Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber der Unendlichkeit des Genfersees, von der wechselnden Licht der Wasser und der Ruhe einer erhaltenen Umgebung umgeben.

Nur 5 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, im Herzen von Amphion-les-Bains, entdecken Sie ein seltenes und gesuchtes Objekt: eine prächtige 4-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss von 90,02 m² (Loi Carrez), im 3. und letzten Stock eines neuen, sicheren und mit Aufzug ausgestatteten Wohnhauses.

Ihre außergewöhnliche Lage, direkt am Wasser, ermöglicht es Ihnen, täglich den Strand, den Hafen, die Spaziergänge am Seeufer und alle zu Fuß erreichbaren Geschäfte zu nutzen.

Das Apartment mit Nord-Süd-Ausrichtung profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee. Das geräumige Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, das über 40 m² misst, bildet das Herz der Wohnung. Die schönen Räume, die hohe Deckenhöhe und die großen Öffnungen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, die durch zwei nach Norden und Süden ausgerichtete Terrassen verlängert wird.

Ob Sie den Sonnenaufgang über dem See bewundern, ein Familienessen teilen oder die langen Sommerabende genießen möchten, jeder Raum ist so gestaltet, dass er diesen privilegierten Lebensraum hervorhebt.

Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein separates Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen das Ensemble harmonisch.

Das Apartment ist perfekt gepflegt und begeistert durch die Qualität seiner Ausstattung, seinen tadellosen Zustand und seine einzigartige Lage, die zu den begehrtesten an den französischen Ufern des Genfersees gehört.

Die Highlights

• Außergewöhnliche Lage direkt am Wasser • Letzter Stock / Attikawohnung • Panoramablick auf den Genfersee • Doppelte Ausrichtung Nord-Süd • Wohnzimmer-Küche mit über 40 m² • Zwei Terrassen, um den ganzen Tag über Sonne zu genießen • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Hervorragende Helligkeit • Geschäfte, Strand, Hafen und Parks zu Fuß erreichbar • Einfache Außenparkmöglichkeiten

Anhänge

• Großer Keller von 5,53 m² • Möglichkeit, ein geschlossenes Garage und ein großes Bootsgarage zusätzlich zu erwerben

Über die Wohnungseigentümergemeinschaft

Neue, perfekt gepflegte und durch Überwachungskameras gesicherte Wohnanlage.

• Anzahl der Einheiten: 29 • Vorherige jährliche Kosten: 3.963,36 €

Ein außergewöhnliches Objekt für die Liebhaber des Sees und der Natur, die ein einzigartiges Lebensumfeld suchen, in dem Komfort, Ruhe und spektakuläre Aussicht täglich miteinander verbunden sind. Zwischen den Ufern des Genfersees und den Alpengipfeln profitieren Sie von einem privilegierten Umfeld, nur 30 Minuten von den Skistationen des Portes du Soleil entfernt.