7 Treffer - Haus kaufen in Muri AG

Familienfreundliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Muri AG

Familienfreundliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Muri AGCharmantes Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht, viel Sonne, grossem Garten und interessantem Entwicklungspotenzial – ab sofort verfügbar und bezugsbereit.Dieses gemütliche 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Muri AG. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre schöne, freie Aussicht, die sonnige Lage und den gepflegten Garten – ein idealer Ort für eine Familie mit Kindern und alle, die ein ruhiges und angenehmes Zuhause suchen.Viel Platz für die ganze FamilieDas Haus verfügt über fünf Zimmer und zwei Nasszellen und bietet damit genügend Platz für ein komfortables Familienleben. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und lassen sich individuell gestalten und nutzen.Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten. Hier können Kinder spielen, während die Erwachsenen die Ruhe und die Sonne geniessen. Im eigenen Garten wachsen unter anderem Trauben, Pfirsiche und Feigen, was dem Grundstück einen ganz besonderen und charmanten Charakter verleiht.Ruhige Lage mit ausgezeichneter InfrastrukturObwohl sich das Haus in einer sehr ruhigen Wohnlage befindet, sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und bequem erreichbar.In unmittelbarer bzw. kurzer Distanz befinden sich unter anderem: • Schulen und Kindergarten • Bahnhof Muri • Spital Muri • Migros • Coop • Lidl • weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte Damit verbindet die Liegenschaft ruhiges und sonniges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Ab sofort verfügbar – Einzug kurzfristig möglichDas Haus ist ab sofort verfügbar. Die bisherigen Mieter sind bereits ausgezogen, sodass das Einfamilienhaus kurzfristig übernommen und bezogen werden kann.Vor der Übergabe werden die Innenräume nochmals frisch gestrichen, damit das Haus sauber und frisch renoviert übergeben werden kann und Sie direkt einziehen können.Das Haus eignet sich insbesondere für Käufer, die keinen modernen Luxus erwarten, sondern ein charmantes, solides Eigenheim mit viel Platz, Garten, Ruhe und Potenzial suchen.Mit überschaubaren kosmetischen Renovationsarbeiten lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiter aufwerten.HeizungDie bestehende Heizung ist älteren Datums. Bei Bedarf bzw. langfristig wäre ein Ersatz durch eine moderne Wärmepumpenheizung zu prüfen. Dies bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Liegenschaft energetisch weiterzuentwickeln und den heutigen Anforderungen anzupassen.Garage und ParkplätzeZum Haus gehören zwei Aussenparkplätze.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für CHF 70'000.– zu erwerben.Interessantes Entwicklungspotenzial der ParzelleNeben der bestehenden Nutzung bietet die Parzelle auch ein interessantes Entwicklungspotenzial.Für die Parzelle besteht bereits ein Vorprojekt bzw. eine Vorabklärung mit der Gemeinde. Nach aktuellem Planungsstand könnte geprüft bzw. realisiert werden, ob anstelle des bestehenden Hauses beispielsweise zwei Reihen-/Reihenfamilienhäuser oder bis zu drei Wohnungen erstellt werden könnten.Die konkrete Realisierbarkeit und die zulässige Ausnutzung sind selbstverständlich im Rahmen eines Baugesuchs und der weiteren Abklärungen mit der Gemeinde zu bestätigen.Damit ist die Liegenschaft nicht nur für eine Familie interessant, die ein gemütliches Zuhause sucht, sondern möglicherweise auch für Käufer, die langfristig über zusätzliches Ausbau- oder Entwicklungspotenzial verfügen möchten.Ihr neues Zuhause in Muri AGDieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus: • ruhiger und familienfreundlicher Lage • wunderschöner, freier Aussicht • ganztägiger Besonnung • fünf Zimmern und zwei Nasszellen • schönem Garten mit verschiedenen Früchten • zwei Aussenparkplätzen • optionaler Einzelgarage für CHF 70'000.– • kurzfristiger Verfügbarkeit • frisch gestrichenen Innenräumen bei Übergabe • guter Nähe zu Schulen, Bahnhof, Spital und Einkaufsmöglichkeiten • interessantem Entwicklungspotenzial der Parzelle Das Haus kann ab sofort erworben und nach der Übergabe direkt bezogen werden.Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Sonne, Natur und eine schöne Aussicht schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich und informieren Sie bei einer Besichtigung ausführlich über die Liegenschaft, die mögliche Weiterentwicklung der Parzelle sowie das bestehende Vorprojekt.

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Muri

In Muri erwartet Sie ein modernes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das zeitgemässen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept über vier Geschosse verbindet. Die westliche Haushälfte bietet 157.14 m² Bruttowohnfläche und eignet sich ideal für Paare und Familien, die grosszügiges Wohnen mit praktischen Nebenräumen und einem eigenen Aussenbereich verbinden möchten.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 31 m² schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Grosszügige Hebe-Schiebefenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zum Aussenraum. Der rund 10 m² grosse Sitzplatz befindet sich auf der Westseite und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit rund 15 m² sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen rund 6.7 m² grossen Balkon, der den privaten Wohnbereich angenehm nach aussen erweitert.Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit rund 12 m² beziehungsweise 11 m² sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte.Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss. Neben einem Hobbyraum und dem Technikraum steht ein bestehender Keller zur Verfügung. Eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Waschmaschine und Tumbler sind im Keller vorbereitet.Auch beim Ausbau überzeugt das Haus mit einer zeitgemässen Materialisierung. In den Wohnräumen und Zimmern ist matt versiegeltes Eichenparkett verlegt, während die Nasszellen mit Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die offene Küche verfügt über eine polierte Natursteinabdeckung und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für eine zeitgemässe Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren ergänzen den Wohnkomfort.Zum Haus gehören ein Parkplatz sowie ein Besucherparkplatz, beide sind bereits im Kaufpreis enthalten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle Grüth liegt nur rund 150 Meter entfernt, während der Bahnhof Muri sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in rund einem Kilometer erreichbar sind.

Familienfreundliches Neubauhaus mit vielseitigem Raumangebot

in Muri bietet dieses moderne 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus ein durchdachtes Zuhause mit grosszügigem Raumangebot über vier Geschosse. Die östliche Haushälfte verfügt über 157.14 m² Bruttowohnfläche und kombiniert offene Wohnbereiche, vielseitig nutzbare Zimmer und praktische Nebenflächen mit einem eigenen Sitzplatz und Balkon.Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Auf rund 31 m² entsteht ein heller und moderner Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste. Grosszügige Hebe-Schiebefenster schaffen eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich und sorgen für viel natürliches Licht.Ein besonderes Merkmal dieser Haushälfte ist der rund 10.3 m² grosse Sitzplatz auf der Südseite. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen attraktiven Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien.Im Obergeschoss befindet sich ein rund 15.3 m² grosses Zimmer sowie ein Badezimmer. Der zusätzliche Balkon mit rund 6.7 m² schafft einen weiteren privaten Aussenbereich.Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Mit rund 12.2 m² und 11.4 m² bieten sie angenehme Platzverhältnisse und können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage.Auch das Untergeschoss wurde funktional in das Raumkonzept integriert. Hier stehen ein Hobbyraum, ein Technikraum und eine zusätzliche Dusche mit WC zur Verfügung. Besonders praktisch ist der bestehende Keller mit rund 18.7 m², der gegenüber der westlichen Haushälfte deutlich mehr zusätzliche Fläche bietet. Waschmaschine und Tumbler sind im Keller vorbereitet.Der Innenausbau ist modern und zurückhaltend gestaltet. Matt versiegeltes Eichenparkett prägt die Wohn- und Schlafräume, während in den Nasszellen Feinsteinzeug zum Einsatz kommt. Die offene Küche ist mit einer polierten Natursteinabdeckung ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Für die Wärmeversorgung kommt eine Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung zum Einsatz. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren ergänzen die technische Ausstattung.Zum Haus gehören ein Parkplatz und ein Besucherparkplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die zentrale Lage innerhalb von Muri bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle Grüth befindet sich rund 150 Meter entfernt, der Bahnhof Muri und das Ortszentrum sind ebenfalls gut erreichbar.