Offriamo la cessione di un fondo commerciale per ristorazione rapida / pizzeria, che è immediatamente operativo o adatto per ristoranti tradizionali. Questa istituzione, stabilita dal 2013 (più di 12 anni di operazione continua), beneficia di una solida reputazione, di una redditività provata e di un posizionamento premium. Un posizionamento strategico nel centro città: Il fondo commerciale si trova sulla molto richiesta Avenue du Jura, nel cuore di Ferney-Voltaire, e beneficia di un ambiente eccezionale per catturare la clientela locale e transfrontaliera: Accessibilità ottimale: Piste ciclabili ai piedi del locale e accesso immediato agli autobus TPG (tutte le linee). Flusso maggiore: La dinamicità del centro città, trainata in particolare dal grande mercato del sabato, garantisce un alto traffico pedonale e una visibilità notevole. Il locale e lo strumento di lavoro: Servizi di alta qualità! La superficie totale del locale è di circa 100 m² (divisa tra lo spazio di operazione e gli annessi tecnici), e ha recentemente beneficiato di dotazioni di alta qualità, offrendo uno strumento di lavoro immediatamente operativo senza lavori da eseguire. Area clienti: Una sala moderna e climatizzata completata da un raro asset in questo settore: una bella terrazza privata, ideale per massimizzare la capacità di accoglienza nei giorni belli. Cucina e attrezzature: Area di preparazione e cottura ottimizzata per alti rendimenti. Le attrezzature sono in ottimo stato e includono, tra l'altro, un forno a pizza recente. Logistica e parcheggio: Il fondo commerciale beneficia di un accesso di consegna indipendente, nonché di posti auto privati annessi all'operazione. Prestazioni economiche: Un'attività regolare e in forte crescita L'istituzione dimostra una solida solidità finanziaria nel corso degli anni, validando la pertinenza della sua posizione e del suo concetto. Fatturato: Un'attività in costante crescita, che ha superato la soglia di 320.000 EUR (al lordo delle tasse) nell'ultimo esercizio. Potenziale di crescita: L'attività dispone di un notevole potenziale di crescita. Con l'ottimizzazione della struttura operativa e l'identificazione di leve di crescita (estensione degli orari di apertura, sviluppo del business-to-business), l'obiettivo di raggiungere 400.000 EUR di fatturato è rapidamente raggiungibile. Locazione commerciale: L'affitto annuale è di 26.184 EUR, che è particolarmente competitivo per questo livello di servizio nella zona di frontiera. Il nostro valore aggiunto: Un "supporto business e finanziario" L'acquisto di un'attività di successo richiede rigore. La nostra agenzia di transazioni non si limita a mettervi in contatto, ma garantisce il vostro progetto dalla A alla Z. Analisi e ottimizzazione del modello di business: Vi accompagniamo nella modellazione del vostro piano di sviluppo per raggiungere i vostri obiettivi di fatturato. Ricerca di finanziamenti: Costituzione del vostro piano di business, rielaborazione degli EBE per evidenziare la redditività reale, e presentazione del vostro dossier ai nostri partner bancari. Un'attività sana, uno strumento di lavoro nuovo e un supporto su misura. Prezzo di cessione: 290.000 EUR (comprensivo di provvigioni di agenzia, a carico del venditore). Dossier completo (bilancio, contratti di locazione, inventario) disponibile su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.