"FONDO COMMERCIale 75 M² VIENNA"

Fondo commerciale Bar, Ristorante piccolo Posizione n. 1 a Vienne Situato nel cuore di una strada commerciale molto dinamica di Vienne, questo bar con atmosfera calda e accogliente beneficia di una posizione di prima scelta e di una magnifica terrazza di 50 a 60 posti, un vero e proprio vantaggio per lo sviluppo dell'attività. Creato solo un anno fa, l'azienda ha già saputo fidelizzare una clientela di quartiere e presenta un bilancio positivo. Il gestore cede oggi la sua attività per dedicarsi a nuovi progetti, lasciando intravedere un forte potenziale di sviluppo grazie a una situazione geografica eccezionale. L'attrezzatura è inclusa: mobili, bar, macchina per i bicchieri, pianoforte, chitarra, poltrone design... Tutto è pronto per una ripresa immediata, senza investimenti aggiuntivi. Nel seminterrato, una bella cantina a volta offre molte possibilità: cantina del vino con degustazione, spazio birraio. I punti di forza: Posizione premium in un settore molto frequentato, Bella terrazza con 50 a 60 posti, Atmosfera accogliente e azienda chiavi in mano, Locazione commerciale 3/6/9 che autorizza l'attività di bar e ristorante piccolo/sandwicheria, Nessun dipendente da riprendere, Nessun contratto birraio o altro impegno, Affitto molto attraente: 1.360 EUR TTC/mese, inclusa tassa fondiaria. Aperto tutto l'anno (10-14 e 17-2). Fatturato ancora in fase di sviluppo, offrendo buone prospettive di crescita. Un'opportunità ideale per un professionista che desidera riprendere un'azienda pronta all'uso, con forte potenziale di evoluzione in una delle migliori posizioni di Vienne.