunternehmen oder Generalunternehmer eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein klar strukturiertes und attraktives Wohnbauprojekt zu realisieren.Nutzen Sie das Potenzial dieses bewilligtes Projekt und verwirklichen Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktives und bereits bewilligtes Bauprojekt • Fünf separate Baulandparzellen • Grosszügige Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1'600 bis 1'700 m² • Zeit- und Planungsvorteil dank bereits vorhandener Baubewilligung • Attraktive und überschaubare Projektgrösse • Durchdachtes familienfreundliches Wohnkonzept mit viel Privatsphäre • Zwei Parkplätze pro Wohneinheit • Ruhige und angenehme Wohnlage • Vielseitige und attraktive Investitionsmöglichkeit • Klares Entwicklungskonzept • Effiziente Projektumsetzung • Seltene Gelegenheit, ein vollständig bewilligtes Gesamtprojekt zu erwerben Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2'300'000.–

Baubewilligtes Traumgrundstück am Waldrand – der Bagger kann morgen starten

Einmalige Gelegenheit an absoluter TraumlageIn Oetwil an der Limmat steht ein aussergewöhnliches Grundstücksensemble zum Verkauf: • Grundstück 1: 497 m² • Grundstück 2: 287 m² • Gemeinschaftlich nutzbare Fläche: 328 m² Wird nur komplett oder gleichzeitig an 2 Familien verkauft.Direkt am Waldrand, sonnig gelegen und mit freier Sicht ins Grüne kann hier ein echtes Traumobjekt entstehen.Für zwei moderne Einfamilienhäuser liegt die vollständige Baubewilligung inklusive Baufreigabe bereits vor.Der Bagger kann morgen starten.Das bewilligte Projekt • 2 moderne Einfamilienhäuser • Jedes Haus mit eigener Tiefgarage • Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus • Grosszügige Aussenbereiche • Hohe Privatsphäre • Südwest-Ausrichtung • Baubewilligung vorhanden • Baufreigabe vorhanden • Sofortiger Baustart möglich • Keine Architektur- oder Bauverpflichtung Eine seltene Kombination aus Lage, Baureife, Privatsphäre und maximaler Flexibilität.Übernehmen, bauen und ein absolutes Traumobjekt realisieren.PS: Falls erwünscht, es besteht nicht zwingend eine Bau/Architektur Verpflichtung, es kann auch eine traumhafte Villa gebaut werden an einer aussergewöhnlichen Lage.*Aussenvisualisierung entspricht nicht 1:1 der Wirklichkeit.

Parzelle an leichter Hanglage im Villenquartier

1'094 m² Parzelle mit Bestandsbau im VillenquartierWE-FACTS+ ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Sonne, Fernsicht+ bestehendes Wohnhaus von 1967, 6.5 Zimmer, ausbaufähig+ Zone W2, Ausnützungsziffer 0.30, zwei Vollgeschosse, rund 330 m² BGFPasst für:Bauherrschaften und Investoren mit eigenem ProjektKLARTEXT: Neubau planen oder Bestand ausbauen: beides ist möglichInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Xabir Batiri

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Xabir Batiri

Parkplatz
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Bellevuestrasse 5, 5430 Wettingen

8964 Rudolfstetten

Ihr Terrassenwohnungen Projekt an bester Aussichtslage

Dieses aussergewöhnliche Grundstück in erhöhter Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkette. Auf 1'097 m² Grundstücksfläche in der Einfamilienhauszone E2 bietet sich eine seltene Gelegenheit, Wohnen an privilegierter Lage neu zu gestalten.Es war bis Februar 2026 ein bewilligtes Projekt für exklusive Terrassenwohnungen (MFH) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 vorhanden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit profitieren Sie von maximaler Flexibilität - ob als Investor, Bauträger oder Eigennutzer.Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und grosses Entwicklungspotenzial vereint. Hier entsteht nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein Wohnort mit nachhaltigem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Hanglage mit Alpenpanorama • Wald und Naherholung in Gehdistanz • 1'097 m² grosses Grundstück • Ausgearbeitetes Terrassenhausprojekt • Projekt für Einstellhalle und Aussenparkplätze • Bestehendes Einfamilienhaus zum Rückbau • Wohnzone E2 • Keine Architekturverpflichtung • Schulen, Kindergarten und Einkauf in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Vielseitiges Entwicklungspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz
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CHF 2'000'000.–

5 Zimmer

Bauland/EFH an herrlich sonniger Aussichtslage

Eine Rarität - Bauland/EFH an ruhiger, sonniger Aussichtslage in der beliebten Wohngemeinde Wettingen Können Sie sich vorstellen, nach einem kurzen Arbeitsweg den Abend entspannt auf Ihrer Terrasse ausklingen zu lassen, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen? Dann bietet sich Ihnen jetzt die einmalige Gelegenheit, Ihren Platz an der Sonne mit herrlicher Panoramasicht zu finden. Das sonnige Grundstück an hervorragender Aussichtslage bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Parzelle eignet sich für den Ersatzneubau einer grosszügigen Villa oder von zwei Einfamilienhäusern. Das Grundstück umfasst insgesamt 1'653 m² Hangland. Davon befinden sich rund 850 m² in der Bauzone und können gemäss den geltenden Bauvorschriften überbaut werden. Verbindliche Auskünfte sowie Abklärungen zur Überbaubarkeit sind von den Kaufinteressenten direkt bei der zuständigen Baubehörde einzuholen. Das Grundstück wird ohne weitere Zusicherungen im heutigen Zustand verkauft. Im unteren Bereich der Parzelle befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951. Die Liegenschaft war bis vor Kurzem während nahezu 20 Jahren durchgehend vermietet. Das Haus ist ein seltenes Bijou aus den 1950er-Jahren und befindet sich grösstenteils noch im Originalzustand. Es versprüht den besonderen Charme dieser Epoche und ist grundsätzlich weiterhin bewohnbar. Hinsichtlich Ausstattung, Komfort und energetischem Standard entspricht die Liegenschaft jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen. Je nach Bedürfnissen bietet sich daher eine umfassende Sanierung oder ein Ersatzneubau an. Die attraktive und zentrale Lage mit kurzen Distanzen zu den Städten Baden und Zürich sowie die im Ort vorhandenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Infrastruktureinrichtungen verleihen dieser einzigartigen Parzelle zusätzlichen Wert. Geniessen Sie zudem die vielfältigen Naherholungsgebiete sowie die umliegenden Wälder und Landschaften mit zahlreichen Grillplätzen, Velo- und Wanderwegen - ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und erholsame Stunden in der Natur.

Bellevuestrasse 5, 5430 Wettingen

CHF 2'000'000.–

5 Zimmer

Bauland/EFH an herrlich sonniger Aussichtslage

Hauptstrasse 29, 5506 Mägenwil

CHF 1'295'000.–

Bauland mit 1'318 m² in Mägenwil - zentral nahe Bahnhof

An der Hauptstrasse in Mägenwil im Kanton Aargau gelangt ein grosszügiges Grundstück mit 1'318 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle bietet viel Raum für neue Ideen und spricht Bauherren ebenso an wie Investoren mit Blick auf die langfristige Entwicklung.Das Grundstück im Überblick: • Grundstücksfläche: 1'318 m² • Zwei separate Garagen • Zufahrt über einen asphaltierten Weg • Eingefasst von Hecken und Grünflächen • Verkaufspreis: CHF 1'295'000 Die Hecken und Grünflächen verleihen dem Areal einen angenehm geschützten Charakter und sorgen für eine ruhige Atmosphäre mitten im Ort.Ausgezeichnete Erschliessung: Der Bahnhof Mägenwil liegt nur rund 460 Meter entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Die S11 verkehrt halbstündlich in Richtung Zürich sowie nach Lenzburg und Aarau. Der Autobahnanschluss Mägenwil an der A1 (Ausfahrt 52) befindet sich in nur etwa 620 Metern Entfernung und bietet schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau und Baden.Die Gemeinde: Mägenwil verbindet dörfliche Atmosphäre mit der Nähe zu den wichtigen Wirtschaftszentren des Mittellandes. Kindergarten und Primarschule sind im Ort, für den täglichen Bedarf sorgen unter anderem Volg und Coop Pronto. Auch die Naherholung an der Reuss ist rasch erreichbar. Mit einem Steuerfuss von 113 % (2026) ist die Gemeinde zudem fiskalisch attraktiv.Der Bezugstermin wird nach Vereinbarung festgelegt. Eine seltene Gelegenheit, an zentraler und verkehrsgünstiger Lage ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.

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Aspistrasse 12, 5605 Dottikon

4 Zimmer

RESERVIERT: BAULAND MIT AUSSICHT UND EINFAMILIENHAUS | RENOVIEREN | ENTWICKELN

Wasserfallenweg 15, 5417 Untersiggenthal

CHF 6'900'000.–

Grundstück 5'515 m² (3'701 m² Bauland) an unverbaubarer Aussichtslage

Möchten Sie Bauland in Untersiggenthal kaufen und an bevorzugter Südwesthanglage ein hochwertiges Wohnprojekt entwickeln? Legen Sie Wert auf eine ruhige, sonnige und dennoch zentrale Lage mit unverbaubarer Aussicht?Die Fakten zum GrundstückDas Grundstück am Wasserfallenweg 15 umfasst 5'515 m², davon liegen 3'701 m² innerhalb der Bauzone. Es befindet sich in der Wohnzone W2; eine Arealüberbauung ist zulässig und es besteht keine Ausnützungsziffer. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Bestandesliegenschaft mit Wohn- und Gewerbehaus sowie ehemaligem Fabrikgebäude. Eine aktuelle Machbarkeitsstudie zeigt als unverbindliche Projektidee eine Terrassenhaussiedlung mit rund 24 Wohneinheiten beziehungsweise optional eine Arealüberbauung mit 26 Wohnungen auf.Lage innerhalb UntersiggenthalDas Grundstück liegt an äusserst bevorzugter Lage: ruhig, ganztägig besonnt, zentrumsnah und südlich an den Bauzonenrand angrenzend. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Bushaltestellen sind in rund 300 bis 500 Metern bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten liegt etwa zwei Gehminuten, die Schulanlage rund acht Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof Turgi gelangen Sie mit dem Fahrrad in ungefähr fünf Minuten; das Naherholungsgebiet entlang der Limmat ist in rund zehn Gehminuten erreichbar.AngebotsverfahrenDer Verkauf erfolgt über zwei offene digitale Angebotsverfahren (DAVE): wahlweise als Grundstückskauf (Asset Deal) oder als Aktien- beziehungsweise Firmenkauf (Share Deal). Beim Grundstückkauf (Asset Deal): Richt bzw. Startpreis: CHF 6900000.- Beim Aktien- bzw. Firmenkauf Hans Kalt Möbelberatungs AG (Share Deal) Richt-/ Startpreis: CHF 5500000.- Kaufinteressierte können bei beiden Verfahren ein verbindliches Angebot einreichen. Das digitale Angebotsverfahren startet am Mittwoch, 25. November 2026, und endet am Mittwoch, 2. Dezember 2026, um 15.00 Uhr. Für die Teilnahme ist eine Anmeldung bei marie-louise.ruetschi@remax.ch erforderlich. Ab dem 23. November 2026 erhalten angemeldete Interessierte die Einladung per E-Mail. Eine Finanzierungsbestätigung muss im Verfahren hinterlegt werden. Nach Abschluss entscheidet die Erbengemeinschaft, welchem der beiden Meistbietenden sie den Zuschlag erteilt.BesondersAn der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein eingedolter Bach; ein Teil des Grundstücks liegt in der Hochwassergefahrenzone 1. Das Grundstück ist zudem im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. Ein aktueller Baugrund- und Gebäudeuntersuchungsbericht sowie die Machbarkeitsstudie werden bei Interesse zur Verfügung gestellt.Für wen eignet sich das Grundstück?Das Grundstück eignet sich insbesondere für Investoren, Entwickler, Bauträger und Architekturbüros, die eine hochwertige Wohnüberbauung realisieren möchten. Auch privaten Käufern mit langfristiger Perspektive bietet sich eine seltene und wertbeständige Investitionsmöglichkeit.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Welbrigstrasse 79, 8954 Geroldswil

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CHF 6'300'000.–

Bauland an attraktiver Wohnlage in Geroldswil

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir Bauland an bevorzugter Wohnlage in Geroldswil. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnquartier an attraktiver Südhanglage und bietet eine gute Besonnung sowie ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs.Verkaufsrichtpreis: CHF 6'300'000.-- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

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Rebstrasse, 8107 Buchs ZH

Exklusives Wohnbauland mit unverbaubarer Weitsicht in der Gemeinde ...

An privilegierter Hanglage von Buchs ZH stehen vier attraktive Wohnbaugrundstücke zum Verkauf. Zwei der vier Parzellen sind bereits reserviert - sichern Sie sich die Gelegenheit, eine der beiden noch verfügbaren Parzellen an dieser begehrten Wohnlage zu erwerben. Die Grundstücke überzeugen durch ihre unverbaubare Weitsicht über das Zürcher Unterland, ihre ruhige Lage am Siedlungsrand sowie die hervorragende Erreichbarkeit von Zürich, Baden und dem Flughafen Zürich.Die beiden verfügbaren Grundstücke verfügen über eine Grundstücksfläche von 941 m² bzw. 942 m² und befinden sich in der Wohnzone W2A. Gemäss der vorliegenden Machbarkeitsstudie eignen sich die Grundstücke für die Realisierung eines grosszügigen Einfamilienhauses ebenso wie für Doppel- oder Mehrfamilienhäuser. Pro Parzelle kann eine anrechenbare Wohnfläche von rund 345 m² realisiert werden.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Grundstücke besonders attraktiv. Das Schulhaus Zihl mit Kindergarten befindet sich direkt gegenüber, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie den Flughafen Zürich in rund 16 Minuten und die Zürcher Innenstadt in rund 22 Minuten mit dem Auto.

Ringstrasse 7, 5415 Nussbaumen

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CHF 1'490'000.–

Was daraus wird? Das überlassen wir Ihnen.

Gemeinsam ein Zuhause mit Geschichte erschaffen.Mitten im historischen Dorfkern von Nussbaumen (Obersiggenthal) wartet ein Grundstück von 1'153 m², das Paaren mit Visionen viel Freiraum lässt. Hier bauen Sie nicht einfach irgendwo: Sie gestalten einen Ort mit Atmosphäre, Substanz und Charakter, ganz nach Ihren gemeinsamen Vorstellungen.Die Eckpunkte auf einen Blick: • Grundstücksfläche: 1'153 m² • Rund 560 m² Baulandreserve in der Dorfzone • Bestehende Bauten mit rund 326 m² Gebäudefläche • Gartenanlage inklusive • Kaufpreis: CHF 1'490'000 • Sofort verfügbar Die Baulandreserve in der Dorfzone trifft auf historische Bausubstanz. Zwei bestehende Anbauten können rückgebaut werden und schaffen Platz für Neues. Gleichzeitig bleibt das um 1834 erstellte Ökonomiegebäude erhalten. Es steht unter Substanzschutz und überzeugt mit grosszügigem Volumen und einer eindrucksvollen Holzkonstruktion. Ein Ausbau nach eigenem Geschmack wird so zum gemeinsamen Herzensprojekt.Zum Ensemble zählen zudem ein ehemaliger Pferdestall aus dem Jahr 1931 und die historische Trotte auf einer separaten Parzelle. Die um 1840 erstellte und 2008 renovierte Trotte steht ebenfalls unter Substanzschutz. Ob Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort für zwei: Hier finden Ihre Ideen Raum.Die bestehende Gartenanlage lädt dazu ein, Wohnträume ins Grüne zu erweitern, sei es mit einem Frühstücksplatz im Morgenlicht oder einem lauschigen Abend zu zweit.Lage mit Lebensqualität: Nussbaumen liegt am Südhang des Siggenbergs auf 382 m ü. M. und verbindet ruhiges Dorfleben mit kurzen Wegen. Coop, Migros und Denner sind im Ort vorhanden. Die Busse der RVBW fahren im 7.5- bis 10-Minuten-Takt nach Baden Bahnhof und Turgi. Von dort bestehen gute S-Bahn-Verbindungen, auch Richtung Zürich, Basel und Bern. Der Siggenberg mit markierten Rundwegen und die Limmat bieten Naherholung direkt vor der Haustür, ideal für gemeinsame Spaziergänge und aktive Wochenenden.Wenn Sie als Paar Potenzial erkennen, bevor alles fertig geplant ist, ist dieses Grundstück Ihre Gelegenheit, die nächste Geschichte dieses besonderen Ortes zu schreiben.

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CHF 790'000.–

5417 Untersiggenthal

Attraktives Bauland in 5417 Untersiggenthal - mit oder ohne bewilligtem Bauprojekt

Attraktives Bauland in 5417 Untersiggenthal - Inklusive bewilligtem Bauprojekt! Suchen Sie die perfekte Parzelle für Ihr zukünftiges Bauvorhaben ohne lange Wartezeiten und Planungsunsicherheiten? Dieses attraktive Bauland in Untersiggenthal bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traumbau spürbar schneller und sorgenfreier zu realisieren.Ihr Vorteil: Bewilligtes Bauprojekt bereits vorhanden Das absolute Highlight dieses Grundstücks ist das bereits vorliegende und rechtskräftig bewilligte Bauprojekt (Details auf Anfrage erhältlich) Sie sparen dadurch wertvolle Zeit im Bewilligungsverfahren sowie erhebliche Planungsressourcen und können bei Wunsch zeitnah mit der Umsetzung beginnen. Ob für Investoren, Bauherren oder Familien - dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine zügige und erfolgreiche Realisierung.Top-Lage in Untersiggenthal Die Parzelle befindet sich an ansprechender und gut erschlossener Lage in der beliebten Gemeinde Untersiggenthal. Hier geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz befinden sich in bequemer Nähe.Die Highlights auf einen Blick: • Attraktives Bauland: Parzelle mit viel Potenzial an guter Lage in 5417 Untersiggenthal. • Bewilligtes Bauprojekt: Zeit- und kostensparend dank bereits vorliegender Baubewilligung. • Schneller Baustart: Direkte Planungssicherheit ohne langes Bewilligungsverfahren. • Hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkauf und ÖV in kurzer Distanz erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben! Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Murzlenstrasse 48, 8166 Niederweningen

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CHF 1'500'000.–

Bauland mit Bestandesobjekt Niederweningen

Niederweningen ZH: Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt An der Murzlenstrasse 48 in 8166 Niederweningen steht ein attraktives Baugrundstück mit 1'202 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2.1 und verfügt dank eines Nutzungstransfers über eine erhöhte Baumasse von total 2'826 m³. Das Grundstück ist heute mit einem abbruchreifen, mietfreien Einfamilienhaus bebaut.Das Areal eignet sich ideal für eine Neubebauung, beispielsweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Eine entsprechende Potenzialstudie liegt vor (Husistein & Partner AG) und zeigt ein klares Entwicklungspotenzial auf.Eckdaten:· Grundstücksfläche: 1'202 m²· Bauzone: W2.1, Baumasse 2.1 m³/m²· Total Baumasse inkl. Nutzungstransfer: 2'826 m³· Bestehendes EFH (917 m³, 6.5-Zimmer) - ab Dezember 2025 frei· Keine Altlasten im Kataster· Sehr gute Anbindung nach Zürich und Baden· Ruhige, familienfreundliche Lage· Potenzial für Neubauprojekt (z.B. 6 Wohnungen, TG mit 9 Plätzen - gemäss Studie) Kontakt & Besichtigung Die Parzelle kann frei besichtigt werden. Für weiterführende Unterlagen, wie die Potenzial- und Bewertungsstudien, steht auf Anfrage ein detaillierter Datenraum zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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