Seltenes Objekt in der Gewerbezone, ideal für die Kombination von Wohnen, beruflicher Tätigkeit und Logistikfläche. Mit einem schönen Grundstück, das ein Entwicklungspotenzial bietet und von Bäumen umgeben ist. Gesamtfläche: 1330 m² Baujahr: 1998 Das Objekt besteht aus zwei Häusern auf dem gleichen Grundstück, von denen eines derzeit vermietet und von einem professionellen Nutzer genutzt wird. Der zweite Teil des Gebäudes kann im Rahmen einer vollständigen Vermietungsinvestition vermietet oder vom Käufer für die Einrichtung eines Gewerbebetriebs genutzt werden. Das Objekt wurde perfekt gepflegt. Jeder Teil misst etwa 80 m² Nutz- und Wohnfläche. 2 Häuser mit einer Gesamtfläche von etwa 160 m²: 2 Empfangsräume, 6 Räume (z. B. Schlafzimmer oder separate Büros), 2 Badezimmer, 2 Duschen, 4 WC und viele Schränke Lage: In der Nähe von Divonne-les-Bains, den Geschäften und Supermärkten von Gex und Cessy. Neben der Haltestelle des hochfrequenten TPG-Bus/Gex/Genf Einfache Möglichkeiten zur Erweiterung oder Umgestaltung. IDEAL FÜR INVESTOREN ODER PROFESSIONELLE KÄUFER Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. Dieses multifunktionale Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit