Das Apartment befindet sich im 3. und letzten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes im Wohnviertel von Beauregard. Diese 79,39 m² große Wohnung bietet schöne Räume, eine ausgezeichnete Beleuchtung und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Die Innenstadt, der Bahnhof SNCF und der See sind in wenigen Minuten erreichbar, während die nächstgelegenen Geschäfte, Schulen und täglichen Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Fans von sanften Verkehrsmitteln schätzen die Nähe zur Promenade du Thiou, den Radwegen und den Grünflächen. Schließlich ermöglichen die wichtigsten Straßenachsen einen schnellen Zugang zur Autobahn A41 und Genf. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Keller, einem separaten WC, einer ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem Westbalkon, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und vielen Stauräumen. Die beiden Balkone bieten eine panoramische Aussicht ohne vis-à-vis auf Annecy, das Massiv des Parmelan, die Visitation, das Schloss und einen Blick auf den See. Ein Keller im Untergeschoss von 8 m2 vervollständigt das Objekt. Ein geschlossener Garage mit motorisierter Tür wird als Zusatz angeboten. Die kleinen Pluspunkte: Glasfaser, Doppelverglasung, Parkplatz der Wohnanlage und Grünflächen, eine ideale Anordnung, die schöne Renovierungsperspektiven ermöglicht (3. Schlafzimmer möglich). Die Gemeinschaftskosten betragen 195 EUR/Monat (Heizung und Warmwasser inklusive). Die Grundsteuer beträgt 1.067 EUR.