5 Treffer - Wohnung kaufen in Malans GR

Stilvolle 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme im Dorfkern Malans

Diese charmante und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Patrizierhaus im malerischen Dorfkern von Malans, mitten im Bündner Herrschaftsgebiet. Der grosszügige Grundriss mit rund 180 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Ausbau und warme Materialien wie Parkettböden, Holzdecken und sichtbare Dachschrägen. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Die offene und geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Stauraum und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vier stilvolle Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad mit Dusche/Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.Ein teilweise gedeckter Balkon mit ca. 6 m² eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Malans. Ein separates Reduit sowie ein Naturkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Historischer Charme und moderne Funktionalität ergänzen sich hier auf besondere Weise. Der Ausbaustandard ist hochwertig gepflegt, der Zugang zum Gebäude ist rollstuhlgängig und ein Lift ist vorhanden.Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, aber zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 21 m entfernt, die Schule in 44 m Distanz und der ÖV-Anschluss ist bequem erreichbar. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung - alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über Bodenheizung, ab Juni 2025 wird das Gebäude an die moderne Fernwärme angeschlossen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Diese attraktive Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden - ein echtes Bijou für Naturliebhaber und Geniesser des Bündner Dorflebens.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Historisches Patrizierhaus mit stilvollem Charakter • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Holzdecke • Grosszügige Wohnfläche von ca. 180 m² mit offenem Grundriss • Teilweise gedeckter Balkon mit herrlicher Aussicht über Malans • 4 Schlafzimmer mit Parkett, teilweise mit Holzdecken • Geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich • Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich CHF 30000.00 • 2 gemeinschaftliche Velo-Räume im Untergeschoss • Naturnaher Standort mit Einkauf, Restaurants und ÖV in Gehdistanz • Neue, umweltfreundliche Fernwärmeheizung ab Juni 2025 • attraktiver Steuerfuss (75%) in der Gemeinde Malans Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gemütliches Wohnen mit sonniger Terrasse und wunderbarer Aussicht

Dieses gemütliche Zuhause verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für die Garderobe bietet und ebenfalls als kleinen Wintergarten genutzt werden kann mit einer tollen Aussicht auf die Rebberge. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines davon idealerweise als Büro/Atelier genutzt werden kann. Ebenfalls bietet die Wohnung zwei Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist grosszügig gestaltet und das Cheminée bietet Ihnen eine wohlige Atmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung ist die grosse Terrasse (45m2) - hier lassen sich die schönen Tage mit Ihren Liebsten verbringen und die Aussicht auf die Berglandschaft geniessen. In dieser Wohnung verschmelzen Komfort und Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.Malans begeistert mit seinem idyllischen Dorfcharakter, den malerischen Rebbergen und der herrlichen Bergkulisse. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind ganz in der Nähe. Alles was Sie in Ihrem Alltag benötigen, erreichen Sie schnell und komfortabel.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage im idyllischen Dorf Malans • Grosse Terrasse (45m2) mit wunderbarer Aussicht • Cheminée für wohlige Atmosphäre • Waschmaschine in der Wohnung • Kellerabteil • Heizung wurde im 2019 erneuert • Grosszügige Einzelgarage à CHF 35000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

Exklusive Wohnung im Herzen von Bad Ragaz

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz. In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Bahnhof, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Bäckerei sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese einzigartige Wohnung bietet nebst der fantastischen Lage ein Hauch von Exklusivität. Kaum im Entrée angekommen, begrüssen Sie die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten. Der Grundriss ist sehr komfortabel und praktisch ausgeführt. In der modernen Küche fühlt man sich gleich wohl und verliert dabei nie den Blickkontakt zu seinen Gästen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wirkt mit den grossen Fensterfronten sehr einladend. Folgende Vorteile bietet die exklusive Wohnung: - Top Lage, mitten im Zentrum - Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume - Moderne Wohnung mit stylischer Küche - Separates und grosses Kellerabteil - Tiefe Energiekosten dank Anschluss an Fernwärmeverbund - Autobahn Richtung Zürich / Chur in 3 Minuten erreichbarEin Tiefgaragenplatz im "Parkhaus Zentrum" kann für CHF 30'000.- erworben werden. Überzeugen Sie sich jetzt von der einzigartigen Wohnung mittels der 360-Tour im Internet.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse unsere Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin!Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind für Fragen gerne für Sie erreichbar

Investieren Sie in die Zukunft: Restaurant mit Wohnraum-Potenzial

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen.Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Umnutzung in Wohnraum möglich+ Zentrale Lage+ Ausgestatte Küche + Gemütliche Atmosphäre+ Grosse FensterfrontKontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!

Wohnen in Perfektion in der Bündner Herrschaft

Maienfeld ist nicht nur der ,,Heimatort" von Heidi, sondern auch ein wunderschönes Städtchen in der Bündner Herrschaft mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Wer ländliche Lebensqualität mit viel Grün und Ruhe sucht, aber trotzdem am Puls der Wirtschaft sein möchte, lebt hier ideal. Über den St. Luzi Steig gibt es eine Top-Anbindung an Liechtenstein. Die Bündner Herrschaft ist auch äusserst fruchtbar und sonnig. Aufgrund dessen ist die Region seit vielen Generationen für ihren Weinbau bekannt und geschätzt.Die top ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG des 2019 errichteten Minergie-Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine grosszügige Raumaufteilung mit angenehmer Raumhöhe, einen Balkon und zwei Badezimmer warten auf Sie. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar, sei es aus dem Parterre oder gar aus der hauseigenen Tiefgarage und bietet eine sehr hohe Qualität. Dafür gibt es folgende Gründe:- Eichenparkett Avorio, Bodenheizung und -kühlung (Free Cooling),- eigene Minergie-Lüftung- hochwertige Einbauschränke mit ausziehbaren Tablaren und Beleuchtung- eingebauter Tresor- Schuhschrank, auszieh- und drehbar- Philips-Hue-Lichtsystem- Nasszellen mit Mikrozementboden und Inkiostro-Design-Tapete- Im Büro wurde Instinto Kreativputz verwendet, im Wohnzimmer eine Arte Prisma-Tapete in Kupfer und Silber.- Küche mit Kochinsel, Weinkühler, Induktionsherd, Wärmeschublade und vielem mehr.In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei nebeneinanderliegende Parkplätze zur Verfügung, die jeweils mit einer Starkstromdose (3 x 16 A) ausgestattet sind. Eine E-Ladestation ist bereits installiert. Ebenso steht ein grosszügiger Veloraum zur Verfügung. Zusätzlich zum grossen Kellerabteil mit Warm- und Kaltwasser sowie automatischer Entfeuchtungsanlage erhalten Sie einen zusätzlichen Abstellraum, der als Fitnessraum oder weiteres Lager verwendet werden kann. Auch dieser Raum bietet die gleichen Optionen wie der Keller, also Wasser, Strom, Internet usw.

Günstig und schön lebt sich's einfach besser!

Zizers überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Chur und Landquart sowie durch den direkten Autobahnanschluss, was den Standort insbesondere für Pendler interessant macht. Bahnhof, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Plätzli und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Den Eigentümern stehen eine gut unterhaltene Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Gartenanlage mit Grillstelle, die zum Verweilen und Geniessen schöner Stunden im Freien einlädt.Diese äusserst attraktive und gut gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung wartet auf eine neue Eigentümerschaft! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über wenige Treppenstufen bequem erreichbar. Die Küche, die Fenster, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge wurden in den Jahren 2008 bis 2009 erneuert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit ihrem gepflegten Erscheinungsbild, hellen Räumen und einem attraktiven Grundriss. Investitionen sind derzeit keine erforderlich.Der sonnige Balkon auf der Südseite bietet einen angenehmen Aussenbereich mit schöner Besonnung, während die praktische Loggia beziehungsweise Spensa auf der Nordseite zusätzlichen Stauraum schafft. Ein grosszügiges Kellerabteil mit Stromanschluss rundet das Raumangebot sinnvoll ab.Auch die jährlichen Kosten inklusive Einlagen in den Erneuerungsfonds fallen vergleichsweise tief aus und tragen zur Attraktivität dieser Liegenschaft bei.Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der im Kaufpreis enthaltenen Einzelgarage unterbringen. Zudem ist es gemäss Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft ausdrücklich erlaubt, ein weiteres Fahrzeug vor der Garagenbox zu parkieren.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modern, gepflegt und mit Garten

Diese helle Residenz in der charmanten Gemeinde Fläsch überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein erstklassiges Wohnambiente. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Entfaltung und Erholung. Mit der Modernisierung von Küche und Bädern im Jahr 2022 wurden hochwertige Materialien und zeitgemässer Komfort perfekt vereint. Die offene Gestaltung schafft eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.Ein besonderes Highlight bildet der Speicherofen mit integrierter Sitzbank, der eine langanhaltende, behagliche Wärme spendet und an kühlen Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich und mit viel Sorgfalt unterhalten: Der Garten wurde 2018 liebevoll neu angelegt, die Heizung 2019 modernisiert und die Fassade im Jahr 2021 vollständig erneuert ideale Voraussetzungen für energieeffizientes und sorgenfreies Wohnen.Zur Wohnung gehören rund 140 m² Terrassen- und Gartenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob für Erholung, Gartenliebhaber, Tierfreunde oder sportlich Aktive. Insgesamt stehen Ihnen ca. 260 m² Nutzfläche zur Verfügung, ein aussergewöhnliches Angebot mit viel Freiraum im Innen- und Aussenbereich.Diese Immobilie ist ideal für Naturbegeisterte, Ruhesuchende und aktive Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher Umgebung schätzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Lage am Dorfrand von Fläsch, super geeignet für Sportler, Tierfreunde sowie Naturfreunde+ Helle und lichtdurchflutete Räume+ Beheizter Wintergarten (5,5 Zimmer)+ Speicherofen für langanhaltende Wohlfühlwärme+ Parkplätze und grosser Naturkeller verfügbarInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

4.5-Zimmer-Wohnung wie neu - komplett renoviert

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon & Garage - sofort bezugsbereitDiese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 90?m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen Wohnhauses in Landquart. Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den sonnigen Balkon, moderne Ausstattung und vollständig montierte Lampen - sofort bezugsbereit ohne zusätzlichen Aufwand.Highlights der Wohnung: • 4.5 Zimmer mit idealer Raumaufteilung • ca. 90?m² Wohnfläche • heller Wohn- und Essbereich • moderne, gepflegte Küche • grosser, sonniger Balkon • alle Lampen bereits montiert ? sofort bewohnbar • Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung • ruhige Lage im 1. Stock • Garageplatz inklusive • perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice Lagevorteile: • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in kurzer Distanz • ruhiges, angenehmes Wohnquartier • schnelle Anbindung an die Autobahn • Schulen und Freizeitangebote in der Nähe Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet ein komfortables Zuhause ohne Renovationsbedarf. Ideal für alle, die eine moderne, helle und gut gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung in Landquart suchen.

Exklusive Erst- oder Zweitwohnung im privaten Quartier

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung vereint modernes, lichtdurchflutetes Wohnen mit grosszügigen Platzverhältnissen und nachhaltiger Bauqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe.Das Minergie-zertifizierte Gebäude überzeugt mit einem hohen Ausbaustandard, energieeffizienter Bauweise und einem ausgezeichneten Wohnklima. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr Stockwerk.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das geräumige Entrée mit praktischer Garderobe ein einladendes Wohngefühl. Edle Materialien, helle Zimmer und die durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine Wohnatmosphäre, die stilvoll und alltagstauglich ist. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen zusätzliche Wärme und Eleganz.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche und ihrer grosszügigen Kochinsel. Der Essbereich bietet ausreichend Platz und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.Die beiden Nasszellen sorgen für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ob ein entspannendes Bad nach einem langen Arbeitstag oder die effiziente Morgenroutine, hier bleiben keine Wünsche offen.Ein besonderes Highlight ist der aussergewöhnlich grosse Südbalkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne zu geniessen, Gäste zu empfangen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.Zusätzlichen Stauraum bieten die Nebenräume im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei grosszügige Tiefgaragenparkplätze mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Natur und Erholung: Ferienwohnung in der Nähe von Bad Ragaz

Schon beim Betreten entfaltet sich ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Lichtdurchflutete Räume und ein harmonisch konzipierter Grundriss schaffen eine Wohnatmosphäre, die sofort einlädt, anzukommen und sich zuhause zu fühlen.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Cheminée setzt dabei einen besonderen Akzent, nicht nur als stilvoller Blickfang, sondern auch als Quelle von Wärme und behaglicher Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und einen angenehmen Blick ins Freie eröffnet. Die Raumaufteilung ist ebenso unkompliziert wie durchdacht. Die beiden Schlafzimmer sind voneinander getrennt angeordnet, was ein hohes Mass an Privatsphäre ermöglicht. Besonders angenehm: Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgängig konzipiert. Das Badezimmer mit grosszügiger, ebenerdiger Dusche ergänzt dieses durchdachte Konzept und macht den Alltag sehr komfortabel.Praktisch bleibt sie auch im Hintergrund stark: Ein geräumiger Keller schafft Platz für alles, was nicht ständig im Vordergrund stehen muss. Und der Garagenparkplatz, der für CHF 35000. dazu erworben werden muss, sorgt dafür, dass Komfort schon vor der Haustüre beginnt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Wohnbereich mit Cheminée und besonderer Atmosphäre+ Zwei angenehm einfache, vielseitig nutzbare Schlafzimmer+ Balkon als ruhiger Aussenmoment im Alltag+ Komplett rollstuhlgängige, durchdachte Wohnstruktur+ Grosszügiges Badezimmer mit ebenerdiger DuscheVielleicht ist genau hier der richtige Moment für ein neues Kapitel. Wir zeigen es Ihnen gerne persönlich.