Schöne Gelegenheit für diese 3-Zimmer-Wohnung mit 65,66m² in Annemasse, vermietet mit einer Miete von 744EUR Nebenkostenfrei.

Diese im 4. Stock eines 1976 erbauten Gebäudes gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 61,91m² und eine unverbaute Aussicht. In gutem Allgemeinzustand bietet sie eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, was sie zu einer schönen Kapitalanlage macht.

Der Wohnbereich besteht aus einem 14,61m² großen Wohnzimmer, das einen gemütlichen Raum für ein Wohnzimmer bietet. Die separate Küche bietet 9,12m² und ermöglicht es, leicht einen Essbereich und eine Küche zu organisieren. Zwei Stauräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das erste misst 9,57m², während das zweite 12,80m² bietet, was es ermöglicht, ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, das auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, einzurichten. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Ausstattung.

Die Wohnung verfügt auch über einen 4,40m² großen Balkon mit einer schönen unverbaubaren Aussicht, der einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet. Ein Keller ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls dem Objekt zugeordnet.

Die Wohnungsgenossenschaft umfasst 23 Einheiten und es sind derzeit keine Verfahren anhängig. Die in einem höheren Stockwerk ohne Aufzug gelegene Wohnung bietet außerdem eine unverbaubare Aussicht.

In Annemasse gelegen, profitiert das Objekt von einer städtischen Umgebung mit Zugang zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum von Annemasse bietet eine vielfältige Einkaufsauswahl sowie verschiedene Restaurants und Dienstleistungen. Die Stadt verfügt auch über einen Markt am Dienstag und Freitagmorgen, der zum Leben im Viertel beiträgt.

Annemasse profitiert auch von einer privilegierten Lage im Großraum Genf, mit zahlreichen Möglichkeiten, nach Genf und in die umliegenden Gemeinden zu gelangen. Die Stadt ist durch das Busnetz TAC sowie die Straßenbahnlinie 17 erschlossen, die Annemasse mit Genf in 20 Minuten verbindet. Der Bahnhof Annemasse ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, mit dem Léman Express, Regionalzügen und verschiedenen Buslinien. Der Léman Express ermöglicht es insbesondere, Genf mit erhöhter Frequenz während der Hauptverkehrszeit zu erreichen.