• A two-story stone house with multiple windows, shutters, and a balcony on the upper level. The house is surrounded by lush greenery, including a palm tree and various shrubs.
  • Courtyard with stone-paved ground, stone bench, stone wall with climbing plants, palm tree, and steps leading to a building entrance.
  • Empty room with a fireplace, checkered floor, and a window on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, a window with shutters, a radiator, and a small decorative item in the corner.
  • Empty room with red tiled floor, white walls, and a fireplace with a wooden mantel. The room has large windows with shutters and a wooden ceiling.
  • Clean, modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, and a towel hanging on the wall.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams, and white walls. Features include a radiator, a window, and a small staircase leading to an upper level.
  • Balcony with red brick floor, white railing, and small garden area with bushes and a water feature below.
  • Small bathroom with a sink, mirror, shower area with a colorful curtain, and a towel hanging on the side.
  • Utility area with a washing machine, water heater, and various pipes and valves.
  • A rustic room with a large wooden table in the foreground, a stone fireplace with a wooden shelf above it, and a wooden scale hanging on the wall. The room features exposed stone walls and a wooden door leading to another area.
  • Outdoor parking area with a small car parked on gravel, surrounded by bare trees and a metal guardrail with chains.
  • Outdoor area with a paved road, a metal barrier, a parked car, and a fenced area with trees and shrubs.

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"6 Zimmer Haus einseitig angebaut"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Zimmer
6
Fläche
250 m2

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Standort

Via Cantonale 62, 6573 Magadino

Wegzeit

  • 16 min.Station: Quartino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Farmacia del Gambarogno Sa

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Magadino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
250 m2
Nutzfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
13500 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das ehemalige Zollhaus von Magadino liegt direkt im Naturschutzgebiet "Bolle di Magadino". Das historische Haus strahlt viel Charme mit vielen kleinen Details aus. Die Liegenschaft kann auch als Ferienhaus genutzt werden (2. Wohnsitzbewilligung vorhanden). Das Haus ist einseitig angebaut verfügt über eine Oel-Zentralheizung.-

Die 6 Zimmer sind über 3 Stockwerke verteilt.

Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer mit Cheminee und Terrasse, Küche.

1. Stock: Grosser Vorraum, Wohnzimmer mit Cheminee, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse.

2. Stock: Grosses Zimmer mit Galerie, Estrich, Bad mit Dusche und WC.

Keller: Keller/Heizung/Waschküche: Grotto mit Cheminee und Pizzaofen, separaten Kellerraum, Waschmaschine, Heizung, Tankraum, Ausgang in den Garten mit Terrasse.

Garten: Pergola mit Granittisch und Bänke, Wiese.

Parkplätze: Auf privatem Grundstück können Fahrzeuge parkiert werden, ca. 50 m vom Haus entfernt. Das Haus ist vom Parkplatz aus über den neuen Fuss-und Radweg erreichbar.

Grundstückgrösse: 13500m2

Bushaltestelle: Magadino al Ponte

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Meier

+41765633281
+41765633281
Inseratenummer
4003508022
Objekt-Ref.
zf2sr.cdvfh

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