8 Treffer - Haus kaufen in Seengen

Ihr neues Zuhause zwischen dem Grünen und dem Hallwilersee

Dieses neuwertige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 verbindet moderne Architektur mit warmen Holzelementen und schafft ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigen Fensterflächen, Cheminée und direktem Zugang zur Loggia und zum Garten. Die hochwertige Küche mit Eichenfronten, Naturstein und Kochinsel ist funktional und elegant zugleich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Nasszelle mit Dusche.Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Wäscheabwurf sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Untergeschoss bietet viel Stauraum, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Tageslicht sowie einen grosszügigen Technik- und Waschbereich. Die integrierte Photovoltaikanlage mit 15-kW-Speicher unterstreicht den nachhaltigen Ansatz.Die direkt angeschlossene Garage mit zwei Parkplätzen und E-Ladestation ergänzt das Angebot. Grosszügige Aussenflächen und die Loggia bieten Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.Die Lage in Seengen verbindet Natur und Alltag ideal. Der Hallwilersee ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr. Gute Verbindungen Richtung Lenzburg und Zürich sind gewährleistet.Kurzüberblick • 5½-Zimmer Einfamilienhaus in Holzbauweise • Bruttowohnfläche 142 m² • Grundstück 359 m² • Gesamtnutzfläche 201 m² • Baujahr 2024 • 2 Garagenplätze mit E-Ladestation • PV-Anlage mit Batterie (15 KW) • Steuerfuss Seengen 72% • Ruhige, naturnahe Lage nahe Hallwilersee Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanE info@gavilan-immo.chT 079 292 75 97

Seeblick trifft Privatsphäre - modernes Wohnen mit eigener Sauna

Wer sein Zuhause nach Lebensqualität, Ruhe und besonderen Annehmlichkeiten wählt, findet hier eine seltene Kombination. Das 2021 erbaute Einfamilienhaus liegt erhöht am Rand der Landwirtschaftszone in einer steuergünstigen Gemeinde und bietet einen unverbaubaren Blick auf See und Berge.Auf rund 159 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern trifft hochwertige Ausstattung auf modernes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Poggenpohl-Küche und Miele-Geräten bildet das Herzstück. Grosse Fenster holen die Landschaft ins Haus und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Das Master-Schlafzimmer bietet ein besonderes Highlight: eine private Sauna direkt im Rückzugsbereich - echter Alltagsluxus. Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Flächen im Untergeschoss, inklusive Hobbyraum.Auch technisch überzeugt das Haus: Sonnenkollektoren mit Warmwasserspeicher, automatische Gartenbewässerung und drei Einstellhallenplätze sorgen für Komfort im Alltag. Die Kombination aus steuerlich attraktivem Standort, unverbaubarer Seesicht, hochwertiger Ausstattung und privatem Wellnessbereich richtet sich an Menschen, die bewusst in ein exklusives, ruhiges und komfortables Zuhause investieren.

Exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus Minergie-P-Qualität in Seengen

Am bevorzugten Juraweg in Seengen entsteht ein architektonisch hochwertiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das zeitgemässe Architektur, nachhaltige Bauweise und grosszügige Wohnräume in idealer Weise vereint. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klare Formensprache, die durchdachte Grundrissgestaltung sowie den hohen Ausführungs- und Ausbaustandard. Sie verfügt über rund 152 m² Nettowohnfläche auf vier Ebenen und ein Grundstück von ca. 430 m².Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von über 50 m² bildet das Zentrum des Hauses. Grosszügige Fensterflächen schaffen helle Räume und stellen einen fliessenden Bezug zwischen Innen- und Aussenraum her. Mehrere Loggien sowie die grosszügigen Terrassen erweitern die Wohnfläche nach aussen und bieten vielseitige Aufenthaltsqualitäten.Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das Attikageschoss mit seiner attraktiven Dachterrasse und dem flexibel nutzbaren Raumangebot.Das Gebäude wurde konsequent nach den Anforderungen des Minergie-P-Standards geplant und realisiert. Die Kombination aus hochwertiger Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet eine nachhaltige und energieeffiziente Betriebsweise bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialisierung sowie die handwerkliche Qualität gelegt. Für die Umsetzung wurden ausschliesslich regionale Fachunternehmen und Handwerksbetriebe berücksichtigt. Die hochwertige Bauweise sowie die sorgfältige Detailausbildung spiegeln den Anspruch an eine langfristig wertbeständige und nachhaltige Wohnimmobilie wider.Highlights auf einen Blick • 6.5 Zimmer • Ca. 152 m² Nettowohnfläche • Grundstück ca. 430 m² • Attikageschoss mit grosszügiger Dachterrasse • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Mehrere Loggien und Terrassen • Hobby-/Fitnessraum im Untergeschoss • Minergie-P-Standard • Erdsonden-Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage • Dreifach-Isolierverglasung und Holz-Metall-Fenster • Hochwertige Küche • Besucherparkplatz und Aussenabstellplatz inklusive • Schlüsselfertige Ausführung Wohnen in SeengenSeengen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Seetal. Der nahegelegene Hallwilersee, zahlreiche Wander- und Velowege, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie das historische Schloss Hallwyl bieten einen aussergewöhnlichen Freizeitwert.Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und optimalen Verkehrsverbindungen nach Aarau, Zürich, Zug und Luzern.Besichtigung jederzeit möglich.Die Liegenschaft befindet sich aktuell in der Bauabschlussphase. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Qualität und Ausführung bereits vor der Fertigstellung persönlich zu begutachten.Besichtigungen vor Ort sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Minergie-P-Bauweise, den sorgfältig ausgewählten Materialien und der erstklassigen Ausführungsqualität.VerkaufspreisAb CHF 1'850'000.-Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Off-Market Objekt Weitere Informationen auf Anfrage

Off-Market ImmobilieHaus | 5 Zimmer | ca. 130 m² | Preis ca. CHF 1,43 Mio.Die Liegenschaft wird diskret im Off-Market angeboten.Weitere Informationen sind vertraulich und auf Anfrage erhältlich.