• Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (1)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (2)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (3)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (4)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (5)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (6)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (7)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (8)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (9)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (10)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (11)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (12)
  • Terrassenhaus -   Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin. (13)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere von Monkiewitsch Immobilien GmbH für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 14

"Terrassenhaus - Ruhig über Wülflingen wohnen & trotzdem schnell mittendrin."

Kaufpreis
CHF 1'338'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
151 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Haltenrebenstrasse 74, 8408 Winterthur

Wegzeit

  • 18 min.Station: Winterthur Wülflingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    15 min.Coop
  • Apotheke

    15 min.Drogerie Wülflingen GmbH
  • Schule

    10 min.Schule Langwiesen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Haltenreben

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'338'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
151 m2
Grundstücksfläche:
300 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Besonders überzeugend ist die klare und durchdachte Gliederung dieses Terrassenhauses. Auf rund 151 m² Wohnfläche verteilen sich grosszügige Gemeinschaftsbereiche und private Rückzugsräume, so dass sich die verschiedenen Nutzungen kaum gegenseitig stören.

Der Mittelpunkt dieses eingeschossigen Hauses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung bietet er viel Raum für einen grossen Esstisch sowie eine komfortable Wohnlandschaft. Die Küche liegt unmittelbar daneben, ist jedoch räumlich leicht separiert – ein schöner Kompromiss zwischen offener Wohnküche und klassischer Küche.

Attraktiv für Familien ist der eigene Schlaftrakt mit drei gut proportionierten Schlafzimmern. Kinderzimmer und Elternschlafzimmer liegen nebeneinander, gleichzeitig bleiben sie vom eigentlichen Wohn- und Essbereich angenehm getrennt. Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zur grossen Terrasse.

Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Homeoffice. Es liegt bewusst etwas abseits des Wohnbereichs und eignet sich damit hervorragend für konzentriertes Arbeiten oder als zusätzliches Gästezimmer.

Auch die Nebenräume sind für ein Objekt dieser Grösse aussergewöhnlich komfortabel: Garderobe, separates Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, eigener Waschküche und Technikraum, sowie ein zusätzlicher Abstellraum und Einbauschränke schaffen Stauraum und sorgen dafür, dass die eigentlichen Wohnräume frei von Alltagsgegenständen bleiben.

Ein besonderes Highlight ist schliesslich die rund 80 m² grosse, L-förmig angelegte Terrasse. Durch ihre Lage entlang der Wohn- und Schlafräume entstehen unterschiedliche Aussenbereiche: beispielsweise für Essen, Sonnenliegen, Lounge und Bepflanzung. So ist die Terrasse weniger ein einzelner Balkon, sondern vielmehr eine konsequente Erweiterung des Wohnraums ins Freie und bietet interessante Ein- und Ausblicke.

Zum Objekt können 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenstellplatz für zusätzlich CHF 50'000.- erworben werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Besichtigung

Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Terrassenhaus persönlich.

Anbieter

von Monkiewitsch Immobilien GmbH
von Monkiewitsch Immobilien GmbH
Euelstrasse 56
8408Winterthur

Kontakt

Tobias von Monkiewitsch

Inseratenummer
4003495589
Objekt-Ref.
28408HA701.01-R.8zwr6.htq3q

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services