• A two-story stone house with multiple windows, shutters, and a balcony on the upper level. The house is surrounded by lush greenery, including a palm tree and various shrubs.
  • Courtyard with stone-paved ground, stone bench, stone wall with climbing plants, palm tree, and steps leading to a building entrance.
  • Empty room with a fireplace, checkered floor, and a window on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, a window with shutters, a radiator, and a small decorative item in the corner.
  • Empty room with red tiled floor, white walls, and a fireplace with a wooden mantel. The room has large windows with shutters and a wooden ceiling.
  • Clean, modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, and a towel hanging on the wall.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams, and white walls. Features include a radiator, a window, and a small staircase leading to an upper level.
  • Balcony with red brick floor, white railing, and small garden area with bushes and a water feature below.
  • Small bathroom with a sink, mirror, shower area with a colorful curtain, and a towel hanging on the side.
  • Utility area with a washing machine, water heater, and various pipes and valves.
  • A rustic room with a large wooden table in the foreground, a stone fireplace with a wooden shelf above it, and a wooden scale hanging on the wall. The room features exposed stone walls and a wooden door leading to another area.
  • Outdoor parking area with a small car parked on gravel, surrounded by bare trees and a metal guardrail with chains.
  • Outdoor area with a paved road, a metal barrier, a parked car, and a fenced area with trees and shrubs.

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"Casa di 6 locali con estensione laterale su un lato"

Prezzo d'acquisto
CHF 650'000.–
Locali
6
Superficie
250 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Via Cantonale 62, 6573 Magadino

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Quartino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.Farmacia del Gambarogno Sa

  • Trasporti pubblici

    6 min.Magadino

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 650'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
3
Superficie:
250 m2
Superficie utile:
250 m2
Superficie terreno:
13500 m2
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

L'ex casa doganale di Magadino si trova direttamente nella riserva naturale di "Bolle di Magadino". La casa storica emana molto charme con molti piccoli dettagli. La proprietà può anche essere utilizzata come casa vacanza (permesso di residenza secondaria disponibile). La casa è parzialmente annessa e dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a olio.

I 6 locali sono distribuiti su 3 piani.

Piano terra: Ingresso, corridoio, stanza, soggiorno con camino e terrazza, cucina.

1° piano: Grande corridoio, soggiorno con camino, 2 camere da letto, bagno con doccia e toilette, terrazza.

2° piano: Grande stanza con galleria, soffitta, bagno con doccia e toilette.

Seminterrato: Seminterrato/riscaldamento/lavanderia: Grotta con camino e forno a pizza, stanza di cellaio separata, lavatrice, riscaldamento, stanza di stoccaggio, uscita nel giardino con terrazza.

Giardino: Pergolato con tavolo e panche in granito, prato.

Posti auto: I veicoli possono essere parcheggiati nella proprietà privata, a circa 50 metri dalla casa. La casa è raggiungibile dal parcheggio via il nuovo percorso pedonale e ciclabile.

Dimensione del terreno: 13500m2

Fermata dell'autobus: Magadino al Ponte

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Meier

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N. Inserzione
4003508022
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi