Wir bieten Ihnen die Übernahme eines Gewerbevermögens für Schnellrestaurants / Pizzerien an, das sofort betriebsbereit ist oder für traditionelle Gastronomie geeignet ist. Dieses Unternehmen, das seit 2013 (mehr als 12 Jahre kontinuierlicher Betrieb) etabliert ist, verfügt über einen soliden Ruf, eine bewährte Rentabilität und einen Spitzenstandort. Ein strategischer Standort im Stadtzentrum: Das Gewerbevermögen befindet sich in der sehr beliebten Avenue du Jura, im Herzen von Ferney-Voltaire, und profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung, um die lokale und grenzüberschreitende Kundschaft anzuziehen: Optimale Erreichbarkeit: Radwege direkt vor dem Lokal und unmittelbare Anbindung an die Busse von TPG (alle Linien). Hoher Fußgängerverkehr: Die Dynamik des Stadtzentrums, die insbesondere durch den großen Samstagsmarkt angetrieben wird, gewährleistet einen hohen Fußgängerverkehr und eine bemerkenswerte Sichtbarkeit. Das Lokal und die Arbeitsmittel: Hohe Qualität! Die Gesamtnutzfläche des Lokals beträgt etwa 100 m² (aufgeteilt zwischen dem Betriebsbereich und den technischen Anlagen) und wurde kürzlich mit hochwertigen Ausstattungen versehen, die ein sofort einsatzbereites Arbeitsmittel ohne vorherige Arbeiten bieten. Kundenbereich: Ein moderner, klimatisierter Raum, der durch eine seltene Attraktion in diesem Sektor ergänzt wird: Eine schöne, private Terrasse, ideal für die maximale Aufnahmekapazität an schönen Tagen. Küche und Ausstattung: Optimierter Vorbereitungs- und Kochbereich für hohe Erträge. Die Ausstattung ist in excellentem Zustand und umfasst unter anderem einen neuen Pizzabackofen. Logistik und Parken: Das Gewerbevermögen verfügt über einen unabhängigen Lieferzugang sowie private Parkplätze, die der Betriebsausführung zugeordnet sind. Wirtschaftliche Leistung: Ein regelmäßiges und stark wachsendes Geschäft Das Unternehmen zeigt eine bemerkenswerte finanzielle Solidität über mehrere Jahre hinweg, was die Bedeutung seines Standorts und seines Konzepts unterstreicht. Umsatz: Ein kontinuierlich wachsendes Geschäft, das die Marke von 320.000 EUR (ohne Steuern) im letzten Geschäftsjahr überschritten hat. Wachstumspotenzial: Das Unternehmen verfügt über ein erhebliches Wachstumspotenzial. Durch die Optimierung der Betriebsstruktur und die Identifizierung von Wachstumshebeln (Erweiterung der Öffnungszeiten, Entwicklung des B2B-Geschäfts) ist das Ziel, 400.000 EUR Umsatz zu erreichen, schnell erreichbar. Gewerbevertrag: Der jährliche Mietzins beträgt 26.184 EUR, was für diesen Leistungsstandard in der Grenzregion sehr wettbewerbsfähig ist. Unser Mehrwert: Ein "Business- und Finanzierungsbegleitdienst" Die Übernahme eines erfolgreichen Unternehmens erfordert Professionalität. Unsere Transaktionsagentur begnügt sich nicht damit, Sie in Kontakt zu bringen, sondern sichert Ihr Projekt von A bis Z ab. Analyse und Optimierung des Geschäftsmodells: Wir unterstützen Sie bei der Modellierung Ihres Entwicklungsplans, um Ihre Umsatzziele zu erreichen. Finanzierungssuche: Erstellung Ihres Business-Plans, Überarbeitung der EBE, um die tatsächliche Rentabilität hervorzuheben, und Vorstellung Ihres Dossiers bei unseren Bankpartnern. Ein gesundes Unternehmen, ein neues Arbeitsmittel und eine maßgeschneiderte Begleitung. Übernahmepreis: 290.000 EUR (inklusive Agenturprovisionen, die vom Verkäufer zu zahlen sind). Vollständiges Dossier (Bilanz, Mietverträge, Inventar) auf Anfrage erhältlich, nachdem eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnet wurde.