Immerged im malerischen Dorf Brè sopra Lugano, einem der faszinierendsten Dörfer im Kanton Tessin, bietet dieses außergewöhnliche historische Rustico von 1850 eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem authentischen und selten schönen Kontext leben möchten.

Mit seinen 13,5 Zimmern, die auf 4 Etagen verteilt sind und eine Wohnfläche von 444 m² bieten, bietet dieses historische Gebäude großzügige und charaktervolle Räume, die perfekt in die traditionelle architektonische Struktur des Dorfes integriert sind, mit seinen unverwechselbaren roten Ziegeldächern.

Das Gebäude muss komplett renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, eine maßgeschneiderte Residenz zu planen und zu realisieren, die die bestehenden historischen Elemente und den authentischen Charakter des Rusticos aufwertet.

Hauptmerkmale des Gebäudes:

• Historisches Rustico: Erbaut im Jahr 1850, bewahrt es den authentischen Charme der traditionellen tessinischen Architektur.

• Große Wohnfläche: 444 m² auf 4 Etagen, mit großer Flexibilität in den Räumen.

• Kamine: 3 typische Kamine verleihen den Innenräumen einen charakteristischen Ton.

• Panoramablick: Atemberaubender Blick auf den Luganersee, mit einem atemberaubenden Panorama auf die umliegenden Hügel und Berge.

• Grundstück: 200 m² großes Grundstück, das zur Liegenschaft gehört, sowie ein Teil des Innenhofs.

• Sofort verfügbar.

Lage und Kontext: Brè sopra Lugano ist ein ruhiges und sonniges Dorf, eingebettet in die grüne Landschaft, mit einer ruhigen und panoramischen Aussicht auf den See. Die Liegenschaft genießt eine ruhige Lage, fernab vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Der See ist in der Nähe (20 Minuten), bietet einen Blick von seltener Schönheit in jeder Jahreszeit. Die Sommer sind besonders sonnig, was diesen Ort ideal für diejenigen macht, die Licht und mediterrane Wärme lieben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle Brè Paese und die Scuola Materna di Brè (3 Minuten zu Fuß), was die Liegenschaft auch für Familien mit Kindern geeignet macht.

Dieses historische Gebäude ist ideal für diejenigen, die ein faszinierendes Renovierungs- und Wertsteigerungsprojekt für ein außergewöhnliches Objekt im Herzen des Tessins suchen, sowie eine prächtige Haupt- oder Zweitwohnung.