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House, chalet, rustico to buy in Muri AG

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CHF 860,000.–140m27rmTop

Seetalstrasse 46, 5630 Muri AG

Die Liegenschaft an der Seetalstrasse 46 in Muri bietet eine einzigartige Vielfalt von Nutzungen, von der klassischen Renditeliegenschaft über ein Mehr-Generationenhaus bis zum 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus besteht zur Zeit aus zwei 3.5 Zimmerwohnungen mit je ca. 70m2. Beide Wohnungen sind vermietet und garantieren eine gesicherte Rendite. Durch die sehr gute Anbindung an das private und öffentliche Verkehrsnetz, ist Muri ein idealer Wohnort für Arbeitende in Zürich, Zug, Aarau, Baden oder Luzern. Die Parzelle 2031, GB Muri, befindet sich hinter dem Kloster, am Rande der Kernzone, an top zentraler Lage. Die Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind in nächster Nähe, die Distanz zum Bahnhof beträgt ca. 800m und der Autobahnanschluss Lenzburg ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Jasmin Wolgensinger, Maklerin 079 641 27 85

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CHF 980,000.–5.5rm

Mürlefeld 15, 5630 Muri AG

Wunderschönes und optimal gelegenes Homeoffice gesucht? Das 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im angesagten Muri im Kanton Aargau bietet viel Platz und Ruhe für Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach. Muri, das regionale Zentrum mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu den städtischen Agglomerationen Zug, Zürich und Luzern macht die Gemeinde als Wohn- und Arbeitsort besonders attraktiv. Muri ist nur 30 Auto-Minuten von Zürich und Luzern entfernt. Auch Arbeitnehmende vom Kanton Zug finden in Muri gerne einen geeigneten und bezahlbaren Rückzugsort.Der Eingang des Hauses erreicht man entweder über eine einladende Aussentreppe oder durch die für zwei-Autos-grosse Garage im Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, zwei grosse und trockene Kellerräume sowie eine Waschküche. Im Erdgeschoss auf der Höhe des gepflegten und windgeschützten Sitzplatzes befindet sich im einladenden Eingangsbereich mit wunderschönen Travertin-Natursteinplatten ein kleines Gäste-WC. Eine Glastüre trennt den Eingangsbereich in den grossen Wohn-Essbereich. Ein praktisches wie auch schönes Cheminée lädt zu gemütlichen Abendstunden am Feuer ein. Die Küche wird durch eine Schiebetüre vom Wohn-/Esszimmer getrennt und bietet viel Platz für kulinarische Experimente. Ein romantischer höchst privater Sitzplatz, welcher durch die Küche erreicht wird, bietet viel Ruhe, und ein Arbeiten bei warmem Wetter von dieser naturnahen Oase ist äusserst attraktiv. Dieser zweite Sitzplatz ist dem Einblick von Fremden versagt. Ein grosses Zimmer im Erdgeschoss bietet sich an für ein Homeoffice. Jeder der heute von Zuhause arbeitet weiss, dass ein ruhiger Ort im Haus, nahe an Wohnzimmer (resp. das heutige Sitzungszimmer) sowie nahe bei der Kaffeemaschine (sprich Küche) und in kurzer Distanz zu einer Toilette (EG Eingang) notwendig und wünschenswert ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das grosse Badezimmer in Marmor mit Badewanne, Dusche und WC.Eine herrliche Aussicht ist das wunderbare Plus dieser liebevoll unterhaltenen Immobilie. Das Haus ist in einem äusserst gepflegten Zustand. Die Wände und Decken wurden im 2019 alle neu gestrichen.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich doch einfach an oder senden Sie mir über das Formular Ihre Anfrage.Sehr gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation und beantworte Ihre Fragen. Auch für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,420,000.–154m26rm

5630 Muri AG

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen innen viel Platz und in der sehr schön angelegten Gartenanlage eine Oase der Ruhe. Im EG erwartet Sie das grosszügige Entrée, ein Büro, Dusche/WC sowie das grosse und helle Wohnzimmer mit angrenzender moderner Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie sowohl in den Wintergarten wie auch in den Garten. Im 1. OG finden sich 4 Zimmer und ein grosse Bad/WC. Bei Bedarf kann der Estrich noch ausgebaut werden. Ein Keller mit viel Stauraum sowie eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab. In einem ruhigen Einfamilienhausquartier wohnend, nutzen Sie die gute Infrastruktur des Ortes. Mit PW und ÖV bestehen sehr gute und zeitnahe Verbindungsmöglichkeiten zu den Zentren Zürich, Zug, Luzern und Aarau. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch

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