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"Maison à terrasse - Habitez calmement au-dessus de Wülflingen et soyez rapidement au cœur de l'action"

Prix d'achat
CHF 1'338'000.–
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Pièces
5.5
Surface
151 m2

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Emplacement

Haltenrebenstrasse 74, 8408 Winterthur

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Winterthur Wülflingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    15 min.Coop
  • Pharmacie

    15 min.Drogerie Wülflingen GmbH
  • École

    10 min.Schule Langwiesen
  • Transports publics

    4 min.Haltenreben

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'338'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
151 m2
Superf. d. terrain:
300 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
2001

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Ce qui convainc particulièrement, c'est la structure claire et bien pensée de cette maison à terrasse. Sur environ 151 m² d'espace de vie, des zones communautaires spacieuses et des retraites privées sont réparties, de sorte que les différentes utilisations ne se dérangent hardly pas mutuellement.

Le point central de cette maison à un étage est le salon et la salle à manger impressionnants. En raison de sa conception ouverte, il offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un paysage de vie confortable. La cuisine est située juste à côté, mais est légèrement séparée - un joli compromis entre une cuisine ouverte et une cuisine classique.

Attrayant pour les familles, c'est la zone de sommeil privée avec trois chambres à coucher bien proportionnées. Les chambres d'enfants et les chambres parentales sont situées côte à côte, mais restent agréablement séparées de la zone de vie et de repas réelle. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse.

Un autre point positif, c'est le bureau à domicile séparé. Il est délibérément situé un peu à l'écart de la zone de vie et convient donc parfaitement au travail concentré ou en tant que chambre d'invité supplémentaire.

Les pièces secondaires sont également exceptionnellement confortables pour un objet de cette taille : un placard, des toilettes invitées séparées, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une salle technique privées, ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire et des armoires encastrées offrent un espace de stockage et assurent que les pièces de vie réelles restent libres d'objets de tous les jours.

Un point fort particulier, c'est enfin la terrasse d'environ 80 m², de forme en L. En raison de sa situation le long des pièces de vie et de sommeil, différents espaces extérieurs sont créés : par exemple, pour manger, se prélasser, faire la sieste et planter. Ainsi, la terrasse est moins un balcon unique, mais plutôt une extension cohérente de l'espace de vie vers l'extérieur et offre des vues intéressantes à l'intérieur et à l'extérieur.

L'objet peut être acheté avec 1 place de parking souterrain et 1 place de parking extérieur pour un supplément de 50 000 CHF.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

von Monkiewitsch Immobilien GmbH
von Monkiewitsch Immobilien GmbH
Euelstrasse 56
8408Winterthur

Contact

Tobias von Monkiewitsch

No. d'annonce
4003495589
Réf. de l'objet
28408HA701.01-R.8zwr6.htq3q

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Fonds propres (optionnel)

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