Bella opportunità per questo appartamento di tipo T3 di 65,66m² ad Annemasse, affittato con un affitto di 744EUR al di fuori delle spese.

Questo appartamento situato al 4° piano di un edificio costruito nel 1976, beneficia di una superficie abitabile di 61,91m² e di una vista libera. In buone condizioni generali, offre una configurazione funzionale e piacevole, rendendolo un bel investimento locativo.

La zona giorno consiste in un soggiorno di 14,61m², che offre uno spazio conviviale per allestire un salotto confortevole. La cucina indipendente sviluppa 9,12m² e consente di organizzare facilmente un'area da pranzo e una zona di preparazione. Due spazi di stoccaggio all'interno dell'appartamento aggiungono comfort allo stoccaggio.

La zona notte comprende due camere da letto. La prima misura 9,57m² mentre la seconda offre una superficie di 12,80m², permettendo di allestire una camera da letto principale e una seconda camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio o camera per bambini. Un bagno e un water indipendente completano l'insieme.

L'appartamento dispone anche di un balcone di 4,40m² che beneficia di una bella vista libera, offrendo uno spazio esterno apprezzabile per l'uso quotidiano. Una cantina completa i servizi e consente di beneficiare di uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto esterno è anche associato alla proprietà.

La coproprietà conta 23 lotti e non è attualmente in corso alcun procedimento. L'appartamento, situato in un piano alto senza ascensore, beneficia anche di una vista libera.

Situato ad Annemasse, il bene si avvantaggia di un ambiente urbano che offre l'accesso a molti negozi e servizi quotidiani. Il centro città di Annemasse offre una varia offerta commerciale, nonché diversi ristoranti e servizi. La città ospita anche un mercato il martedì e il venerdì mattina, partecipando alla vita di quartiere.

Annemasse si avvantaggia anche di una situazione privilegiata all'interno del Grand Genève, con molte possibilità di spostamento verso Ginevra e le comuni vicine. La città è servita dalla rete di autobus TAC, nonché dalla linea di tram 17, che collega Annemasse a Ginevra in 20 minuti. La stazione ferroviaria di Annemasse è anche un importante polo di mobilità, con il Léman Express, i TER e le diverse linee di autobus. Il Léman Express consente in particolare di raggiungere Ginevra con una frequenza rinforzata durante le ore di punta.