Immergé dans le village pittoresque de Brè sopra Lugano, l'un des villages les plus fascinants du canton du Tessin, ce rustique historique extraordinaire de 1850 représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique et de rare beauté.

Avec ses 13,5 pièces réparties sur 4 étages pour une surface habitable de 444 m², ce bâtiment historique offre des espaces généreux et riches de caractère, parfaitement intégrés dans la structure architecturale traditionnelle du village, avec ses toits de tuiles rouges inconfondables.

La propriété doit être complètement rénovée, offrant la possibilité de concevoir et de réaliser une résidence sur mesure, valorisant les éléments historiques existants et le caractère authentique du rustique.

Caractéristiques principales de la propriété :

• Rustique historique : Construit en 1850, il conserve le charme authentique de l'architecture tessinoise traditionnelle.

• Grande surface habitable : 444 m² sur 4 étages, avec une grande flexibilité dans les espaces.

• Chemins de feu : 3 cheminées typiques ajoutent un ton caractéristique aux intérieurs.

• Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac de Lugano, avec un panorama à couper le souffle sur les collines et les montagnes environnantes.

• Terre : Parcelle de 200 m² attenante à la propriété, plus une partie de la cour intérieure.

• Disponible immédiatement.

Emplacement et contexte : Brè sopra Lugano est un village calme et ensoleillé, niché dans le paysage vert, avec une vue sereine et panoramique sur le lac. La propriété jouit d'un emplacement calme, éloigné du bruit de la circulation, tant de jour que de nuit. Le lac est à proximité (20 minutes), offrant un aperçu de rare beauté à chaque saison. Les étés sont particulièrement ensoleillés, ce qui rend cet endroit idéal pour ceux qui aiment la lumière et la chaleur méditerranéenne.

À proximité immédiate se trouvent l'arrêt de bus Brè Paese et l'école maternelle de Brè (3 minutes à pied), ce qui rend la propriété également adaptée aux familles avec enfants.

Ce bâtiment historique est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et de valorisation fascinant pour une propriété exceptionnelle au cœur du Tessin, ainsi qu'une résidence principale ou secondaire de prestige.