Bien rare située en zone artisanale, idéale pour combiner habitation, activité professionnelle et espace logistique. Avec un joli terrain offrant un potentiel de développement etun cadre arboré. Terrain Total : 1330 m²Année de Construction : 1998 Composé de 2 maisons dans la même emprise au sol, une des deux maisons est actuellement louée et occupée par un professionnel exploitant. La 2nd partie du batiment peut être mise en location dans le cadre d'un investissement locatif complet ou occupé par le propriétaire acheteur pour la mise en place d'une exploitation commerciale. Le bien a été parfaitement entrenue. Chaque partie mesure 80 m² environ de surface utile et habitable. 2 Maisons d'une surface totale de 160 m² environ: 2 salles de réception, 6 pièces (type chambres ou bureaux séparés), 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC et de nombreux placards Localisation : Proche de Divonne-les-Bains, des commerces et supermarchés de Gex et Cessy. A côté de l'arrêt de bus haute fréquence TPG / Gex / Genève Possibilités simples d'aggrandissement ou d'aménagements. IDEAL ACHAT INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien multifonctionnel est une opportunité unique