• A two-story stone house with multiple windows, shutters, and a balcony on the upper level. The house is surrounded by lush greenery, including a palm tree and various shrubs.
  • Courtyard with stone-paved ground, stone bench, stone wall with climbing plants, palm tree, and steps leading to a building entrance.
  • Empty room with a fireplace, checkered floor, and a window on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, a window with shutters, a radiator, and a small decorative item in the corner.
  • Empty room with red tiled floor, white walls, and a fireplace with a wooden mantel. The room has large windows with shutters and a wooden ceiling.
  • Clean, modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, and a towel hanging on the wall.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams, and white walls. Features include a radiator, a window, and a small staircase leading to an upper level.
  • Balcony with red brick floor, white railing, and small garden area with bushes and a water feature below.
  • Small bathroom with a sink, mirror, shower area with a colorful curtain, and a towel hanging on the side.
  • Utility area with a washing machine, water heater, and various pipes and valves.
  • A rustic room with a large wooden table in the foreground, a stone fireplace with a wooden shelf above it, and a wooden scale hanging on the wall. The room features exposed stone walls and a wooden door leading to another area.
  • Outdoor parking area with a small car parked on gravel, surrounded by bare trees and a metal guardrail with chains.
  • Outdoor area with a paved road, a metal barrier, a parked car, and a fenced area with trees and shrubs.

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"Maison de 6 pièces mitoyenne d'un côté"

Prix d'achat
CHF 650'000.–
Pièces
6
Surface
250 m2

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Emplacement

Via Cantonale 62, 6573 Magadino

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Quartino

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Source de ces données

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  • Pharmacie

    8 min.Farmacia del Gambarogno Sa

  • Transports publics

    6 min.Magadino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 650'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
250 m2
Surface utile:
250 m2
Superf. d. terrain:
13500 m2
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

L'ancienne maison des douanes de Magadino est située directement dans la réserve naturelle de "Bolle di Magadino". La maison historique rayonne beaucoup de charme avec de nombreux petits détails. La propriété peut également être utilisée comme maison de vacances (permis de résidence secondaire disponible). La maison est mitoyenne d'un côté et dispose d'un système de chauffage central au mazout.

Les 6 pièces sont réparties sur 3 étages.

Réz-de-chaussée : Entrée, hall, pièce, salon avec cheminée et terrasse, cuisine.

1er étage : Grand hall, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bain avec douche et toilettes, terrasse.

2e étage : Grande pièce avec galerie, grenier, salle de bain avec douche et toilettes.

Sous-sol : Sous-sol/chauffage/buanderie : Grotte avec cheminée et four à pizza, pièce de cellarier séparée, machine à laver, chauffage, salle de stockage, sortie dans le jardin avec terrasse.

Jardin : Pergola avec table et bancs en granit, pelouse.

Places de parking : Les véhicules peuvent être garés sur le terrain privé, à environ 50 mètres de la maison. La maison est accessible depuis le parking via le nouveau chemin piétonnier et cyclable.

Superficie du terrain : 13500m2

Arrêt de bus : Magadino al Ponte

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Meier

+41765633281
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No. d'annonce
4003508022
Réf. de l'objet
zf2sr.cdvfh

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